上世纪 8、90 年代，华侨城创意文化园还是包含 20 多个领域、近 60 家工业企业的旧工业区，到了 90 年代末，随着深圳市区城市功能转型，加工业逐步退出，华侨城东部工业区内企业陆续启动外迁，大面积旧厂房被闲置废弃，亟待重新开发使用，在这种情况下，华侨城集团在深圳第一次提出将工业区改造为 LOFT 创意产业园区的想法。
同样是由旧厂房改造而来，华侨城创意文化园和北京大名鼎鼎的 798 艺术区不同，它没有高耸的烟囱和宏伟的厂房，按照当时园区规划设计者的说法，" 简直就是一个棚子，简陋得不得了。"
但经过一番深思熟虑，设计者们认为，创意文化园应该有华侨城的烙印、深圳的城市烙印，就这样，在改造过程中，只对结构进行了加固，那些带有历史厚重感的物件，如烟囱、红砖、车间流水线、机器、斑驳的外墙等等都被保存了下来。
由旧厂房改造而来的精致茶室，铁门上的铁锈诉说着岁月的痕迹。
旧厂房留下的空调，被粉刷成了黑色，跟墙面融为一体。
这家书店被花花草草包围，暖黄的灯光传递出一种温暖安静的感觉。
图书风格多样，客人选好了书付完款就能去里面的咖啡馆边喝咖啡边读书。
书店的黑胶唱片，文艺青年的最爱。
老磁带，带我们一起唤醒小时候的记忆。
书店的另一面，做成了楼梯的样子，让人不禁联想到小哈利波特住的楼梯下的橱柜。
像这种装潢精致的小店在园区内比比皆是。
看着心情就很好。
店内设计很有艺术感。
坐在绿植中喝咖啡，别有一番风味。
很多小店都是由原来工厂的职工宿舍改造而成，一楼是店铺，上面住家，阳台上还挂着晾晒的衣物。
园区内的花园式办公环境和小资般的工作体验吸引了一大批企业的青睐，从整体指示牌上可以看出，园区进驻的办公企业多为艺术文化创意类公司，如广告、设计、文化传播公司等。腾讯房产了解到，位于创意文化园南区的 300 平写字楼物业，租金为 130 平 / 元 / 月。但通过走访，发现仍有很多空房源亟待出租。
这家设计公司办公地点的墙面全是玻璃幕墙，平日里还能边工作边欣赏美景。
办公室的另一边就是健身房，累了就去跑一跑，工作健身两不误。
你能看出这其实是公司的办公场所吗？
路上偶遇的喵星人，被过往的游客养得白白胖胖的。
吃饱了在闭目养神。
园区还会不定时提供场地举办电影展、画展、音乐节等活动，艺术气氛浓厚。
一家画廊，门口的铜像很引人注目。
大厂房改造成的场馆，用于出租承办会展。
老旧的墙面涂上涂鸦，瞬间 " 变身 "。
距离不过几百米就是房价 10 万 + 豪宅华侨城 loft 公馆 , 虽然附近有锦绣中华、欢乐谷、中国民俗文化村等景点，周边交通及配套设施也十分方便齐全，但华侨城创意文化园的人流量并不多。
相比其他旅游景点和购物公园来讲，华侨城创意文化园在深圳的知名度并不高，腾讯房产随机采访了路人，一位在深生活 20 多年的李先生表示，" 之前只是知道这个地方，但从未来过，今天第一次过来，觉得环境很不错很有特色。" 而另一位在深圳工作 4 年的陈先生则认为，这是个谈恋爱的好去处，之前都没来过，以后会带女朋友一起过来。
一位花店老板告诉腾讯房产，她这家店已经开了近 3 年了，当初选在这里开店就是看中这里的艺术气氛，但平时工作日来买花的人并不多，只有到周末才会好一点。
除此之外园内还有许多家花店。
这家店铺还在装修中。
图/文 葡萄酱
来源丨腾讯房产深圳站
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