【最新规划】溧水万科城四号地块项目公示，规划3栋商业4栋住宅

好地网9月14日消息（见习研究员 何叶）昨日，南京市规划局溧水分局发布了“万科溧水2014G04A地块”方案的批前公示。该项目为万科溧水项目万科城（备案名：滨水花园棕榈苑）项目的一部分。

2014年2月25日万科以总价9930万元竞得溧水2014G04地块，成交楼面价2092.07元/㎡，溢价率为0。这是万科首次进入南京溧水时以底价成交的五幅地块之一。项目仅为2014G04地块的一部分，地处南京市溧水区秀园路以北，薛李东路以西，钟灵北路以东。

本次规划地块为四号地块。用地面积：18986㎡（约28.479亩），总建筑面积：62047.71㎡，容积率2.5，建筑密度35%，绿地率30%。

项目总平图

该项目计划打造层数分别为1F、2F和6F的商业建筑与4栋居住建筑及少量居住配套设施。

项目位置图

2014G04地块用地性质为商住用地，位于南京市溧水区核心地段，溧水重点打造的城南新区，周边有较多发展空间，与溧水体育公园、溧水区人民医院、溧水高中等服务设施相距较近，与溧水区政府的距离也不到3km。规划中南京地铁S7宁溧线的中山东路站距离地块较近，为地块带来一定交通优势。

当前地块周边已有康利华府、蓝湖西岸、爱涛天岳城等开发成熟的楼盘，其中康利华府、爱涛天岳城等楼盘都和万科城一样准备在近期加推。