我是改善型刚需，上周三，终于在Q市市区买了一套老破小。
Q市是经济发达的三线城市，房价一直很亲民。想起去年上半年还在劝年轻的小伙伴赶紧买房上车，自己却想着等到年底还完公积金再换房，没想到却踏空，错失Q市房价起飞期，与TOP3市直小学的学区房失之交臂。
这几个月，TOP3市直小学的学区房突然就变成了奢侈品，不一定自住，拥有即是身份的象征。很多人这几年好不容易积累了一些财富，以为可以诗意地栖居了，等孩子要上学的时候，随便幼升小、小升初，立刻打回原形，还是当年那个吃土的自己。
之前因为工作的原因住在县级市J市，结婚生子，没有考虑过要搬去Q市市区。我想很多J市人的思想跟我一样，就是J市市区城建好，交通便利，配套完善，房价亲民，没有必要搬。（就好比J市下面一个经济强镇，教育实力强，没有人考虑要搬来J市市区一样）
自从二胎的到来，家里的三房不够住了，我动了换房的心思，而且通过对两地教育水平的了解，孟母三迁，直指Q市。
去年上半年，大环境以去库存为主，自己也不急，然而理想很丰满，现实却往往很魔幻。
去年下半年，省会限购，Q市还在吭哧吭哧去库存，我做出错误判断，认为Q市房价会一如既往的平缓。
今年年初，公积金贷款终于还清啦，开始看房，目标定位在品质小区一手房。那时候的开发商都很亲民，你去看沙盘，还送你小礼物。新区一手房价九千。我嫌太远没买。
然后新区有个地王诞生了。
周围的一手房每平米立刻涨了一千。我还是想以改善型需求为主，买品质小区。
4月，限购令出台，要求公积金贷款还清一年后才能再次贷。我预约了新区某楼盘，户型各种满意，小区各种高大上，配套各种完善，说是两个月后开盘。那时候新区已经近两万。开始有点看不懂楼市。
在等待的时间里，考虑新的小区教育配套有一个完善的过程，作为B计划，开始看市区二手学区房。
但是Q市市区TOP3小学的学区房，真的太旧了，90年建的房子，卖一万多，自住也住不惯，买小套的落户，到时候来读书又没地方住，在矛盾中买不下手。那时候房龄新一些的某安置小区差不多两万，但是是楼梯房，我想到同样价格的新区品质小区，又考虑到二手房首付高，贷款少，房龄长以后出手不容易等等，犹豫了没上车。
犹豫，踏错了第一步。
从4月等到6月，新区依旧迟迟不开盘，这时候房市已经开始火热了，市区随便一套单价一万以内的二手，看房的时候能来几十组房客。市区只要新盘开盘，都是摇号抢房，去化率百分百。不知道大家是不是被最近飞升的房价吓到，纷纷开始购房。
期间又看了几套二手房，心里还是割舍不下新区，家里人说限购后，下半年房价会比较平稳，干脆再等等看吧。
等待，就是踏错第二步。
6月到8月，楼市更让我看不懂了。连J市市区的楼盘都出现了抢购的盛况，朋友圈，微信群，都在转发开盘时大家抢房的小视频。甚至有些楼盘开盘直接不对外了，直接针对关系户，内部开盘。一手房市场供不应求，认筹金一二十万交进去，等上几个月，竟然是正常现象。某个楼盘开放认筹的时候，刷20万排一个号，据传就排了4000多号。看到这些“盛况”，再想想迟迟不开盘的某楼盘，我的内心开始慌了。
开始找关系，想办法内定，然而我们没什么背景，订不到。再跟置业顾问联系，他们也不知道什么时候开盘，只说再等等，再等等，虽然关系户很多，但是到时候如果运气好，还是可以买到的。对了，这个时候，因为公积金放款慢，很多楼盘都开始谢绝公积金贷款。我等的这半年，变得毫无意义。
我心里有一句×××不知当讲不当讲。
9月份，Q市又出新政，公积金贷款更难了，对我来说，这个政策已经不重要了。因为现在一手房在备案价被政府限制的情况下，不搞摇号，而是按钱选房，一次性全款者优先，接下来按首付比高低来排队，再接下来是关系户，最后才是可怜的刚需。
这时候，我彻彻底底告别一手房，回头看看二手学区房，什么，那个安置小区已经快四万了？
有道是竹篮打水一场空，自古多情空余恨。看着手上可怜的首付，自家改善型需求又不得不买四房，我彻底告别了TOP3小学学区房，在区重点小学中选了一个合意的老破小楼梯房，上车。孩子眼看过两年要上小学了，我别无选择。
回想起十年前，大学校园里的我们，那时候的阳光明媚，天空蔚蓝，未来有无限可能。在公务员考试报名人数年年创新高的形势下，我们有幸得到了一份铁饭碗，用稳定的工作来守护我们的爱情。谁能想到，青春最好的十年，为了安居乐业，我们拼命省钱还房贷，好不容易还清贷款，想要过上好一点的生活，房价的腾飞又让这几年的积蓄严重缩水，又要开始背上沉重的枷锁。
What can I say？
