马红漫：A股十年归零？中证报发文否定，收益超过百分之百

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各位《老马日日评》的听众朋友们，大家早上好，2018年9月6日星期四。

今天聊点什么呢？早上起来看新闻，中证报的这篇报道特别有意思，标题叫《A股十年真“归零”？ 别再让指数蒙住了眼》。

前段时间，一幅A股“十年归零”的图片刷爆朋友圈，图片显示2008年8月6日上证指数收盘2719.37点，2018年8月6日收盘点位为2705.16点，以此调侃戏谑A股十年原地不动光阴虚度，浪费了投资人的财富和感情，引发不少投资者的失望和悲叹。

然而，A股真的如上证指数反映的那样“十年一梦”吗？中证报回答：答案显然是否定的。

然后罗列了三个观点：

1.世易时移，仅反映沪市股票价格的上证指数，难以继续充分、客观、全面表征和评判A股整体表现。

2.以更科学的全市场指数来评价A股表现，A股不仅不是“十年归零”，反而收益超过百分之百。

3.仅以上证指数来衡量评价A股市场，或带来负面影响。

总之，它的意思就是大家放弃上证指数吧，这篇文章看的我们也觉得匪夷所思，因为任何一个国家都是有一个主旨数据来评判整体市场状况，就像我们评价美国总体的市场状况是用道琼斯指数，那么在中国对标道琼斯指数的肯定就是上证指数了。从这个角度来讲，上证指数作为十年来总体评价市场状况的核心指数，它确实没有上涨，这是客观的事实。

但却非要告诉我们说，这个统计方法不科学，以更科学的全市场指数来评价A股表现，A股不仅不是“十年归零”，反而收益超过百分之百。我们也是听懵了，至少说明一点，指标股的调整和优化来说，相关部门并没有作为，如果是这个统计数据失真的话，那么管理部门的调整工作也是没有做到位的。

所以不管怎么说，中证报的这篇文章哪怕你说出一个事实，也没有点到要害，也没有说谁应该承担这个责任，因为最终买单的还是我们普通投资者。

第二件事情，聊一下房地产，最近房地产市场的消息也比较多，我昨天看到一个统计数据，讲的是上海，上海作为一线城市，大家一贯认为房子是不愁卖的，特别是市中心的房子。但是昨天看到一份“8月，上海37个楼盘摇号开盘结果统计表”，总体情况不是很乐观，总的感觉是上海的房地产市场也没有大家想象中房子不愁卖。

之前还有一个说法，就是由于限价政策的实施，导致一手房比二手房更便宜，所以抢到一手房就等于赚到了，但实际上并不是如此。我们看到的大量楼盘，整个开售的房源数和认筹的人数相比，至少有一半的楼盘开售的套数大于认筹的套数，换句话说，就算所有认筹的人都买房子，你这房子还卖不完，更何况认筹了也并不意味着最终要买。

所以说一开盘就卖掉的情况，在上海不会超过三分之一，特别要提醒大家，最近还是很多人在问“最近房地产市场比较冷，现在能不能投资房产”，我个人觉得还是要对这一轮房产调控政策和思路有一个清晰的认识，要保持一个审慎的态度。

这轮调控和以往不一样，包括房地产的调控措施目前还没有任何的松动迹象，包括很多刺激性措施喊得声音大但执行力度小等等，再加上海外环境的不确定性，所以我们基本观点没有调整，依然要保持一个谨慎的态度，耐心等待，管住自己的手，仓位比较重的投资者在反弹当中可以考虑降低仓位。

好的，谢谢大家，今天先聊到这里，大家对于今天的话题有什么样的看法欢迎留言说出你的观点。

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