“裸心谷”的产品力有多牛
提到莫干山，最著名的可能是“裸心谷”、“裸心堡”。最著名也是因为价格最贵。“裸心谷”开创了国内“度假村”的“不可能”价格体系。
裸心谷官网截屏
莫干山距杭州绕城高速驾车行驶距离约40多公里（据百度地图显示），但“裸心谷”小villa标准门市价的每晚最低价格已double了杭州西湖景区最好位置香格里拉西湖view套房的每晚价格。而且“裸心谷”跟其他酒店不同，它不与携程、艺龙等第三方订票网站合作，仅支持在自己网站直接预定。也就是说，即使一晚上的价格相当于上海中环附近90平左右电梯房一个月的租金，其本身产品的影响力竟然还能超越和摆脱酒店行业强势电商渠道的控制！其产品力之牛，已远超五星级酒店！（同时直线拉升了莫干山的酒店/民宿定价体系。）
“裸心谷”旁三公里，是宋卫平的新蓝城小镇
“宋卫平”是不少上海购房者都“吃”的一个名字。这个名字，对购房者而言，意味着对产品和建筑的一丝不苟，意味着值得信赖。他的绿城，曾经一度引领了江浙沪房地产市场法式园林等风潮，当其它开发商还在追逐效仿，他的蓝城带来了街巷式新中式建筑风格以及相应的“理想小镇生活哲学”。宋卫平在《镇长》一书中写道：“小镇，是比城市更温暖、比乡村更文明的生活载体。” 他这几年就是在亲手打造理想中的蓝城小镇及相应的生活服务。是的，蓝城没有“营销策划部”，只有“生活服务部”。莫干山观云小镇是蓝城全国最早的十个新中式别墅小镇项目之一。现在，蓝城在莫干山又打造了一个全新风格的“蓝城小镇”项目——莫干山蓝城郡安里。
蓝城郡安里Discovery极限探索基地实景图
这一次，宋氏产品的全新风格，不是法式、不是新中式，而是“断舍离”、“无风格”的“现代极简”别墅，跟三公里外的“裸心谷”浑然一派，以原生态建筑告白自然。郡安里整面的落地窗美景，是只有国外电影里才有的画面。坡地别墅的全玻璃技术要求极高，宋不惜成本，找到全国前三的玻璃幕墙公司到杭州提报，以找到符合建筑美学和强度要求、适应山谷坡度和原生环境的最好的玻璃幕墙。
蓝城郡安里效果图
蓝城郡安里麦面馆实景图
蓝城郡安里酒店室内透视图
蓝城郡安里酒店实景图
“生态，才是小镇最珍贵的资源”
当我们在经历了几十年的“以生态换GDP”的增长模式之后恍然：上海不会再有第二座佘山，杭州没有第二个龙井、梅家坞、九溪……这些所有都是自然给予的无法复制的资源馈赠。中国房地产的野蛮生长已是过去式。只有以尊重自然、敬畏土地的方式进行开发，才会得到自然最好的回报。
在蓝城，你会感受到这家开发商对土地是始终保持敬畏之心的。蓝城小镇的理念是：“生态，才是小镇最珍贵的资源。” 在实际开发之中，蓝城的设计者始终恪守的是以自然为重的准则。
蓝城郡安里实景图
整个蓝城郡安里，约1300亩占地面积，建面却只有11万方，绿化率在90%以上。整个蓝城郡安里，含6个山头、1座水坝，30亩杨梅林、10亩桃林、15亩梨园、20亩板栗林，百余亩的梯田茶园——漫山都是龙井和白茶……这感觉就是几座上海佘山都在项目里，或像是包下了半个西湖景区。
蓝城郡安里草坪实景图
蓝城还为业主和客人设置了各种各样的适合不同季节的采摘果树和茶树等亲近自然的活动。这里还有与自然融合的无边际泳池，整面落地玻璃的山谷别墅、骑士学院，云顶餐厅……将最好的生态保留给了宋氏蓝城始终执着的项目和产品，也让最好的建筑不负自然的呼应。
蓝城郡安里真美味中餐厅实景图
蓝城郡安里实景图
“配套先行，是蓝城的承诺”
