怡心湖破局，国际城南再添高端湖居住区

产城湖一体的3.0时代 改变成都湖居生活

说到怡心湖，就不能绕过成都人的“湖居情节”。成都的湖居生活早从20年前的浣花溪板块已经开启，当年浣花溪的湖居项目是成都最先突破单价万元的项目，金林半岛更是在成都楼市均价在5000元／平米以下的时代，以单价1.8万／平米刷新了成都楼市新高度。而现如今该区域虽已10年无地可供，但区域二手房房价仍然领跑成都价格，区域内破十万的二手房单价，在市场上仍然一房难求。这是成都人对湖居产品热度不减的最佳佐证。

经历了浣花溪、东湖、锦城湖等湖居板块一次次的更新换代后，成都的湖居生活开始慢慢脱离纯居住区的单一身份，从锦城湖开始，第一个城市级生态湖区，开始形成产城湖一体的雏形。兴隆湖是作为天府新区的生态核心，具有重要意义，但其发展是以科学技术产业和商务商业为主，居住属性较弱，怡心湖是城南第三个湖区标杆。

怡心湖规划上是在锦城湖和兴隆湖的基础上进行了居住和产业的升级。有业界人士认为，等到施工图变为现实，一座囊括产业、商业、生态、文化为一体的怡心湖城市新中心，将像新加坡的滨海湾区域一样，承载起该区域的高端湖居生活，成为一张城市新名片。

天府新区热门板块 黄金左轴怡心湖崛起

业界人士认为，目前的天府新区已经比较明显的呈现了三轴发展之势：以天府大道以及沿线高新南区和天府新区直管区为核心的中轴；以新川、秦皇寺、兴隆湖板块为主的城市南拓的右轴；以规划总用地面积达到8.4平方公里的怡心湖板块为核心的左轴。三个板块以三驾马车之势，未来将极大的拉动整个天府新区的发展。

规划总用地面积达到8.4平方公里的怡心湖板块，作为独立完整的区域，依靠原始地貌规划建设，代表了黄金左轴的崛起。据了解，怡心湖板块占地8.4平方公里，集文化、休闲、商业、展示、酒店为一体。北承华府城市生活功能区，南启天府国际生物城和新津，西接双流航空港，东连天府新区直管区，通过有效衔接东南西北各个组团以及强大的吸附力，共同形成“大怡心湖板块”。

怡心湖板块构建了“3+3+N”的产业体系，并通过创新创业驱动、产业区域协同、临空经济服务、城市新中心这4大发展主题，将怡心湖坐拥产业、配套、湖景和居住功能的规划落地。“我们看好这个区域的产业、配套以及自然资源方面的优势，所以斥资53亿在这里拿下300亩，要把最好的项目落子于此。”中国铁建先于城市发展的脚步，以敏锐的眼光和洞察力，率先在怡心湖板块布局。