专栏名称: 财上海微博

财上海24小时热门微博，无需任何专业术语，人人都能读懂的经济趋势。

感谢m2，我跑完了全程。

财上海微博 · 公众号 · 热门自媒体 · 2019-03-10 08:30

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财上海微博

京沪永远涨！

一印解千愁！

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以我这么多年的经验感觉

普通人是没有主动发财可能性的。

普通人最大的特点是，保持惯性，不愿意承担风险。例如买房，必须是钱攒够了七成，才敢买。国家给你的杠杆，也不敢用，生怕遇到意外情况。最大的价值观是，在单位里听领导话，多干活，争取提拔一级。

商业利润的最大来源是，风险对价。不承担风险，躺着赚钱的好事，怎么可能轮到你？你算哪根葱啊？有背景的也抢的打破头了。

我和菜嫂以前很多年做生意，几乎是天天站在悬崖边，思想压力非常大。因为这种长年累月的精神紧张，例如全家签字担保了天文数字的企业贷款，导致了我们这种家庭和普通人家的思维方式，完全不同。时间长了，我甚至喜欢上了风险。赢了山珍海味，输了全家蹲桥洞，真是贼刺激，飘飘欲仙，欲罢不能。

但是，这种抗压能力，不是一般人能够承受的。前些年，我看着熟睡中的孩子，有时候也会心里打颤，我不知道我将来给孩子带来的是幸福，还是无家可归的灾难。

感谢m2，我跑完了全程。

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浅浅懒懒夏：富贵险中求

80公斤女青年：m2是啥

【英勇的大汤圆：通俗一点，很好的用了银行的贷款，并且远远跑赢了通货膨胀，以前每个月还银行两千是天文数字，现在是毛毛雨，但是资产却增值了非常多。】

浮尘南：感触很深、当初辞职出来创业、家人都不支持，觉得在单位前景可观、何必冒险；还好我没听他们的…，不说了、车来了、我去卸水泥了…

晶晶晶段：看你微博几个月，学会了风险投资

超爱自己的胖妞：我觉得当普通人也挺好

个人买卖二手房多项税费减半

国是直通车：【北京：个人买卖二手房多项税费减半】9日，记者从北京市税务局获悉，个人间买卖或赠与二手房业务中，增值税所附加的“一税两费”和印花税减半征收。根据此次减免政策，个人间买卖或赠与二手房（包括住房、非住房）业务中，卖方、买方涉及的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税4个税种，均可享受50%的减免优惠。（via 北京日报）

财上海：懂了

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冷静的程序狗：鼓励交易，涨起来 [doge]

内心很帅的学长：好事，我有一套商住房一直不好卖，税费有十多万，减半只要五六万。点赞！

冻头哥0556 ：啥意思解读一下？

【膜亿下：税费下降，鼓励交易，今年接着涨就完事了】

鱼子酱98 ：这边减那边加最后税收总量增加了

Oo鱼锅片片oO ：京沪永远涨！三线置换一线！先用起来！

讲课啦！

古典经济学和现代经济学的区别。

1，”世界上没有只涨不跌的资产。逢高出货，逢低买入” 。这些话你是不是很熟悉？这就是古典经济学。

2，”京沪最美丽。买买买”。呵呵，骂他，一棍子拍死他。这是现代经济学。

两者区别是什么呢？货币总数。

1，古典经济学的货币是贵金属。黄金白银，这是有限的，即使开采技术上升，也是增长可控的。

2，现代经济学的货币是电子符号。要多少有多少，你随意。

如果你理解了货币属性，你就理解了经济学的第一课。

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CONNIEtheCYD ：突然领悟到，这些年菜菜通过写微博，掰直了多少满脑子书本知识的屌丝啊。这就是扶贫！

糯米黑大王：所以:一线城市中心地段的房子是贵金属，增长可控；股票是电子符号，你想要多少有多少...

