千亿房企大佬，被采取强制措施！

1月20日晚，正荣地产控股有限公司（以下简称“正荣地产”）公告， 公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。

正荣地产表示， 目前，欧宗荣未在公司担任董事、监事、高级管理人员等任何职务。

据接近正荣地产的人士表示， 此次事发缘由与正荣地产上市公司体系没有关系， 欧宗荣本人不在正荣地产任职，长期以来正荣地产在股东支持下实行职业经理人管理制度，内部管控也比较成熟和完善，目前公司经营管理各项工作都正常有序。

欧宗荣是正荣集团有限公司（以下简称“正荣集团”）的创办人。根据官网介绍，欧宗荣于1964年出生于福建莆田市，他曾任第十三届全国政协委员，第十届、第十一届、第十二届福建省人大代表，福建省工商联副主席，第五届福建省海外联谊会副会长，莆田市第五届人大常委会委员。

在2020年的胡润百富榜中，欧宗荣以360亿元的财富，成为莆田地产商人中的首富。

欧宗荣建筑行业起家，1998年创立了正荣集团。1999年，欧宗荣先在江西宜春启动首个房地产开发项目，直到2005年才将开发业务拓展回家乡莆田。

2015年7月，正荣集团进行业务重组，成立了正荣地产，开始由后者专门从事房地产开发和商业物业管理运营。 正荣集团也逐渐成为一家综合投资控股平台，核心业务由正荣地产和正荣服务两大上市公司运营。

回溯往昔，正荣地产堪称“闽系黑马”。从百亿元到千亿元销售额的跨越，正荣地产仅用了短短5年时间，并于2018年成功跻身千亿房企俱乐部。 同年，正荣成功赴港上市，一时间风光无限。

然而好景不长，2020年，受疫情与调控双重影响，正荣地产此前高速狂奔积累的隐患开始暴露，营收增速从2019年的23.11%降至10.96%。到了2021年，正荣更是陷入“增收不增利”困境，净利润同比大幅下降69.48%。

2022年2月，正荣地产正式宣布爆雷，当时该公司公告预计无法支付多笔票据的利息，总额达5300万美元。 此外，正荣地产还表示无法于特定日期支付另一笔利息。

出险之后，正荣地产也在2022年半年报中首度出现了亏损，亏损约26.11亿元。

此后，正荣地产进入债务重组谈判与保交付阶段。保交付方面进展顺利，2024年全年，正荣地产累计交付新房约2.69万户。

但由于重组多次延期，公司风险不断加剧。 2025年1月2日，正荣地产宣布境外债务重组支持协议失效，并称将继续与公司各持份者进行讨论，致力实现公司境外债务的整体重组方案，以保障持份者的利益及确保公平对待所有适用债权人。

据财联社报道， 正荣地产2025年1月17日披露，欧国伟不再担任公司非执行董事。 董事会中的非执行董事并不直接参与公司日常经营管理，值得注意的是，欧国伟是欧宗荣的小儿子，毕业于上海交通大学国际经济与贸易专业。

截至1月20日收盘，正荣地产、正荣服务收盘价分别为0.059港元/股、0.16港元/股，总市值合计约4.2亿港元。

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