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房租吃掉年轻人7成工资！”
所有准备去伦敦留学的同学，面对这些新闻时，总会有这样的疑惑：伦敦租房真的这么贵吗？先来看一组数据：来自Landbay的租金指数显示，年龄在18到39岁之间的年轻人租下一间一居室，需要花费收入的69%，约£1,447租金（折合人民币12844元）；如果以合租的形式，住在一个三卧室的房产中，那么租金开支约占收入的30%，或£1,322（折合人民币约11735元）。
伦敦的房租是出了名的贵。来自全球著名分析公司ECA International在近期发布的一项报告，分析了全球279个城市中外籍人士和因工作而重新安家人员的生活费用。
结果发现，尽管英国脱欧引发了对该金融中心未来的不确定性，但伦敦仍然是欧洲最昂贵的租房城市——全球排名第四！
可见，去伦敦留学，买一套房简直是标配。
虽然需要前期的投入，但买房之后，只要出租一间卧室，就等于每年房租收入2万多镑，几乎可以cover掉生活成本！
而且，如果几年之后想回国发展，房子也可以继续出租或者卖掉，再看看伦敦房价的涨幅，怎么算都是一笔很值得的投入。
数据来源：MSCI (摩根士丹利资本国际公司)
从历史数据来看，伦敦住宅市场的房价涨幅除了2008年，其余年份的数据都相当漂亮：维持着约10%甚至更高的涨幅。所以，从长期的眼光来看，「买房」比「租房」更划算，也更有安全感！想要去留学的同学，不妨看看伦敦1区核心的这个楼盘，全球限量仅88席，10%超低首付，就可以轻松以房养学！还能作为一种收藏！
伦敦一区核心奢宅
101 on Cleveland
101 on Cleveland 位于伦敦牛津街附近的费茨罗威亚 Fitzrovia 地区，项目有着 W1 开头的伦敦市中心绝版邮编，意味着新房开发许可极难获取，因而这里的每一个新住宅项目都是万里挑一。
费茨罗威亚，在 2016 年曾被主流英国媒体《星期天泰晤士报》评为「伦敦10大宜居区」之一。
从大名鼎鼎的达尔文，到英国史上最著名风景画家约翰·康斯太勃尔，再到作家维吉尼亚·伍尔夫、诗人迪伦·托马斯、摇滚巨星鲍勃·迪伦、传奇音乐人「吉他之神」吉米·亨德里克斯，都曾在此安家立业。
无论是牛津街与摄政街的繁华商圈，还是摄政公园与海德公园的鸟语花香、大英博物馆的数千年人类历史，抑或是大名鼎鼎的UCL和LSE都环绕在 101 on Cleveland 这个项目所在的费茨罗威亚区周围。
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仲量联行 JLL 华南国际住宅部负责人
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远眺伦敦市中心，能发现原来伦敦地标建筑 BT Tower 就在其附近。
△区位示意图
项目周边的交通十分便捷，无论是步行、单车、公交还是自驾，甚至是频繁往来于世界各地的「空中飞人」，都能真实体会到「整个伦敦都在家门口」的便捷感受。
另外，随着「伊丽莎白线」Crossrail 今年底正式通车，不仅距离本项目最近的 Tottenham Court Road 将迎来更大流量的乘客，不远的 Bond Street 站也在这条线上。
也就是说从开建起就不断提升沿线房价的「伊丽莎白线」车站，101 on Cleveland独占两大重要「据点」，而未来的牛津街将逐步改造为步行街，巨大的升值空间未来可期！
△Tottenham Court Road车站外观效果图
△牛津街步行街规划效果图
不得不提到的，还有周边丰富的教育资源了。
众所周知，英国的高等教育资源世所瞩目，而费茨罗威亚位居伦敦市中心，自然也是顶级学府环绕。
△伦敦大学学院
从 101 on Cleveland 出发，光是步行15分钟以内可达的大学，就包括伦敦大学学院 UCL 主校区、威斯敏斯特大学、皇家音乐学院等。
而伦敦政治经济学院 LSE 主校区、「时尚界哈佛」伦敦艺术大学圣马丁学院、伦敦商学院等，也在步行 30 分钟内、骑自行车 10 分钟内可达的距离范围中。
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在这附近购物，你可以漫步到牛津街、摄政街、以及穿插在梅菲尔心脏地带的新邦德街。
大到 Selfridges 以及 John Lewis 这样的英国国民百货，小到仅此一家的精品店，上至包括巴宝莉、香奈儿、古驰在内的奢侈品专卖店，下至高街品牌 ZARA、TOPSHOP……一应俱全。
美食，你既能够品尝 Time Out 评选出的 2018 年「伦敦百大餐厅」之一的米其林餐厅 Berners Tavern 的英式风味，也能够到梅菲尔的米其林中餐厅 Hakkasan 一解对祖国味道的相思。
还可以到 Soho 来一杯现磨精品咖啡或者精酿啤酒，也可以在周日慵懒的上午去伦敦最受欢迎的早午餐厅 Lantana 来顿丰盛的 brunch。
△Hakkasan米其林中餐
文艺，你不仅能拥有大英博物馆的历史感厚重的无限馆藏和年度大展，还能每年秋天和最前卫的艺术家一起去摄政公园的 Frieze 艺术节，鉴赏当代艺术珍品，搜刮大师展上的天价珍藏。
各式艺廊更是遍布费茨罗威亚和附近的梅菲尔，给你无限的艺术灵感。
△伦敦每年秋季的Frieze艺术节现场
如果你热爱自然风光，项目北侧就是伦敦市中心最大面积的皇家公园之一，上面提到的 Frieze 艺术节举办地点摄政公园 Regent's Park。
除了可供随处休憩、野餐的大片绿地，伦敦动物园和前面已经提到的伦敦摄政大学，也在公园内。
这就意味着，对于注重生活便捷性及高安全性社区的住户们来说，同时还能体会到真正“闹中取静”的生活。
△摄政公园一隅
拥有如此钻石级别的稀缺位置，令整个项目都彰显着非同寻常的价值，而公寓整体的设计更是颇具看点。
101 on Cleveland 的建筑观保留了费茨罗威亚地区的传统美学，与周边的街区无缝融合，但同时又极具现代感。
101 on Cleveland 的住户们均可尊享一系列宴会厅、健身房、瑜伽室、按摩室和放映厅等星级酒店管理模式服务。
室内由 Assael Interiors 设计，利用深色砖墙打造的居住空间内部，温暖而充满着归属感。