唐论人生2018 ：看着很有道理，但有个漏洞，印不了美刀。放水多了，别人就跑，全部管制做不到，目前人类还没能设置出完整的制度，有利润就有人找到制度的弱点。

摄影人沈浒：欧洲再次QE，美国也快了，悲剧的是，我们比美日欧跑的都快，我们抢跑了，可惜的是，这场比赛没有裁判。这个世界，不会再有大的金融危机出现了，因为，现代货币学，不是金本位，不是纸币了，是电子货币。只要需要，随时可以敲键盘增加你所想想不到的货币。这个世界有两种东西是永恒的，身体和资产

地倾西南：对的，古代可以积聚财富后归隐山林，哪怕几代之后出山财富量仍可指点江山。现在你试试，80年代的万元户，90年代的百万富翁，现在京沪遍地的千万普宅，分分钟让你知道货币的力量，再不敢离群索居！

货币政策和财政政策的区别

这是熨平经济周期的两大法宝。我们过去二十年，只用了一个货币政策，很少使用财政政策。当经济降温的时候，就会出现就业问题，收入增长乏力，怎么办呢？

货币政策的传统手法就是凯恩斯大爷。册那，最近厂里没单子做了！不要紧，小王，去修个高速公路，我找李行长给你贷款。几十亿订单来了，大家又欢天喜地干活了。

财政政策的手法，大家不熟悉。举例。小王，厂里生意好吗？不好啊。工资成本越来越高，生意越来越少，消费者买不起了。哦，没关系，我给你减税费，你把价格压下来，生意慢慢就会好了。

大家比较一下就会发现，货币政策是急救室，立竿见影。财政政策是老中医，小火慢炖。中国人喜欢快快快，这么多年，货币政策是当家花旦。老中医靠边站了。

但是，急诊室毕竟也有后遗症，这么多贷款发出去了，收不回来了。高速公路怎么可能有效益呢？于是，货币总数越来越大。项目部把钱发给了材料商，包工头，层层发放，各家各户都有钱了。你家有钱干什么？买房啊，儿子985毕业了，在北京找到工作了。为子女准备婚房，那是天经地义的。

但是，货币发展速度，超过了大城市房地产的供应速度，一下子供不应求了。你说怎么办？

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Martirio小毅：那就继续修房子啊

既要又要还要也要：现在又要降税减费，又要加大投资，除了印钱还有第二条路吗？等央行降息就是冲进内环的号角，再压压价，哈哈哈

华盛顿的王师傅：一个问题，减税是普遍性的，你减他也减，为啥就能救活小厂呢？大厂不也减吗？

财Jack说楼市：本来已经是产能过剩减点儿税费虽说成本降低了问题是产能还是过剩短期缓解了一下而已顶多是稳住供应稳住就业而已

功夫熊猫爱的画：普及经济学知识

货币支出的平均化

货币回收的集中化。

大家有没有发现，其实m2在各地的投入，基本是天女散花，贵州山区的漂亮高速，湖南山区的宏伟隧桥，这都是钱啊。但是，大家花钱的地方却非常集中，大城市。喀斯特地貌需要修建大量的桥隧，但你不会在这些人烟罕见的乡镇公路边买房子。

m2把货币大致平均的撒到了全国各地。但是，货币又被人为的集中到了大城市。你说怎么办？

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白丁一个又一个：实在不理解那些在喀斯特地貌修建大量桥隧的意义。

恭2喜0發1財9 ：菜菜指到哪里，我们就把房子买到哪里。

江南野人_ ：要不是村村通公路、建基站，网购不会发展这么好，农村直播也不会这么火爆；大城市很多GDP跟网络有关吧，这些基础设施建设，其实是全国人民受益，可能大城市大公司受益更多。

上海土著一只猪：大城市，买买买 [佩奇]

love刘小宅：嗯嗯明白了！谢谢菜菜！ [太开心]

经济学是一种非常痛苦的学问

很多小姑娘以为，经济学就是在五星级酒店里，吃西餐，侃大山，高谈阔论，或者做个十五亿的城投债，年底业绩么么哒。这不是经济学，这是拉单子。

真正的经济学，是生产，消费，分配。我们经常研究各种经济政策的后续影响，大概能够想到一两年后的变化。这不是什么开心的事情，而是一种提前知道答案的痛苦。

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法门渝客： [赞] 很多人连高中政治的经济学常识都没有。

万川1月：别人提前知道答案都是开心的，你们搞经济的痛苦啥子哦。

疾奔的阿牛：提前知道答案不痛苦，提前知道答案而又无能为力才痛苦。

浩然之气的超：第一个不就是拉皮条的投行业务么。。

Daisy-Tu

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