耿市长留言板点名“烂尾楼”全曝光！太原买房一定要睁大眼！

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小编收到网友的一个问题：

佳境珑原 跟 西线风景 是什么关系？佳境置业说没有关系，说是西线风景那两个烂盘楼马上就爆破了，但是从现场看西线就在佳境里面，佳境珑原到底可以买么？

这就涉及两个问题：

1.佳境珑原跟西线风景到底有没有关系？西线风景烂尾楼怎么回事？

2.佳境珑原怎样？可以买吗？

1.

> > > 西线风景 < < <

小编在《耿彦波留言板》发现很多人都在问关于西线风景的烂尾楼问题，2016年网友多次提问：苦等八年，无人管制。

西线风景烂尾房到底是怎么回事？《耿彦波留言板》多次进行回复， 西线风景项目是由 山西纳海永基房地产开发有限公司 开发，2008年始无手续违法建设楼盘，在建期间手续不完善被叫停，后手续完善再进行建设。1#楼盖至15层，2#楼盖至5层。

2014年耿市长留言板回复： 企业接受了处罚，土地出让金也已上交530万，将原来的工业用地变为商业用地。证件办好了 土地使用证和建设用地规划许可证，在办理规划施工许可证时， 需要签订四邻协议 ，

与 山西佳境房地产开发有限公司 在幼儿园地皮问题上有争议没能签订四邻协议 ，只和太钢线材厂签订了四邻协议，造成规划施工许可证没能办理下来。因手续不完善，现不能正常施工。

由于项目无法如期交房，2011年开发商陆续给提出申请的购房业主退房。2013年4月纳海永基法人及股权变更后，2015年8月10日在项目售楼部进行退房款公告“分批分月”退房款工作。

项目因原立项文件过期，现在正在重新申报立项，立项批复后，按程序办理规划、施工等手续。

西线风景从2008年违法建设到后续手续不完善，不能正常施工，造成无法按时交房，成为烂尾楼。项目现已重新申报立项，将按程序办理规划施工手续。

2.

> > > 佳境珑原 < < <

佳境珑原项目属于西中环科大板块，目前来说算是区域内价性价比较高的楼盘，均价6688元/㎡。目前在售的4#楼五证齐全，编号为（2017）并商房预售字第0015号商品房预售证，主推87㎡两居户型、96㎡-146㎡的三居户型。

对于西线风景与佳境珑原，两个项目属于不同的开发商开发，且在幼儿园地皮问题上曾存在争议。

那么，除了西线风景，太原还有哪些烂尾楼呢？小编在耿彦波留言板进行搜索后发现被点名的“烂尾楼”还真不少，多已停工4-6年，甚至还有“烂尾楼”钉子户。

1

加州小镇——停工4年

建设时间 ：2011年

停工时间 ：2013年

停工原因 ：建设手续不全

工程进度 ：1#楼未开工，2#楼主体封顶

开发公司 ：山西龙典房地产开发公司

证件进度 ：2007年3月取得国有土地证

解决方法 ：按控规办理后续手续，但开发商资金问题无力缴纳相关费用

2

德恒世府苑——停工4年

建设时间 ：2010年（1#、3#）

停工时间 ：2013年3月全面停工

停工原因 ：建设手续不全，规划变更（1#楼占用部分绿地）

工程进度 ：1#楼建至12层（共32层），3#楼主体封顶

开发公司 ：太原 市德恒房地产开发有限公司

证件进度 ：2007年5月 上冶峪村委会办理土地手续

解决方法 ：按市政府相关政策出台后决策

项目情况 ：2007年5月 上冶峪村 与太原市德恒房地产开发有限公司 联合开发， 2#楼于2008年开工建设，已交房入住。

3

学府公园东北角——10年

4

万博广场——停工5年

项目情况 ：红寺村居委会未经政府批准，擅自占用本集体土地建万博广场，小店国土分局已于2012年10月22日对其下达了行政处罚决定书（小店国土资罚字｛2012｝46号），对其违法占地行为进行了处罚。