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中信建投 | 大周期团队本周核心推荐

中信建投证券研究  · 公众号  · 证券  · 2024-12-19 07:29

正文



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中信建投证券大周期研究团队一周核心推荐逻辑梳理如下

房地产:单月销售增速转正,土地市场现回暖势头——2024年11月统计局房地产数据点评

建筑:明年财政政策持续用力、更加给力,重申看好建筑板块整体表现

金属:宽松货币&积极财政,工业金属充分受益

公用环保:多地发布2025电力交易方案,电力交易市场化程度整体提升

《单月销售增速转正,土地市场现回暖势头——2024年11月统计局房地产数据点评》

中信建投证券研究

9月底以来地产支持政策频出,表现出中央对稳楼市的高度决心,11月单月全国商品房销售面积同比增速出现自2023年6月以来的首次转正,政策支持下房价上升城市数量也出现上升,地产复苏动能有望延续。销售改善势头的持续,带动了行业投资端中土地市场的率先回暖,房企优先加大对核心城市的投资力度,11月百城宅地成交金额出现大幅提升,其中一线城市增幅最大,高能级城市市场有望率先回稳。


统计局公布2024年11月房地产市场运行情况,11月单月房地产销售面积、投资额、新开工面积、竣工面积分别为8188万平方米、7325亿元、6081万平方米、6157万平方米,同比增速分别为+3.2%、-11.6%、-26.8%、-38.8%,前值分别为-1.6%、-12.3%、-26.7%、-20.1%。

单月销售增速转正,地产复苏动能有望延续。9月底以来地产支持政策频出,表现出中央对稳楼市的高度决心,10月以来地产销售持续改善,11月单月全国商品房销售面积同比增长3.2%,实现自2023年6月以来的首次转正。政策作用下房价上升城市数量增多,11月全国70个大中城市中有17个城市新房价格环比上升、10个城市二手房价格环比上升,分别较上月增加10个、2个。在销售回款、银行贷款等资金渠道均得到改善的背景下,11月单月行业到位资金同比下降4.8%,降幅较上月大幅收窄6.0个百分点。
开工和投资依然疲软,土地市场率先出现回暖势头。11月单月房地产开发投资额同比下降11.6%,降幅较10月收窄0.7个百分点。政策支持下销售改善势头的持续,带动了行业投资端中土地市场的率先回暖,房企优先加大对核心城市的投资力度。11月百城宅地成交面积同比提升40.8%、成交金额同比提升84.9%;其中一、二、三线城市成交金额分别同比增长591%、39%、52%。

继续看好地产板块整体表现,地产复苏动能有望延续。高能级城市市场有望率先回稳,看好重点布局于高能级城市的房企及其物管公司。

风险提示:房地产行业的风险主要在于销售、结转及房企信用修复可能不及预期:1、销售不及预期:地产市场销售目前仍处筑底阶段,未来有继续下行或恢复不及预期的风险;2、结转不及预期:销售疲弱导致房企销售回款较差,资金来源较紧张,项目的施工进度可能受到影响,或导致结转不及预期;3、房企信用修复不及预期:部分高杠杆的房企出险可能性仍存,导致行业整体信用修复进度缓慢,影响房企公开市场债务的融资规模与融资成本,进而导致行业竣工及现金流压力加剧。
报告来源
证券研究报告名称:《单月销售增速转正,土地市场现回暖势头——2024年11月统计局房地产数据点评》
对外发布时间:2024年12月16日
报告发布机构:中信建投证券股份有限公司 
本报告分析师: 
竺劲 SAC 编号:S1440519120002
SFC 编号:BPU491


《明年财政政策持续用力、更加给力,重申看好建筑板块整体表现》

中信建投证券研究

中央经济工作会议指出要实施更加积极的财政政策,提高财政赤字率,加强财政与金融的配合,以政府投资有效带动社会投资。更加积极的财政货币政策配合地方化债持续推进,基建投资有望加力,具体投资方向上,会议特别指出城市更新、降低全社会物流成本、超长期国债支持的“两重”“两新”方向以及“十五五”重大项目。明年预计财政政策持续用力、更加给力,重申看好建筑板块整体表现,建议关注化债受益与相关基建方向的基建央国企。


行业动态信息

行情回顾:本周中信建筑指数下跌1.0%,沪深300下跌1.0%,板块与大盘持平。建筑子板块中,建筑设计及服务表现最好,跑赢大盘3.1个百分点。本周涨幅前三公司为天域生态(+39.6%)、卓郎智能(+34.6%)和华阳国际(+30.9%)。

融资情况:1)专项债:本周地方政府专项债融资总额5677亿元,到期地方政府专项债110亿元,专项债融资净额5567亿元。其中,2024年内累计新增专项债发行总额39940亿元,2024年发行进度102.4%。2)城投债:本周城投债融资总额409亿元,融资净额-435亿元,较上周下降153亿元。3)土地出让金:本周百城土地成交金额1370亿元,2024年累计同比下降20%。

