近年来，国人的海外投资热潮如火如荼，改善生活环境、提高生活品质、子女教育和未来职业发展、扩展事业平台、享受优越福利待遇等，个中需求不一而足，如何做出明智选择，综合对比是关键。
近年来，国人的海外投资热潮如火如荼，似乎并未受全球经济衰退的影响。而海外投资移民进入人们视野以来，被越来越多的高净值资产人士选择，改善生活环境、提高生活品质、子女教育和未来职业发展、扩展事业平台、享受优越福利待遇等，都是他们的追求目标。
而对于移民与商机这个天平来说，很难平衡，更难以作出选择。在这样的一种形势下，移民海外，能否找寻到商机？到了海外又有哪些生意机会？等问题成了中国投资人较为关注的热点。
为何热衷境外投资？
01 国内因素：
以境内房市为例，房产调控政策频繁加码，人民币兑美元汇率持续大跌，是两个最大的原因。同时，企业扩大海外投资，其中很大的一个原因是基于避险、保值的需求。
另一方面，国内的“资产荒”一直未解决，企业找不到好的投资项目，高净值找不到资金出口。宽松货币造成了“资产荒”，宽松的货币环境使得生产结构扭曲，在国内投资回报率下降的情况下，企业扩大海外投资，就是自然的选择。
近期受美元走强、外汇需求持续旺盛、干预减少等因素的共同作用下，人民币贬值近10000点，仅1月时间人民币连破6.8、6.9两大整数关， 11月28日中间价大幅上调126点，报6.9042。为了减小人民币贬值带来影响，很多人也会选择海外投资。
02 国外因素：
全球经济虽然面临挑战，同时也酝酿着机遇。
与此同时，亚投行的建立，也将为包括澳大利亚在内的成员国进行基础设施建设方面的重大投资。这一系列重大举措都意味着未来相关领域的商业机会，抓住这一机遇投资相关上下游领域，或将成为距离爆发式增长最近的一个“风口”。这一点国际资本早已闻风先行，李嘉诚、王健林等富豪已纷纷挥下重金投资澳洲基础建设、地产等领域。
如果取得了海外身份的便利，还将获得更多在海外经营及投资的便利性。海外的商业开放程度、贸易自由程度、法律法规完善程度……在短时期内很多方面上都是国内环境难以相比的。这与欧美历史悠久的商业文明有关，和自由平等的“契约精神”有关。很多人到了海外，没有了重重“关卡”，发现创办自己的事业并没有想象中难。
FT高净值境外投资报告
英国金融时报在对中国家庭对外投资的年度保密调查中发现，尽管中国实施严格的资本管制政策，但还是有56.8%的中国海外投资者表示会在接下来的2年时间内将更多的流动资本转移到国外，而主要目的也从增大获利转变成了对冲风险。
调查结果显示，调查样本中已经有82.4%的中国投资者将自己总资产中超过10%的财富投资于海外市场，中国投资者的热潮还会继续席卷全球。
可支配流动资金在600-6000万人民币的“富裕人群”普遍将总资产25.9%的进行了海外投资。可支配流动资金在6000万人民币以上的“非常富有人群”平均持有总资产比例19.3%的海外投资。
在进行海外投资动因方面，主要是高净值人群对中国经济放缓和人民币贬值的一种（风险）对冲：54.1%的受访者预期中国经济将会进一步放缓，而47.3%的受访者认为人民币兑美元汇率在过去两年贬值率已经达到8%，由于货币超发严重，人民币估值依然有虚高之嫌，仍存在较大的贬值压力。
由此可见，选择海外投资的最重要的原因是中国投资者普遍需要通过将投资多样化来分散风险。
除了房地产，还投资什么？
无论中国家庭在哪里投资，以及他们的投资计划，购置海外资产的资金外流状况都将继续增长。
大部分受访海外投资者计划在未来2年增加其海外持有资本，并保持对海外资产配置的兴趣。今年商业地产投资也迎来了一轮飙升，预计将吸引更多来自中国的资金流入。股票，寿险计划，固定收益产品和结构化产品也很受欢迎。
除此之外，澳洲农业、旅游业等迎合中国消费升级浪潮的资源也成为中国企业家海外投资的新兴热点。
为何要推荐澳大利亚？
经济学人智库《2015年中国海外投资指数》报告将全球67大经济体对中国企业投资的吸引力进行排名，美国、新加坡与澳大利亚再次成为中国海外投资最具吸引力的目的地，这是经济学人智库最新发布的中国海外投资指数2015报告的关键发现之一。
但严峻的现实是，目前可以选择的优质可靠投资移民项目变得越来越少。传统移民大国纷纷大幅提高投资移民门槛，甚至关闭大门。发达国家的绿卡身份已成为全球范围的稀缺资源。
✦美国
