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七成利润下降，百货商场「依旧很难」

新零售 · 公众号 · · 2025-02-14 20:34

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出品 /联商网

撰文 /李瑟

十年前日子就已经不好过的百货商场，在今天变得更加艰难，业绩下滑、增长失速甚至亏损闭店，成为每年百货行业被讨论最多的热词。

根据联商网此前统计，2024年截至11月就有超30家百货商场宣布闭店，而2023年这一数字是21家，2022年也有42家百货商场宣布告别，这意味着 仅三年的时间，就有近100家商场宣布闭店。

面对连续亏损的商场报表，部分企业做出了“弃车保帅”的决定，而更多的门店，则是通过“内外兼修”来提升自身吸引力，一方面通过提升颜值来构建吸引力，另一方面，则是通过品牌组合、技术加码来提升服务体验，试图打破低迷重建往日辉煌。但这是一场硬仗。

七成企业净利润下滑

《联商网》统计发现， 截至目前已经有21家百货上市公司披露了2024年业绩快报，其中有8家企业出现亏损，约占总数的38%， 其中宁波中百、欧亚集团、百盛集团盈转亏，供销大集亏损收窄、永旺、翠微股份、中央商场、大连友谊亏损增加。

有6家企业净利润实现增长(含亏损收窄，按最高亏损金额计)，约占总数的29%， 其中百联股份、重庆百货、广百股份、新世界净利润增加，友好集团成功实现扭亏为盈。

有15家企业净利润出现下滑(含亏损增加，按最高亏损金额算)，约占总数的71%。

其中，供销大集亏损最为严重，2024年或最高亏损17亿元；而最赚钱的则为中国中免，2024年净利润为42.63亿元。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

具体来看：

百联股份 预计2024年实现归属于上市公司股东的净利润为14.25亿元至17.1亿元，与去年同期的3.99亿元相比，将增加10.26亿元至13.11亿元，同比增加257.04%到328.45%左右。

中国中免 预计2024年实现营业收入564.92亿元，同比下降16.36%；预计实现归属于上市公司股东的净利润为42.63亿元，同比下降36.5%。

百盛集团 预计2024年公司所有人应占亏损约1.75亿元，相较于2023年同期录得的6640万元利润，出现亏损。

天虹股份 预计2024年归属于上市公司股东的净利润为6000万元至9000万元，与去年同期的2.27亿元相比，下降60.30%至73.53%。

重庆百货 预计2024年实现归属于上市公司股东的净利润为13.15亿元，去年同期净利润为13.08亿元，同比增长0.53%；预计2024年实现营业收入171.16亿元，去年同期营业收入为189.95亿元，同比下降9.89%。

永旺预计截至2024年12月31日止录得控股股东应占亏损约3.4亿港元至亏损3.8亿港元，去年同期亏损1.89亿港元。

王府井 预计2024年实现归属于上市公司股东的净利润为2.6亿元到3.5亿元，与上年同期相比7.09亿元相比，预计减少3.59亿元到4.49亿元，同比减少51%到63%。

欧亚集团 预计2024年实现归属于母公司所有者的净利润亏损2000万元到亏损3000万元，与上年同期的1873.39万元相比，将出现亏损。

银座股份 预计2024年归属于上市公司股东的净利润为4350万元至6500万元，与去年同期的2.17亿相比，同比下降70%至79.92%。

广百股份 预计2024年实现归属于上市公司股东的净利润为4600万元至6000万元，与去年同期的3616.52万元相比，同比增长27.19%-65.91%。

翠微股份 预计2024年归属于上市公司股东的净利润为亏损6.5亿元至亏损6.9亿元，去年同期亏损5.84亿元。

中央商场 预计2024年实现归属于上市公司股东的净利润为亏损1.25亿元至亏损1.88亿元，去年同期净利润为亏损1.53亿元。

新疆汇嘉时代 预计2024年实现归属于母公司所有者的净利润为5000万元到5500万元，与上年同期1.62亿元相比，将减少1.07亿元到1.12亿元，同比减少65.95%到69.04%。

