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前文:
重庆团购持续火热进行中，加入重庆团购群请加KAI01，微信号：yikeshu03.
最近呢，总有人说后悔没有早点来参加团购，总有人说后悔没提前几个月没下决心。
买房呢，想多少都没有用，下手才是最重要的。很多人喜欢说“早知道”，“去年这个时候” ，"以前才"。
我想说，这些人只能自怜，没有人可怜。
时间不可逆转，把握当下吧。错过北上深，你还要错过重庆吗？
最新团购盘：华丽家族（单价9800，还剩最后一套）。中冶城邦国际，隆鑫鸿府。详见水库重庆团购一群到六群。
以下为正文：
欧神小密圈节选20170516
yevon_ou
昨天23:59
「匿名用户提问：链接：这个华人老爷子引众怒，新西兰人高喊“亚洲人滚出去”，中国网友却纷纷点赞，为何？，欧神，这人你认识吗？是同道中人吗？」
不认识。
才31套，每个月才几万收入。
yevon_ou
昨天23:59
「匿名用户提问：北外滩，东外滩，北滨江，纯投资请欧神排名，谢谢」
CAB
yevon_ou
昨天23:58
「匿名用户提问：5张信用卡额度30多万，之前经常套现，额度基本不见增长，该怎么办？」
再办25张
yevon_ou
昨天23:58
「匿名用户提问：欧大，双鱼座是个什么梗？」
搜静默三天
zeiss：有个和你一样匿名的用户连续问欧大琐碎的问题，欧大回答说你再这样纠结于细枝末节将一事无成，请你静默三天。新书发布会之后她又来匿名发言表达敬仰，欧大回复”你是双鱼座吗”，她没跟帖，所以现在还不知道此粉丝是谁。
3小时前
yevon_ou
昨天23:58
「木木君提问：欧大，您说长沙还有补涨80%的潜力，这个需要多少时间呢，取决于调控放开吗？另在长沙吃的小龙虾是哪个店呢？」
走一步看一步
yevon_ou
昨天23:57
「匿名用户提问：之前没有合理的使用我这张房票，当时只买一套并按揭，那么这张房票怎样用才能最大化？」
叠抵押贷。直到再也借不出
yevon_ou
昨天23:57
「匿名用户提问：请教欧大，合同做低后，差额部分要在网签前
付款给上家，这部分就无法走监管账户了，如何规避差额部分的风险呢？」
进交易中心当天给
yevon_ou
昨天23:56
「匿名用户提问：欧神好，请教下办理房产抵押贷款时，夫妻双方征信里都会体现吗？还是像房贷一样也分主贷人参贷人？房产证上只有一人」
只显示主贷人
yevon_ou
昨天23:56
「木仁提问：西安同时开建14条地铁，您怎么看？」
钱呢
同时完工么
yevon_ou
昨天23:56
「匿名用户提问：人近34，接下来有三个职业选择，加入能源创业公司去前10地产公司做战略研究去龙头互联网公司做数据分析，每一条路可能都不一样，该如何考虑？」
B,C都是后台。没兴趣
yevon_ou
昨天23:55
「匿名用户提问：欧神，突然想找个女孩结婚生孩子啦，今年28岁A8，但是没有女友，比较迷茫.生活中没有碰到心动的女孩。我该怎么办，感觉很难遇到好的姑娘」
@静流
WGL：静流呢？
9小时前
静流：欧叔我没有那么愁嫁
9小时前
L回复静流：看不上直说。。。这样不好
9小时前
静流回复L：不是看不上啊都还没看过我还小
9小时前
射线回复静流：欧大比刘姐还操心你的婚嫁
9小时前
yevon_ou
昨天23:55
「longyuwei提问：欧神，手头有套房，自己和老婆名字都在上面，有按揭，
准备办理去名后离婚腾房票
去房产交易中心，说要银行出证明。
与农行咨询时候，农行说要先离婚，然后去浦东南泉北路201号房地产
交易中心办理一个手续，再到农行来开证明
我想想这不是连环套么，本来想去名后离婚，现在得离婚后再去名，
这就得走买卖了吧，交税费可不少
欧神麻烦看看，流程对么，是不是农行工作人员不愿意办呢，多谢」
我想你理解错了。
离婚——银行——交易中心，次序并没有错。
乖乖黄小：钱没还吧，还在抵押，所以要你去找银行证明
9小时前
朱海东：想到欧大发的这个查看图片
9小时前
凤舞九天：欧神，如果先已经离婚了，再去房产交易中心去名，这个与婚内去名是否一样，不要交税呢
1小时前
yevon_ou
昨天23:54
「AmyYin提问：过了龙阳路的浦东南路也算小陆嘛？」
到南浦大桥为止
AmyYin：好的。
昨天23:55
s：就是浦东南路和南浦大桥围城的区域
2小时前
AmyYin回复s：好的，谢谢！
1小时前
yevon_ou
昨天23:53
「匿名用户提问：“太原没有二手房”是什么意思？链家刚刚在太原设立了个总部。太原市中心现在一万元不到。欧大可以谈一下吗？」
一个政府电台天天广播:"不要买二手房"的城市。
yevon_ou
昨天23:52
「匿名用户提问：我神，正对医院的房子，开窗正对医院病房，
一般几折可以入」
南滨路三大神盘
Aila：好奇哪三个
9小时前
zeiss回复Aila：圈内搜呀
3小时前
yevon_ou
昨天23:51
「苏丽萍提问：神，由于负债较高，有房贷，有信用贷。想抵押房产给银行，银行不予批准。因此，现希望抵押给P2P网络平台，想问下，对于抵押人而言，有何风险？如何防范？」
p2p别碰
换银行即可。银行几十家，差别很大。
苏丽萍：好的，谢谢。有您这句话，我就专心攻银行了。
昨天23:53
yevon_ou
昨天23:50
「匿名用户提问：欧大的电脑用什么操作系统」
win10
昨天23:49
04年小区，六楼顶楼复式无电梯，133.96平500万，带25平露台，一市值25万的车位，三个不计产权面积的阳台。同小区带电梯9／11，报价4万。评估价小区带电梯的3万2，不带电梯的3万1。十个月前小区带电梯成交均价是三万一平，之后的一段时间找不到成交纪录。小区是该地段最低单价群里的几个之一。请群友帮忙分析下六楼的那个是不是一个还可以的笋，还是只是一般。
水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数35人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数360人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数408人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中杭州，广州，成都，重庆最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
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