黄奇帆：房地产税今后几年就会开征！

作为房地产调控长效机制的一部分，房地产税何时开始征收、如何征收，一直是各界关注的问题。11月16日第八届财新峰会“经济增长和制度变迁”分论坛上，多位嘉宾认为，不要简单地把房产税看成是调节房地产市场的税种，其征收会带来一系列影响。

“从国际惯例国际经验来看，房产税当然是该收的。”全国人大财政经济委员会副主任委员黄奇帆认为，征收房地产税可以使中国税制结构从间接税为主转向间接税、直接税相结合，还可以增加持有成本，在一定程度上抑制房地产炒作，也会促进房地产的资源优化配置，使闲置的房屋真正的能够使用起来。

此外，征收房地产税的增长，会使得现有房地产税负结构发生变化，包括印花税、土地增值税、房产增值税等，甚至会带来土地收入、收费等制度的调整。

“总体上看，这是一个健康可持续的房地产改革的重要制度安排。”黄奇帆称，在不久的将来，不是说要10年、20年，今后几年里会开征。

国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心主任徐林也认为，不要简单的把房产税看成是调节房地产市场的税种。

他称，房地产税改革不是可以单兵突进的改革，作为一个直接税种，房地产税开征，如果纳税面比较大，可能会使得中国宏观税负增加，需要对整体税制重新考虑，对间接税的税种也要重新调整，适当考虑降低间接税税率。