重大利好！深圳租房新政：房东不得随意涨租、扣押金...

对于深漂来说

“租房” 是一个不能提

一提就扎心的词

作为 房价最高 的几个大城市之一

在深圳

“住哪儿”

是“深漂” 最根本的生存问题！

没有之一！

而深圳的租房乱象

却让无数无房一族头痛

还记得7月份深圳发布

有关 租房新政意见征集 消息时

引来无数粉丝的欢呼与期待

如今，这一新政真的 落地 了！

在深圳的小伙伴有福了！

《意见》吸取社会各界的意见共 664条

经过整理修改

最终 提出 6大政策措施

规范住房租赁市场的不良行为

保护大家的权益

房东不得单方面提高租金

不得随意克扣押金

不得巧立名目收费

……

事关“ 深漂租户” 的切身利益

我们一起来看看

具体有哪些 重大利好 的政策

在深圳租房子有多难？

据一项2017年底的租赁市场调查显示

深圳有 1600万人 在租房

而当时可供租赁的只有 728万套 房

供小于求的租房市场

让许多漂在深圳的人倍感压力

《意见》中提到的：

新增住房60万套

看着数量不多

但大家对比一下就知道了

2018年 深圳卖掉

新房和二手房总计约 10万套

两年半预计能卖 30万套 商品房

那新政中新增租赁住房

将达到 商品房交易的同等规模

担心没房租的小伙伴

以后的压力就没那么大啦

看上去 “住房登记” 与 “合同备案”

好像和我们没什么关系

但实际上

这是 限制房东乱涨房租 的“紧箍咒”

房东想要出租房屋

就要先在 住房租赁交易平台 上备案

填入一系列的信息

以后的交易都在政府监管之下

房东不得单方面提高租金

不得随意克扣押金

也不得巧立名目收费

在深圳租房

有一件事非常让人头大

那就是房东可以 私自制定水电价格

作为租客明知道这么做不对

却又无可奈何

有了这项规定

以后那些黑心房东

再也不能乱收钱了

记得去年 城中村改造 最热的时候

房东们只要将一纸告示贴出

租客们就得搬走

立刻马上别无选择

那段时间全网全都是 深漂在倒苦水

为了避免这类现象再度发生

《意见》中强调：

“应当给予原承租人3个月以上搬离期限

不得通过提高租金等方式

诱导集体经济组织或其成员

提前解除租赁合同、驱赶承租人”

也就是说

如果以后房东再有这种

违法违规的“霸道”行为

租客将 有据可依 直接向相关部门反应

让他们上 黑名单， 接受处罚

租房市场有多混乱

就不用小萝妹多说了吧

但凡租过房的小伙伴

就算千辛万苦租下房子后

接下来很长一段时间内

还会遭受各种中介的电话骚扰

针对这些问题

深圳市住建局 推出一个

官方“租赁平台”

“深圳智慧租房”

这里没有 假房源、黑中介

一切交易都在政府的监管之下

以后相继还会有 公共租赁住房、

人才安居房 等服务上线

有需要的小伙伴在我们公号的后台

回复 “深圳租房”

即可获得链接入口

以前大家在租房时遇到糟心事

只能向好友们诉诉苦

到最后也难找到可以解决问题的方法

现在《意见》中提出

“严厉打击租赁违法违规行为”

以后再遇到 黑心中介 和 霸道房东

大家记得打 “12345”热线 及 其它方式投诉

那些中介、房东、租赁企业的违规行为

一经查实

政府会依法严厉处罚并公开曝光