现行的美国投资移民是分两步走的移民政策，投资者需先向美国进行最少100万美元或50万美元（区域中心）的商业项目投资，才能提交第一步的2年期有条件绿卡申请。
2年后，申请人需要向美国移民局证明第一步投资的资金已经在美国商业项目中持续运营了2年，并持续创造了10个以上直接或间接就业机会，才能获得第二步的永久绿卡。
目前该项目排期长达7年以上！美国的居住要求相对宽松但全球征税的法令得到了非常有效的执行，这是中国企业家申请前需要考虑清楚的。
✦加拿大
现行加拿大联邦投资移民需要进行高达200万加元的风险投资为期15年，总资产要求超过1500万加元，还要对申请人的学历、英语等多方面条件进行综合打分，实施第一年全球只有6个人申请。魁省投资移民条件比较宽松但针对中国大陆的每年配额仅1200，已经基本满额。
✦新西兰
唯一要求投资移民申请人也需要考雅思成绩的国家，每年配额仅数百人，需要根据申请人学历、资产、英语等情况综合打分择优选取方可递交申请。申请成功后需要在新西兰进行一个150万新元的金融或商业投资为期4年。新西兰还有一个高达1000万新元投资额的顶级投资移民项目，申请人数非常少。
✦欧洲
欧洲国家很多，传统上的西北欧发达国家依然保持着高门槛的移民政策特点，相对贫穷的中东欧国家和南欧一些国家推出了一些相对宽松的投资移民政策，但通常只会先期颁发1到5年期居留证，5年后再根据相应条件决定是否给予永久居留。欧洲目前受到大量难民问题困扰，已经不是理想的移民目的地。
✦新加坡
因其华人文化为主，经济稳定发达，税率低等优势吸引了很多企业家作为移民地。但随着移民人数的一路暴增，新加坡也不断提高投资移民门槛，对于申请企业的规模；行业背景等等提出了极其苛刻的要求，目前的申请人数已经非常少。
✦澳大利亚
作为三大主流移民国之一, 澳大利亚的综合条件相当好。
澳洲132类的居住要求相当宽松, 只要维持在澳投资或中澳贸易, 就无需受苛刻居住要求限制;
澳洲132类最低要求只需要2年完成60万澳元的产品出口即可, 不需要投入很大的资金成本；
澳洲税法对于永久居民的条款比较好, 每年在澳洲停留时间不过半的永久居民是非税务居民，海外收入不用纳税;
132就是一个一步到位全家拿永久性绿卡的类别;
目前的澳洲132办理周期控制在1年以内；
你不去申请澳洲国籍，没有人强迫你;
只拿个绿卡,不申请国籍的话，国内的一切都没有影响，户口依旧，权利依旧……只是多了一个可以随时去定居并能享受大多数福利的国家。
-----那么问题来了！-----
01. 澳洲132类签证是什么？
132签证（澳洲商业天才移民），是澳洲所有投资移民项目中唯一能一步到位获得绿卡的类别，同时也是唯一可先获得绿卡再进行投资的类别。该项目可豁免移民监，并能自由居住（如悉尼、墨尔本等）任意澳洲城市。
02. 澳洲132签证的申请条件
1、 成功的经商（管理）背景，参与日常管理；
2、 过去的4年中有2年，在公司中拥有30%的股份（或如上市公司的10%）；
3、 对应的 2 年，此股份价值超过 40 万澳元；
4、 对应的 2 年，公司营业额超过 300 万澳元；
5、 全家总资产在 150 万澳元以上；
6、 申请人年龄55周岁以下；
7、 有州政府担保（根据各州要求进行投资）。
03. 澳洲132投资方式
✦南澳【阿德莱德】：
澳洲最具性价比的移民项目，仅需完成60万澳元出口，全家获澳洲绿卡。
优势：
1、一步到位获绿卡，居住要求宽松；
2、申请流程更简单，更易操作；
3、南澳州政府官方合作移民机构，凌宇移民是目前获得南澳州132担保数量最多的移民公司，全球占比80%！
✦西澳【珀斯】：
全澳“首富”—西澳州，大量商业投资良机，仅需投资100万澳元。
✦昆州【布里斯班】：
进行不少于100万澳元的商业投资。
✦新州【悉尼】：
进行不少于150万澳元的商业投资。
✦维州【墨尔本】：
进行不少于200万澳元的商业投资
-----凌宇移民.澳洲后续有保障-----
凌宇移民在悉尼、墨尔本、阿德莱德、珀斯均设有后续服务公司，主要为新商业移民家庭提供全套后续服务，协助客户办理临时居留到永久居留等各类签证。同时为客户其提供安居、商业投资、子女教育、医疗保险、生意建立及拓展在澳人际关系等方面的服务和支持。
凌宇澳洲后续服务公司负责人
✦凌宇移民-澳洲移民王牌机构
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