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本周十大城市和三十大中城市商品房成交量均持续下降。
本周十大城市商品房成交量回落，为1.26万套，比上周减少0.24万套；成交面积137.57万平方米，比上周减少25.04万平方米。三十大中城市商品房成交量持续下降，为2.85万套，面积300.37万平方米，比上周减少0.39万套或42.53万平方米。
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本周浙江、成都、郑州、重庆公布住房租赁新政。浙江发布《关于开展省级住房租赁市场培育试点工作的通知》，确定温州市、绍兴市、嘉善县、义乌市为省级住房租赁试点城市，确定2018-2022年新增租赁住房总量占新增商品住房总量的最低比例要求，城市不得低于20%，县城不得低于10%。成都市对外发布了住房方面三大文件，提及房地产业保持稳定增长，增幅与GDP基本同步，并且全市计划新建城市住房共计160.6万套，其中商品住房（含人才公寓、产业园区配套住房）103.86万套。到2021年，租赁住房保有量达到151万套、13627万平方米，较2017年分别增长25%、22%。郑州出台《郑州市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，选取郑东新区及其托管区域为第一批试点区域。重庆与银行联手为住房租赁企业和个人租赁双方提供1000亿元综合融资，加快建设住房租赁信息服务平台，推动住房租赁市场发展。
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十大城市商品房去化周期本周回升。
十大城市商品房去化周期本周回升，按照商品房套数的口径和商品房面积口径，去化周期分别为9.61个月和11个月。
注：
①十大城市包括北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、青岛、苏州、南昌、厦门；30大中城市包括北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、南京、武汉、南昌、成都、青岛、苏州、福州、厦门、长沙、哈尔滨、长春、无锡、东莞、昆明、石家庄、惠州、包头、扬州、安庆、岳阳、韶关、南宁、兰州、江阴。②去化周期（套数口径）的计算方法为当周可售套数除以成交套数12周移动平均；去化周期（面积口径）的计算方法为当周可售面积除以成交面积12周移动平均。