行业要闻:1)政治局会议:明年要坚持稳中求进、以进促稳,守正创新、先立后破,系统集成、协同配合,实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策,充实完善政策工具箱,加强超常规逆周期调节,打好政策“组合拳”,提高宏观调控的前瞻性、针对性、有效性。要大力提振消费、提高投资效益,全方位扩大国内需求;(财联社)2)中央经济工作会议:明年要坚持稳中求进、以进促稳、守正创新、先立后破,系统集成、协同配合。要实施更加积极的财政政策,提高财政赤字率,增加发行超长期特别国债,增加地方政府专项债券发行使用,优化财政支出结构,兜牢基层三保底线;(财联社)

行业观点:中央经济工作会议指出要实施更加积极的财政政策,提高财政赤字率,加强财政与金融的配合,以政府投资有效带动社会投资。

风险提示:

1、 施工进度受资金到位情况、自然条件等影响较大,有可能出现延误进而影响收入确认;海外工程建设进度还受当地政治、安全环境影响。2、 房地产市场持续低迷可能对建筑企业造成多方面不利影响。房地产对建筑企业的影响主要体现在:1)当前土地市场低迷,地方政府土地出让收入较大幅度下滑,对基建资金来源造成不利影响;2)房地产市场持续低迷,商品房销售、开工较大幅度下滑,影响了房建企业的新增订单,而竣工面积下行,影响了装饰装修企业的订单,相关建筑子板块企业业务发展受不利影响;3)房地产企业的暴雷,对存在房地产企业应收款、房地产开发项目存货的建筑企业带来减值压力。3、 新能源业务拓展可能不及预期。部分传统建筑企业布局新能源咨询、工程、运营等新领域,但该领域较为依赖政府资源及自身专业实力,可能存在拓展失败的风险。

报告来源
证券研究报告名称:《建筑行业周报(12.7-12.13):明年财政政策持续用力、更加给力,重申看好建筑板块整体表现》
对外发布时间:2024年12月15日
报告发布机构:中信建投证券股份有限公司 
本报告分析师:
竺劲 SAC 编号:S1440519120002
SFC 编号:BPU491
曹恒宇 SAC 编号:S1440524080006


《宽松货币&积极财政,工业金属充分受益》

中信建投证券研究

12月12日,中央经济会议明确稳增长预期,提出“适度宽松的货币政策”、提高财政赤字率、加大支出强度、增发超长期特别国债、增加专项债发行使用等举措,为经济增长保驾护航。工业金属的定价和消费与货币、财政紧密相连,将在宽松的货币和积极的财政中受益。叠加工业金属前期投资强度不足和供应受限的约束,价格表现将有望维持强势,鉴于当前相关标的估值相对偏低,具备投资价值。


宽松货币&积极财政,工业金属充分受益

(1)中央经济会议释放积极信号。12月12日,中央经济工作会议明确了稳增长任务,提出实施“适度宽松的货币政策”,货币政策将告别2011年-2024年的“稳健”取向,重回2008年-2010年的“适度宽松”。财政方面,明确提高财政赤字率、加大支出强度、增发超长期特别国债,增加转向债发行使用。宽松货币&积极财政是利于工业金属金融和商品属性的政策组合,工业金属价格将得到提振。

(2)铜短期去库节奏加快,电力投资景气保障长期需求增长。11月14日至12月12日国内精炼铜库存去化4.2万吨,大幅度去库建立在12月冶炼厂年底冲产量的背景下,表观消费需求强劲,主因新能源车和家电补贴刺激消费,排产高增,预计年底全球库存可去化至45万吨附近。中长期看,全球精炼铜增速在2024年见顶,2025-2027年逐年下降,而消费端电力投资保持高景气奠定铜需求稳定增长,供需逐渐出现缺口,铜价在缺口和流动性推动下重心抬升。重点关注有铜矿有增量的公司。

(3)铝价稳&成本降,行业盈利趋于扩张。国内电解铝运行产能接近天花板,海外新增项目进度缓慢,预期2025年全球电解铝供应增速约1.6%,不能满足超过2%的需求增速,缺口刚性支撑铝价免受氧化铝价格下行的拖累,构成成本降和铝价稳的行业利润扩张局面。待氧化铝价格回归至合理价格水平,铝价再走自身的刚性缺口逻辑去刷新2024年22000的价格高点并非难事,建议重点关注有氧化铝净买入敞口和PE低的一体化公司。

风险分析:

1、全球经济大幅度衰退,消费断崖式萎缩。世界银行在最新发布的《全球经济展望》中预计2024年全球GDP增速为2.6%,2025年2.7%。该机构认为,随着通胀放缓和增长平稳,全球经济正在通往软着陆的道路上,但风险仍然存在。欧美经济数据已经出现下降趋势,若陷入深度衰退对有色金属的消费冲击是巨大的。

2、美国通胀失控,美联储货币收紧超预期,强势美元压制权益资产价格。美国无法有效控制通胀,持续加息。美联储已经进行了大幅度的连续加息,但是服务类特别是租金、工资都显得有粘性制约了通胀的回落。美联储若维持高强度加息,对以美元计价的有色金属是不利的。

