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不要小看任何一个穿拖鞋的拆迁户

楼市大嘴巴  · 公众号  ·  · 2024-08-07 17:58

正文


坊间传言,成都真正的有钱人,是那些脚穿刹板儿鞋,在地头掐菜的拆迁户。


曾经我是不信的,直到最近,我去了一趟中和。


准确地说,是正在拆迁中的中和


自两年前,也就是2022年7月,《成都“十四五”城市规划建设》发布以来,中和老场镇约2555亩土地,就被命运的闪电击中了。


它们成了“中和老码头片区城市更新项目”



今年4月,经过一年多的拉扯,府河路15号及半边街靠近中和中学一侧的居民楼,终于谈好了命运给出的价码。


府河路15号附近的一面墙上,贴满了“拆迁安置补偿方案”和“改造住宅产权调换房源需求明细表”,最近半年来,它可能是中和人驻足最久的地方,墙上的每一个字,都曾被细细研读。


(本次中和拆迁的部分院落,目前大多数居民均已撤离,预计在本月十二号左右断水断电)

(很多铺面张贴着拆迁甩卖的标签,却没有吸引到多少路人驻足,一些铺面甚至连商家都不知道去哪里串门了。)


一个看店老头忍不住对我吐槽:


“搬啊怎么不搬,只是存了这么多货,房东也联系不上,搞不懂他们咋想的。”


“怎么想的?你往那边乡坝头去转一圈,遍地都是百万富翁!


说这话的人,是中和下街125号的一位房主,他60多岁,穿着白背心灰短裤,脚上一双灰扑扑的拖鞋,看起来其貌不扬。


他转过头和一个环卫工人有一搭没一搭地说话,并且很低调地表示,名下有5套住宅和2间铺面被纳入了拆迁范围。


“这么多房子,二天咋个住喃。”环卫大哥很真诚地问。


“只有尽量自己多住点了。”他顿了几秒,很轻松地答。


我忍不住问他关于安置过渡和房屋装修的赔付标准,大叔立刻作势双手插向裤兜摸手机:


“哦豁,手机没带,那些都是小钱了,我之前照下来存在手机上,有个表,实在记不住了,不好意思哈。”


不过我后来倒是查了一下:


按照此次征收的赔付标准,住宅平均每平米2.3万元左右,商铺平均每平米5万+,如果选择房源安置,那么住宅将以1:1.6的标准进行补偿——无论如何选择,都是一笔巨大的财富。


正说着,一位骑车的大叔远远和他打了个招呼,然后又慢悠悠离开。


“我算啥子哦,他才是我们这儿最有钱的,赔了几千万。”


他望着那个同样是穿着背心短裤拖鞋的背影,嘬嘴咋舌,竟然有点羡慕的样子。


“别个拆了几层楼,从小就是我们同学里面最有钱的,不要看他骑个烂自行车,家里豪车好几辆。”


我看着大叔远去的背影,竟莫名发现他变得越来越高大了,衬托出我的小来,原来,大隐真的隐于市啊。


自那道命运的闪电照耀中和以来,两年时间,这里已经拆了不少地方:


府河路15号、柒家院子、烈士陵园、中柏路1号、中柏路2号、下街125号、下街47号、太平街24号和44号……


这些古早的名字最终将在地图上彻底消失,也许中和人也不会怀念,因为他们现在叫:中国·中和



我不禁回忆起2019年中和最贵楼盘万科璟南堂入市时的情景,大家一边嘲笑中和有点“尬”、“就是个郊县的模样”,一边吐槽那些花23000元/平米在中和买房的人。


这才短短几年呀,人生的大起大落,实在是太刺激了。


*注:文中受访对象说的话未经证实,请谨慎观看。


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