本周，大江东、临安相继挂牌后，主城、萧山也迎来了新土地供应。12月29日，主城区挂牌7宗地，萧山挂牌4宗，共计11宗，总出让面积35.4万平方米，可建面积82.1万平方米，分别将于1月29日（萧山地块）和2月1日（主城地块）出让。
11宗地中涉宅用地共7宗，分别位于庆隆单元、桃源单元、彭埠单元（2宗）、杭州火车南站、南部卧城以及义桥镇。
主城、萧山出让地块详细信息
杭政储出[2017]92号庆隆单元GS04-01-R21-05地块，规划住宅用地，东至化工路，南至棠子路，西至东园路，北至阮家桥港。出让面积16799平方米，容积率2.5，建筑面积41998平方米，限高24（住宅）-75米，起价99892万元，起始楼面价23785元/平方米。
庆隆单元GS04-01-R21-05地块区位图
庆隆单元GS04-01-R21-05地块现状图
地块距离地铁5号线益乐路站（在建）约500米，轨道交通优势明显，此外，地块周边还集聚了杭州大悦城等多个商业综合体。地块所在的申花板块，目前最高楼面价已达40766元/平方米，周边多为改善住宅，融信公馆ARC、合景天銮、首开杭州金茂府、融创宜和园均价45000元/平方米以上。
杭政储出[2017]94号桃源单元R21-07地块，规划住宅用地，东至桃源街、秀锦巷，南至桃源单元C2-09地块，西至桃源单元C2-09地块，北至下塘河绿化。出让面积41935平方米，容积率2.5，建筑面积104838平方米，限高24（住宅）-100米，起价117838万元，起始楼面价11240元/平方米。
桃源单元R21-07地块区位图
桃源单元R21-07地块现状图
这是桃源单元今年挂牌的第三宗地块，1月12日还将有一宗地块出让，目前板块最高楼面价为19137元/平方米，是联发于2017年4月26日竞得，位于地块附近，需要自持20%，同时需现房销售。
96、98号地块区位图
杭政储出[2017]96号彭埠单元B/R-09地块
，规划商业服务业设施兼容居住用地，其中住宅不超过40%。东至明月桥路，南至和兴路，西至规划道路，北至天城路。出让面积26211平方米，容积率3.2，建筑面积83875平方米，限高50米，起价145012万元，起始楼面价17289元/平方米。
彭埠单元B/R-09地块现状图
地块距离地铁1、4号线交汇处彭埠站不足500米，交通便利。周边有杭州之翼、三花国际、港龙城等多个酒店式公寓和写字楼在售，均价在30000元/平方米左右。该地块规定住宅不超总建筑面积的40%。
杭政储出[2017]98号彭埠单元R21-14地块
，规划住宅用地，东至明石路，南至同德路，西至规划花埠路，北至天城路。出让面积42907平方米，容积率2.3，建筑面积98686平方米，起价210755万元，起始楼面价21356元/平方米，上限价格358284万元，上限楼面价36305元/平方米。
彭埠单元R21-14地块现状图
彭埠单元可以说是今年的供地大户，已经成功出让4宗宅地，除租赁用地外，其他宅地成交楼面价都在3万+以上。目前彭埠单元宅地最高为36461元/平方米，地块南侧为今年9月以36273元/平方米楼面价成交的金茂地块，并紧邻规划地铁4号线明石路站。
萧政储出[2018]2号地块，位于铁路杭州南站（萧山站）综合交通枢纽区，东至高新五路，西至规划公园绿地，北至规划公园绿地，南至规划商业商务用地，规划为商住用地，绿地率不小于30%，容积率不大于3，建筑密度不大于35%，建筑高度不大于100米。地块出让面积30739平方米，可建面积92217平方米，起价108820万元，起始楼面价11800元/平方米。
地块区位图
2号火车南站商住地现状图
火车南站的交通枢纽位置是不言而喻的，地块附近有在建地铁5号线火车南站站与新城路站，紧邻贯穿萧山东西向的主干道金城路，连接滨江，承接了不少滨江的外溢需求。
萧政储出[2018]3号地块，位于义桥镇，东至腾飞路，南至新城路，西至新峡路，北至义达路，规划为居住用地，绿地率不小于30%，容积率不大于2.5，建筑密度不大于28%，建筑高度不大于180米。地块出让面积57353平方米，可建面积143382.5平方米，起价100370万元，起始楼面价7000元/平方米。
地块区位图