目前包括云顶餐厅、度假酒店、Discovery美国探索频道授权极限探索基地等蓝城郡安里的多个项目配套已经建成并启动独立运营，部分已实现盈利。配套先行，是蓝城的承诺，独立运营也保证了未来小镇配套的内生自我循环。
蓝城郡安里云顶餐厅实景图
蓝城郡安里云顶餐厅实景图
蓝城郡安里目前还在建的配套包括但不仅限于如下：
●迪拜七星级帆船酒店的设计师操刀设计的约13800㎡的宴会餐饮中心正在建设中，里面是餐饮、会议、宴会厅、酒吧等。
●水域面积近3万㎡的长林坞水库也正在改造，在水库边上的大坝也修建了大坝酒廊，不仅可以赏景品酒，更是为业主打造一个可以休闲聊天的场所。
●规划中还有近4000㎡的康养中心，全龄段休闲活动中心，配置SPA理疗、舞蹈室、泳池、医务室等等。
●占地面积约7500㎡的骑士学院也即将于明年上半年完工，包括室内外马场、马厩、教授马术的骑士学院，配备专业的饲养员和驯马师。而且还专门考虑到未来小朋友使用，为他们提供英国矮脚马的骑乘和学习。
●3000+㎡的童玩中心，据介绍还在规划方案讨论阶段，年底动工，为小朋友们打造一个科教娱乐体验基地。
蓝城首个原生态生活美学小镇样板——蓝城郡安里。即将要上市的房源为170余套墅式观山酒店，户型56㎡-200㎡。由芬兰Viiri设计事务所设计，采用现代北欧建筑的极简手法，顺山体通过层层退台，使建筑隐于山林之间，融入自然。同时所有户型均采用大面积玻璃落地窗设计，以求最大限度营造出与自然同呼吸的美好。蓝城郡安里项目整体规格甚至可以说在“裸心谷”之上，产品规划对标美国图森峡谷牧场和日本轻井泽酒店。
蓝城郡安里山林酒店透视图
美国图森峡谷农场
日本轻井泽酒店
蓝城郡安里墅式观山产权酒店部分户型图如下：
与传统地产业务一样，业主通过购买获得房屋的产权。但购买后蓝城将会委托专业团队负责酒店服务及运营管理，提供一系列的配套商业服务，业主个人无需做任何额外打理。依托蓝城品牌以及莫干山度假市场的持续升温，业主将得到长期稳定的收益分红，不必担心酒店空置等运营风险。此外，业主每年还享有一定时间的分时度假权益，可以携家人或邀请朋友、客户前来度假，并享受高端酒店的专业服务。
与传统的度假酒店不同的是，业主不仅能享受到高端酒店的专业服务，还能感受到更多蓝城有温度、有内容的生活服务体验。
在这里，可以到全球首座Discoevry极限探索基地，挑战户外甚至极限运动，或者在4000米的森林慢跑道，感受大地缓慢而沉稳的心跳。也可以带着孩子接受骑士学院的熏陶，亦可以在云顶餐厅，迎着日落与美食，会友畅怀。
在未来，蓝城郡安里还有特别的健康大数据平台，业主可以在度假休闲的同时，记录和了解自己的身体数据，得到专业的医学大健康服务……
蓝城郡安里，可以是一套留给退休的礼物，一种慢生活浪潮红利的收获，又或者是留给自己和家人的通往世外桃源般小镇生活的钥匙。
以宋氏产品的号召力、莫干山的影响力——公开资料显示，“莫干山436家民宿半年旅游收入达10.6亿元”、“2017春节期间莫干山镇旅游收入1.8亿元”，蓝城的产品热度可以预见。未来，蓝城郡安里项目还将有70年纯住宅产权的现代坡地别墅产品上市，敬请期待！
或许，我们能在宋氏的蓝城，重新认识人和自然、建筑与生态的关系，重新理解善待生态可以给予资产、给予我们自己的回报。
如果你也梦想一片属于自己的“裸心谷”
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地址：湖州市德清县莫干山镇郡安里度假区
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