北京二手房市场，积极信号出现！

北京8月份二手房成交数据于近日出炉，全月网签量超过1.4万套，连续多个月企稳。

挂牌量方面，记者在贝壳找房系统看到， 目前，北京二手房挂牌量为155779套，相比此前高峰期动辄17万套以上的挂牌量，出现较为明显的回落。

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二手房成交量企稳

北京市住建委官网数据显示，2024年8月，北京二手房住宅网签量为14363套。此前，6、7月份，网签量分别为14987套、15575套。但成交量相比5月份之前显著放大，今年2月份成交量仅6332套。

机构认为，8月二手房网签量和7月相比虽然出现了小幅下降，但8月是二手房的成交淡季，因此当前二手房网签量仍维持在不错的水准。

“随着新政影响逐渐减弱，8月份北京二手房市场重回平稳区间。市场成交动力减弱后，买方市场特征更加明显。目前成交量虽然整体较高，但价格还是比较低。如果未来价格要企稳反转，还需要成交量进一步放大来配合。只有量先起来，消化完低价房，价格才能企稳回升。”走访过程中，链家销售人员告诉记者。

麦田房产数据显示， 8月成交房源议价空间和7月相比扩大0.6个百分点，二手房议价空间仍处于高位，