作者：陈小瑛；来源：樱桃小房子（cherryhouse2017）
樱桃小房子还没有来得及解读金融工作会议的信号呢，今天又出大事了，上午就有人发万达的图片给我求证。最近大新闻一个接一个，目不暇接。
关于未来五年金融方向的，其实很简单，就是去杠杆，慢慢拆弹，化解金融风险，让泡沫软着陆，不断降低M2的增速，控制M2的货币总量，所以投资房地产的，你得扛得过未来五年才行。有的人说发现通稿中稳健货币政策，没有了中性两个字，是不是意味着不会变紧了。你多虑了，这次是五年的方向，是不是中性，需要每年的中央经济工作会议定调的。今天还是写万达的吧。
今日，网上流传一份《关于银监会口头转达D中央国务院对大连万达集团股份有限公司六个境外项目处理措施的情况汇报文件》，如下图。
这是上个月就爆发的问题，只是今天又传出了处罚细节。
6月22日，万达股债双杀，就是源于万达、复兴、海航、安邦等几家大公司的海外资产并购，引起监管当局核查，金融监管部门紧急要求银行排查对这些大财团的授信和海外融资特别是并购贷款、内保外贷等业务的风险。
新京报也报道了，万达集团六个境外投资项目的融资确已受到严格管控。上述文件内容基本属实。
文件显示，对万达6个境外投资项目拟严肃处理，其中4个已经完成并购交割的项目，处理方法包括四个方面：
一是收购标的项目不得从金融机构融资、万达集团也不得以项目标的做抵押从金融机构融资;
二是万达集团收购标的资产，不得注入万达集团控股的(境内)上市公司;
三是收购的项目发生经营困难，万达集团不得从境内对其注资，也不得与万达集团境内资产进行重组。
四是，万达集团如拟向其他中国企业出售标的资产，有关部门不得备案、批准。对尚未开工的两个项目，在项目报备、外汇、贷款等方面不得予以支持。
六个项目除了图片中显示的2个，万达这几年还收购了一些海外资产，另外的4个也在下图中。应该主要是院线和体育产业。
万达海外投资被严肃处理的影响是什么？
我分析，海外项目不允许银行贷款，那
万达原来利用境内银行资金收购的项目，很可能已经接到了银行通知要求抽资，也就是提前还贷，引发万达资金链问题。
此前，万达海外投资，大多是通过一些大型银行，比如中行、工行、招行等，据南风窗报道，6月份万达还在通过一家城商行进行内保外贷1.5亿美元，今年通过中部省份一家城商行为万达文化办理应付类跨境融资性担保业务4亿美元。
一旦境内银行抽贷，万达需要即时还贷给银行，海外投资项目的资金问题，只能在境外融资，万达无法再通过境内融资和自有资金输血。
那万达在境外的项目，发生经营问题，估计只能转卖给境外公司了。
从这一点上，也可以理解为什么王健林急于打包酒店和文旅资产作价631亿元卖给融创，一方面为了上市，另一方面，也是资金的问题，偿还银行贷款，是眼下迫在眉睫的事。
不过急于上市也是为了解决资金问题，归根结底还是钱出了问题。
同时，只有剥离了房地产业务，万达商业地产才有可能在限定的时间内上市。
今天这个事传开来，导致万达多只债券下跌。
原本，如果海外资产并购没有遇到危机，万达这样的大企业，是不存在贷款融资难的情况，但现在是国家层面要求严打海外投资并购，因此银行也不得不听命，如果银行不抽贷，万达商业即时没有在规定时间内上市，也可以想办法筹集资金赔付给股东，以回购股份。
但现在遇到困难了，万达只能忍痛割爱，想办法尽快上市，否则也拿不出那么多钱来回购股份。
不过从上面这张图片的严重性来看，万达上市恐怕也要受影响了，原因请自行补脑。
现在管制跨境资本流动，是上升到了国家前所未有的高度。主要是大局已变，我国已经从2014年以前的热钱流入，变成了流出。如果不严控，很可能引发资产泡沫破裂，发生金融危机。
