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重磅!南大2020年出形象,沪太路高架有望成真!

大华那点事  · 公众号  · 上海  · 2017-08-02 20:36

正文

昔日的南大地区,曾在此居住过的人说:灰头土脸、河水泛白…… 

但是!

宝山区区长范少军说:   “坏小子”已经展开“神逆袭”,拆违、修路、治水、护绿,洗去污垢!挥手绘就一幅绿色、活力的未来!


范区长昨天在接受记者采访时指出:按规划,南大2020年要出形象

逆袭之当下篇

今年,宝山区政府早已立下“军令状”




近6.3平方公里的南大地区,地处上海西北角,被外环线、沪嘉高速、上大路和南陈路圈围,一度在国家环保网格色块中呈现“黑色”,连续三轮被列入上海市环保三年行动计划。


现在的成绩单如何?

看完下面这组对比图

就明白,什么叫“今非昔比”!



沪太路石材市场所在地,距离中环仅几公里,西面是上海大学产学研文化聚集区,南面是国家文化产业示范基地、上海国际研发总部基地和尊木汇木文化产业园区。

整治中,共取缔落后产能经营户138家,沪太路锦秋路环境监测站数据显示,整治前后的区域降尘量从4.6吨/平方公里·月下降到了4.4吨/平方公里·月


未来规划

地块目前正在进行地形改造和绿化铺种,清澈的湖泊镶嵌在绿色的草地中。未来这里将建成“大华朗香公园”,供市民休闲娱乐。




占地约120亩的南大路375号地块,地下将建设市政道路水系管网、雨水管网等各类管线通道;地上的一部分将作为南大路拓宽用地,其余按照总体规划,开发高端商业商务项目,建成南大核心商业区。


“五违四必”整治中,

宝山区总结出了行之有效的“四联八步法”




截至目前

南大地区央企、市属国有企业共68个权证地块,采用“货币补偿、统一收储”方式,已完成征收签约58个地块,签约率85.2%,腾地36个地块。

集体企业共涉及2934亩,已实现腾地2725亩。南大一期668户,签约率91.3%,南大二、三期818户,一个月时间签约率已达89.3%,计划在今年年底完成签约收储。

市政公建配套项目已在推进中

最新进展




外圈已完成一期30公顷绿地建设,二期39公顷完成前期手续,待皮革公司拆除腾地后即可实施。


走马塘绿地,目前已经基本竣工啦!总规划面积约为3.9万平方米,是南大地区“一环一横多纵”绿地系统结构中“一横”骨干绿地,不仅是城市历史文脉的延续,也是地区内最灵活的城市景观空间之一。



环镇北路已贯通,南大路、祁连山路等骨干路网等4条道路已完成前期手续。



新建大场医院已投入使用;走马塘等4公里河道整治已竣工。优先实施农民安置基地周边道路、学校等配套项目。

逆袭之未来篇

外圈绿地、中圈安置房、内圈商务区

南大地区的布局结构分为“一心两轴七片”。


“一心”:

      规划区中央的地区中心,将依托轨道交通的优越条件,填补地区集中商业设施的缺失,发展中心城西北部的地区及商业中心,融合商业零售、酒店、文化娱乐、休闲、教育培训、商务会议等综合功能,提供地区高品质、全方位的公共服务和生活配套。
“两轴”:

      是指公共服务发展轴和滨水休闲景观轴。其中,南北向的公共服务发展轴依托祁连山路,将围绕两个轨道交通车站拓展发展,进一步加强与北部上大社区等区域的联系,增强地区商务、商业等经济服务功能。

      东西向的滨水休闲景观轴以走马塘带型水系串联各个居住社区,形成地区东西向发展的软质轴线,沿线设置多样化的街头公园、滨水绿地、社区服务、文化设施、小型商业休闲设施等,营造丰富的绿化开发空间及特色化的公共滨水活动空间。

“七片”:

      是指一个生态片区、四个居住片区、一个产业转型片区和一个铁路站场及发展预留片区。

      生态片区位于地区西南外圈,是城市重要的生态廊道,市民休闲的郊野公园;居住片区位于中圈层,分为东北、东南、西北和西南四个片区,居住类型主要分为动迁住宅、保障性住宅和普通商品住宅,适当建设公租房和人才公寓,重点落实民生工程。


❂ 市重要的“绿肺”:

绿地将占据整个南大40%的面积,规模为中心城区最大!

以“一环一横多纵”的绿地结构为基础,南大地区将城市防护绿带、滨水绿化景观带和区域内重要的公共空间相连接,营造舒适遮荫的绿化网络。

❂ 朗香公园:

200亩的开放式绿地,尽情地放飞自我!公园已开工建设,将是具有百姓休闲功能的开放式公园,种植绿化达10公顷,预计2019年底全部建成。

这里将成为大场镇沪太路沿线的城市生态走廊和“城市绿肺”,显著提升区域宜业宜居宜游产城融合水平。


沪嘉高速S5、环西二大道S20环绕基地,与祁连山路、南大路、丰翔路等主干道串联构成极为便捷的立体交通网络,为南大地区带来广阔的发展空间。


效果图:丰翔路鸟瞰图


效果图:丰翔路站立体景观


效果图:南大站地铁上盖商业文化社区



在南大片区路网规划图上显示:

沪太路(中环至S20)规划高速公路、快速路。

真北路-沪太路"快速路南起中环沪嘉立交,大致沿规划真北路延伸段、铁路南何支线、沪太路,北至S20沪太立交,也是"十三五"实施项目之一。



前不久,市交通委发出招标公告,计划开展真北路-沪太路快速路前期方案研究,呼声已久的沪太路高架建设终于迈出重要一步。

来源:上观、上海宝山