坏消息是：环京限购终于出来了，和11、12年如出一辙。经历过的老司机都懂。
好消息是：放心，会有放开松绑的那一天。
况且真想买，这些限购政策对我们来讲形同虚设，还是那句话：等年底抄底。
为什么不等明年再抄底？因为北京持有2年才可卖的政策大概率也会出台，我判断19年抬头，20年初高点是抛售时机。那么18年买就赶不上市场高点抛售。17年底最稳健抄底时机。
买卖是一套组合拳。
北京目前的机会：二环边的几个一手新房，因政府限价，本来要卖10几万的现在只能批到8万，当然合适了。中国玺、昆仑域、中骏这几个项目都不错。中骏作为私企不想卖这么便宜，跟他们打听了下现在营销部基本歇班了没事干，今年开盘的概率不大。做为国企的招商地产政治正确最重要，所以中国玺快内部销售了，建委批价格8.2万，拼关系的时候到了。要知道去年底首次内部关系户认购都卖到了9.3。
环京的机会：年底怒抄二手次新房，即刚拿到房本的新小区。持有2年后还能赶上下一波高点抛售。千万别买一手新房，交房2年，国家规定交房后720天下房本，等于前后4年才能拿房本，受不了的。
再讲个段子：
国际命理高手公认的2004-2023年走土运，房地产最辉煌的20年，2024年正式换大运，
下个大运我不在这里公开讲。另前几天神棍局公众号的说法从今年至2023年走下元九运，也就是大运过渡交换期。所以不要贪，下一轮高点时及时抛出。
上述这几句话点拨够你用了。
有网友问我最近一直不务正业发文推我老师的课程，问我是不是不做地产了。好尴尬啊。你见过你们公司老板天天自己干活？
最近不是一直在涿州那边通过关系人看了10几块地么，在忙这个。
而且发现大家的心态普遍不好，你追求的其实不是房子，而是钱。现在市场大家积极性也不高了。菜鸟的典型画像。
不聊房，我们也可以聊聊其它。把时间浪费在美好的事情上，比如今天是国际环境日，关心下我们周围的生活。约个小弟弟小妹妹小哥哥小姐姐喝喝茶谈谈人生理想，晚上能一起回家最好，如一个人回家，看看书吟
吟
诗，也是极好的。人生太TM短暂了
或者八卦下，第一房企郁总到底有几个情妇，融X孙先生到底约过多少明星女人，还有那些不能说的秘密，不过这些跟你有蛋关系啊
最近在混兽爷的文化圈子，近期着手看几本书，也推荐给大家：《
剑桥中国史
》、《
哈佛中国史
》、《
蒋廷
黻的中国近代史
》、《
一代宗师
》。够我看一阵了，有同样兴趣的可以一起学习。
牛顿说过：这个世界就是一个精密的钟表，上帝造好表，上好发条，然后一切都是准确无误了。爱因斯坦说：未来同过去一样，它的每一个细节都是必然和确定的。
没有一个人能活着离开这个世界，所以还是想办法让自己生活变得更美好。
我是房地产本科科班专业出身，感谢房地产给予我的十年精彩。前天在我老师的线下讲座上来了一位新入行的房产策划专门找我讨教，记住我说的那些话哦。
讲座还来的其中一位女粉丝让我给面相，我说一：你容易嫁二婚；二、你自己很辛苦总是在赚钱孝敬亲人。女粉丝当时惊了，说对啊好准，我身边这几个男人都二婚，我自己很节俭，老家弟弟妹妹结婚孩子上学钱都是我出的。然后问我去年抵押贷高杠杆买的亦庄林肯公园300万，因商住政策现在降了50万。但是从面相来看你买房是正确的，钱留手中最终会被人花掉，并且从面相看你这套商住也没显示破财。
讲座完后和我老师一起吃饭，我说你之前讲过我的紫薇格局显示会有2种职业同时，没错我现在跟朋友投资有另外一个生意，能算出来吗？我老师讲可以，然后他起一卦，问我，你的这个职业卦象显示陀螺型，是资金周转型行业吗，我哈哈笑对的，然后讲太阳太阴，问我是不是跟国外或进口有关系，我说对的对的，此时我已经有点傻了这都能算出来。然后我老师又讲是跟一位男性有关吗，但是具体做决定的是一位女的，说这个好奇怪，猜不出来。我讲，没错，是跟我的发小哥们投资合作，然后我不参与，由我妹妹具体和我发小一起做这件事情，所以卦象显示是对的。然后我老师讲，这件事情跟嘴有关，但是在垠位，代表猫。是不是进口猫粮之类的生意？我讲：准确说是进口猫宠物保健品，因为保健品轻物流成本低利润高。嗯真的很神奇的技能，我TM服了
下图是我老师师弟对这几天NBA总冠军的预测，前2场全中，但我老师讲玩可以，单纯拿来股票和博彩赚钱，对自己身体会有损耗，不建议。有这技能，拿来泡妹子还可以。
所以，是不是很酷很实用的超屌技能？男的学会能把妹，女的学会能防渣男。做销售的学会能促进促进，做老板的学会能识人用人。
我帮我老师连续每周末举办了三期面相、紫微斗数讲座。每个人的生活圈子、格局认知都不一样，我这么卖力，就是真心希望能普及更多人科学认知，学习一门超酷的技能增强社会竞争力，少走弯路。有人花6000多买个苹果是一种生活态度，有人花3000多学一门非常实用的技能也是一种生活态度，尊重知识付费，本身就是一种最聪明的投资。
老师本周末会针对北京本地的线下10人班面相课，学3个月，学费3998元是我之前的一半，降低门槛让更多想学的参与进来，线下班的好处是可以面对面老师，每次上课课余时间可以将一些生活中的事情让老师免费解答哈哈，我当时就这么干的。
然后老师端午节刚有这想法就快报满了，决定本周末或下周末就提前开课。跟逻辑思维的线下读书会一样，学习一门技能，同时还能认识一些各行各业的小伙伴。
想报线下面相课的网友可以私信我微信：dichan567
，如果房产粉丝多，我也会经常过去和大家聊聊一些房产。算是一个小圈子，每个人都要有意识建立自己的小圈子交际圈。
另外之前针对外地网友的线上网络课明天6/6晚7点将开面相第一堂课，6/8晚7点开紫微斗数线上课，用的第三方千聊讲课平台，可无限重复回放。
见自己、见天地、见众生，赚钱就赚得痛快，学习也学的痛快。如果你至今没成功，真正改变你思维方式，才有可能成功。
今天有闲时，就瞎写几句。
找我可在微信：dichan567。帮转转文章朋友们！
