李勇：大道至简

见地 · 公众号 · · 2020-11-18 17:42

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编者按： 他们是地产商的中坚力量，他们是城市崛起的脊梁，他们是美好生活的营造者。乐居财经联动全国百城，推出《见地》人物系列之“对话经理人”，一起聆听区域总、城市总讲述其建设美好生活的故事。本期【见地】对话嘉宾： 海伦堡中珠江区域总裁李勇先生 。

撰文 | 林妍

出品丨乐居财经

在外界眼中，广州本土房地产开发商一向以“务实低调“著称，海伦堡亦然。

作为中国房地产50强的综合房地产开发企业，成立于1998年的海伦堡紧扣城市发展脉搏，如今已覆盖14个省及直辖市余40城，开发近200个项目。它的身上，有太多光环与标签。但海伦堡并未因为诸多荣誉和良好业绩而有一天的懈怠，而是在实践中不断将产品和服务升级。这种升级不仅表现在建筑形态上的日益丰富，更在于人文关怀的不断进步和探索。这其中，自然是少不了“领军人”的排兵布阵。

眼前的李勇，与其说是一位掌舵人，倒更像一位谦谦君子，为人谦逊，沉稳豁达。偌大的办公室中，没有多余的陈列摆设，“一切从简，学会断舍离“，是李勇的生活习惯，也是其工作上的一贯作风，更是他为人处世的指路灯。在与李勇的沟通过程中，我们也更加深刻的认识到”大道至简“背后的力量。

从业20年，从体制内到民营企业，从工程管理、运营管理到经营管理，李勇对自己的事业规划非常清晰。他不单只注重专业，也更具备经营思维。在此思维导向下，他亦不断推动运营管理角色的深刻转变和企业组织管控的赋能升级，同心协力，以实现精准投资决策、准确产品定位及更简化且高效的内部协同，打破部门壁垒，做好集团到项目的各项承接工作，最终达成区域公司经营目标。“沟通是第一生产力，遇事多商量，做事多协调，也要有一竿子插到底的精神。”李勇说道。

作为海伦堡珠中江区域总裁，李勇一路走来，都面对着行业内的种种物欲及利益诱惑。但他始终心无旁骛，坚守本分，深耕这片理想沃土。李勇坦言，自己不管是从生活上还是工作中都比较低调，对物质和利益需求极弱，任何事情都希望可以简单一点，不妨碍自己心理的纯粹和初衷。“能在自己的事业上带给世界一些变化，是我的理想。“李勇笑着说道。这与海伦堡展现出来的高效运作和团队低调务实精神不谋而合。

“公司对高管特别是操盘手是身体力行的。当天拍到的地，黄主席过了一个小时就组织好各部门，把平面图给定下来，效率非常高！当然，建立的基础是因为公司有很好的产品标准化，足以把积木搭起来。从资金利用率、利润，再到权益系数三个维度经营思维贯穿项目投资、开发、结转全个过程，这种经营智慧值得我们学习，也增加了下一步攻坚克难的信心与勇气。”李勇说道。

在湾区加持下，“都市圈时代”横空出世，“珠江口西岸都市圈”正迎来历史最好的机遇。而珠江口西岸的珠中江城市之间，将更快的进行项目、技术、资金、人才等要素自由流动、配置共享，推动城市之间的资源整合和优势互补。

当问及海伦堡在“珠江口西岸都市圈”中有何布局时，李勇表示，“海伦堡2020年新整合成立的中珠江区域公司，立足中珠江，聚焦中珠江。珠海作为一个战略城市，除了开发已有的项目之外，我们也再积极进取中；中山面临一个历史发展机遇，深耕之外我们也会围绕火炬开发区、岐江新城、翠亨新区、石岐总部经济区等区域，期盼能更进一步做好临深片区的发展文章；江门区域辽阔，经济发展纵深长，发展空间大，具有城市发展均好性。未来海伦堡中珠江区域公司也会进一步做好珠江口西岸都市圈的大文章，让全国的客户置业大湾区，首选海伦堡！”

另外，笔者获悉，海伦堡目前在湛江已经获取优质地块，未来也将积极进取珠三角城市战略板块，稳健发展，基于城市升级，聚焦产品优势，更关注产业地产和商业运营，为业主提供更好的城市作品。

大疫之年，亦是大变之年。越是在艰难的时期，就越能凸显每一家企业的生命力、企业文化和价值观。通过采访中我们得知，疫情期间，海伦堡全国项目所在5大区20城市开展“致敬守护者”行动，第一时间给武汉捐献物资，全国城市的项目都进行关爱逆行者行动，践行企业责任。笃行品牌文化，与城市共生美好。

另一方面，受疫情冲击，“三条红线”悬顶，“抢收”成了地产行业第四季度的关键词，甚至已成房企的常态，每一个有利的营销机会，都不能放过。于是，电商狂欢节“双十一”顺势成了房地产行业另一个重要的营销节点。海伦堡也早已做好准备加入这场地产狂欢，为客户奉上“双十一”购房五重礼，并取得了不俗的成绩。

采访结束后，李勇脱掉外套，挽起袖子，拿上刚刚送来的文件，与团队开始了激烈的头脑风暴。正是这份自律与务实，让李勇能时刻保持工作激情，深入到城市价值深挖和建设当中。

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