专栏名称: 占豪
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中央首次提到这个词,危险信号来了!

占豪  · 公众号  · 热门自媒体  · 2017-03-24 03:09

正文

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这几天的楼市可谓热闹非凡,限购、限贷、“认房又认贷”……这些词刷爆了许多人的朋友圈。 据不完全统计,自2月28日以来仅半个多月,共有18城陆续出台楼市调控新政策。


针对近期风波不断的房地产市场,央行、国务院、发改委高层在不同场合做了表态。


中央首次提出处理房地产泡沫,危险信号来了!


18日, 央行行长周小川 在首次金砖国家财长和央行行长会议上提到:


中国金融体系总体健康,但也存在总体杠杆率偏高、债市房市风险和跨市场影子银行业务活跃等风险。


19日, 国家发改委主任何立峰 在中国发展高层论坛上表示:


1、当前中国经济发展面临三大结构性的失衡,一个是实体经济结构性的供给失衡。二是金融和实体经济的失衡,存在着资金脱实向虚的现象。三是房地产和实体经济的失衡,大量资金涌入房地产市场,曾经一度带动了一线城市和热点二线城市的房价过快上涨,进一步推高了实体经济发展的成本。


2、要坚持因城因地去库存,按照房子是用来住的,不是用来炒的定位,分类调控因城施策,控制信贷资金过度流向房地产业。


在同一会场, 中央政治局常委、国务院副总理张高丽 说:


妥善处理房地产泡沫,确保不发生系统性金融风险。


这是中央第一次有领导明确说房地产有泡沫,该信号值得引起大家高度重视。


可以看出,表态的总体基调是,中国金融体系总体健康,但房地产市场可能存在风险,要引导资金流向实体,严加防范地产泡沫。


中央已经放出“严加防范地产泡沫”的危险信号了,那么随着调控新政的实施,各地楼市光景如何?



冰火两重天!各地楼市限购后现状


北京


北京一家房地产中介店长老王表示,自新政下发不到两天,已有3成客户表示要退单或违约,原因就是实在凑不足首付款。


有购房者坦诚,市场风向变了,需再观望。不过房产中介及售楼员仍认为,“房价肯定在调控下会有所下降,但下降幅度恐怕只是一点点。未来还得涨,还是赶紧先买上,占上再说。”


广州


17日晚的一纸公文,成为点燃广州周边楼市的“导火索”。


火:不限购区域遭围攻,一个盘一上午卖出上百套

在广州17日调控政策中,广州增城区和下辖的县级市从化市未纳入限购范围,继续执行此前的政策。正因如此,增城区楼盘一时成为了“香饽饽”。








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