3、国内新能源板块消费增速不及预期,地产板块继续消费持续低迷。尽管地产销售端的政策已经不同程度放开,但是居民购买意愿不足,地产企业的债务风险化解进展不顺利。若销售持续未有改善,后期地产竣工端会面临失速风险,对国内部分有色金属消费不利。 

报告来源
证券研究报告名称:《宽松货币&积极财政,工业金属充分受益》
对外发布时间:2024年12月15日
报告发布机构:中信建投证券股份有限公司 
本报告分析师:
王介超 SAC编号:S1440521110005
覃静 SAC编号:S1440524080002
邵三才 SAC编号:S1440524070004


《多地发布2025电力交易方案,电力交易市场化程度整体提升》

中信建投证券研究

近期,多地发布2025年电力市场交易方案,整体来看,电力交易市场化程度进一步提升。在新能源参与市场化交易方面,浙江省2025方案中统调新能源机组自愿参与电力市场化交易,参与市场化交易的部分10%提高现货市场进行交易,90%分配政府授权合约,执行政府定价;江苏省2025方案中强调参与绿电交易的集中式风光机组2025年保量保价利用小时数分别为800和400小时,较去年减少1000和500小时,剩余部分为保量竞价交易,参与省内中长期常规交易;广东省方案中则要求220kV及以上电压等级的中调风光伏电站(2025年前并网)全部作为市场交易电源,参与中长期、现货和绿电交易,原则上按实际上网电量的70%安排基数电量,同比下降20个百分点,2025年新并网的风光机组基数电量调整为50%。

行业动态信息

行情回顾:12月7日-12月14日电力板块(882528.WI)上涨0.4%,沪深300指数下跌1.01%,电力板块跑赢大盘1.41个百分点。2024年初至今电力板块上涨18.42个百分点,沪深300指数同期上涨14.63%。电力板块年初至今累计跑赢大盘3.78个百分点。分子板块看12月7日-12月14日火电、水电、燃气板块(中信指数)变化幅度分别为-1.35%、0.75%、-1.12%。

动力煤现货价格环比下降2.44%,同比下降16.75%

12月14日秦皇岛5500大卡动力煤现货价格为800元/吨,环比下降2.44%,同比下降16.75%。进口煤炭方面,广州港5500大卡印尼煤12月13日价格为842元/吨,环比下降3.33%,同比减少17.04%。

秦港库存环比持平,同比增长5.76%

煤炭库存方面,截至12月13日,秦港库存687万吨,环比持平,同比减少28万吨,降幅5.76%。而广州港12月13日库存为260.1万吨,环比减少43.4万吨,降幅14.3%,同比增加13.8万吨,增幅5.6%。

近期,多地发布2025年电力市场交易方案,整体来看,电力交易市场化程度进一步提升。在新能源参与市场化交易方面,浙江省2025方案中统调新能源机组自愿参与电力市场化交易,参与市场化交易的部分10%提高现货市场进行交易,90%分配政府授权合约,执行政府定价;江苏省2025方案中强调参与绿电交易的集中式风光机组2025年保量保价利用小时数分别为800和400小时,较去年减少1000和500小时,剩余部分为保量竞价交易,参与省内中长期常规交易;广东省方案中则要求220kV及以上电压等级的中调风光伏电站(2025年前并网)全部作为市场交易电源,参与中长期、现货和绿电交易,原则上按实际上网电量的70%安排基数电量,同比下降20个百分点,2025年新并网的风光机组基数电量调整为50%;湖北省方案中110千伏及以上集中式新能源场站必须直接参与市场交易,其中年度中长期小时数不超过420小时、720小时。

风险分析:

煤价上涨的风险:由于目前火电长协煤履约率不达100%的政策目标,因此火电燃料成本仍然受到市场煤价波动的影响。如果现阶段煤价大幅上涨,则将造成火电燃料成本提升。

区域利用小时数下滑的风险:受经济转型等因素影响,我国用电需求存在一定波动。如果后续我国用电需求转弱,那么火电存在利用小时数下滑的风险。此外风电、光伏受每年来风、来光条件波动的影响,出力情况随之波动。如果当年来风、来光较差,或者受电网消纳能力的限制,则风电、光伏存在利用小时数下滑的风险。

电价下降的风险:在发改委全面推进火电进入市场化交易并放宽电价浮动范围后,受市场供需关系和高煤价影响市场电价长期维持较高水平。如果后续电力供给过剩或煤炭价格回落、火电长协煤机制实质性落地,引导火电企业燃料成本降低,则火电的市场电价有下降的风险。

新能源装机进展不及预期的风险:新能源发电装机受到政策指引、下游需求、上游材料价格等多因素影响,装机增速具备不确定性,存在装机增速不及预期的风险。

新能源电源出力波动的风险:新能源的分散性、不稳定性和利用的高成本性制约着新能源发电项目的发展。新能源发电项目面临着在资源、技术、经济、管理、市场等多方面问题,其投资建设和管理模式

报告来源
证券研究报告名称:《多地发布2025电力交易方案,电力交易市场化程度整体提升》
对外发布时间:2024年12月16日
报告发布机构:中信建投证券股份有限公司 
本报告分析师: 
高兴 SAC 编号:S1440519060004



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