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中央发话:“房子是用来住的,不是用来炒的”,房产税真的要来了?

钱眼  · 公众号  · 财经  · 2016-12-19 19:23

正文

中央经济工作会议刚刚结束,房地产再次成为焦点。会议明确指出, 要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,建立长效机制,抑制房地产泡沫。 这句话对房地产市场影响巨大。

经济学家易宪容称,这意味着从2017年起,中国的房地产市场将发生根本性改变,政府会通过信贷、税收等政策对房地产市场进行清晰的界定。


具体将会怎么做呢?

1、持续严格限购限贷。 强调房子的居住属性,淡化金融属性,必然会继续严格限购、限贷,尤其是一线城市,几年内将看不到放松的迹象。

2、房产税或将推出。 通过征税,让占有过多住房资源者多交税,补贴住房困难的低收入阶层。

3、收紧信贷。 接下来可能会对货币流向房地产领域进行限制,比如地王项目禁止贷款,禁止银行理财进入房地产领域等,甚至提高或者大幅度提高房贷利率也有可能。

无论是限购限贷、还是房地产税以及收紧信贷,都在向市场透露一个信号, 暂时别老想着炒房的事了 ,2017年房价就一个字“稳”,像2015年以来的暴涨情况将不被允许。


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