友好集团 预计2024年度实现归属于上市公司股东的净利润260万元至390万元，与上年同期亏损1.27亿元相比，将实现扭亏为盈。

大东方 预计2024年实现归属于母公司所有者的净利润4000万元到6000万元，与上年同期1.61亿元相比，减少62.84%到75.23%。

供销大集 预计2024年实现归属于上市公司股东的净利润为亏损11亿元至亏损17亿元，去年同期净利润为亏损25.2亿元，与去年同期相比减亏32.54%-56.35%。

宁波中百 预计2024年归属于上市公司股东的净利润约为亏损1600万元，去年同期净利润为6070万元。

新世界 预计2024年归属于上市公司股东的净利润为6750万元到8250万元，与上年同期相比3166万元相比，将增加3584万元到5084万元，同比增加113%到161%。

国芳集团 预计2024年实现归属于上市公司股东的净利润为4893.55万元到7125.66万元，同比下降68.98%至54.83%。

徐家汇 预计2024年实现归属于上市公司股东的净利润为400万元至600万元，与去年同期的7522.74万元相比，下降92.02%至94.68%。

大连友谊 预计2024年实现归属于上市公司股东的净利润为亏损7200万元至亏损9100万元，去年同期亏损3716.69万元；预计2024年实现营业收入3.35亿元至3.97亿元，去年同期营业收入为1.63亿元。

消费低迷、商誉减值频频被提及

随着盈利预警发布，上市公司在分析自身业绩下滑甚至亏损原因时， 消费低迷带来业绩承压以及商誉减值以致亏损频频被提及。

中国中免在公告中指出，业绩和利润均下滑30%，主要是受消费需求放缓及行业周期影响，公司经营业绩持续承压。

大东方也指出净利润下滑是因为公司商业零售业务受到消费下行和传统商超渠道消费下滑的冲击影响，主营业务收入、经营毛利额均较同期有所下降。

天虹股份认为净利润下滑是因为报告期内，国内消费者信心指数低位运行，零售市场竞争加剧，公司经营业绩承压，整体销售额同比略有下降。

王府井表示2024年度业绩下滑主要受终端消费市场变化导致零售行业整体承压，以及目前处于业态迭代的关键期和新业态发展的培育期共同影响所致。

永旺预计亏损增加，主要是因为本地居民出境旅游及消费增加，且访港内地游客消费模式转变，影响店铺顾客人流。

此外，商誉减值也影响着百货上市公司业绩。

预计最高亏损3000万元的欧亚集团，在公告中指出亏损是因为根据企业会计准则的相关规定，公司聘请评估机构对存货、投资性房地产及商誉等资产进行减值测试。根据初步评估结果，公司预计计提减值准备约6000万元。

供销大集、银座股份等也提到了商誉减值对净利润的影响。

门店关闭以及新项目培育也影响着上市公司净利润。

天虹股份指出，2024年关闭江西省宜春天虹购物中心、浙江省绍兴柯桥天虹、四川省成都高新天虹3家长期亏损门店确认使用权资产处置收益、闭店损失等，影响本年度归母净利润同比下降0.91亿元。

王府井也指出2024年持续推进西单商场优化改造项目，受其停业改建影响，发生固定资产处置及相关费用。再加上公司旗下新业态和新门店尚处于培育期，新门店收入增幅尚不足以覆盖相对固定的成本支出。

百货行业积极「求变」提振业绩

尽管面临重重困难，百货行业正在积极布局新业务来提升自身业绩，对抗低迷。

一方面，百货行业通过「品牌组合」来提升吸引力。

2024年成功扭亏的友好集团在公告中指出，公司根据市场变化持续加强百货业态品牌调整和品类结构优化，推动头部品牌战略合作，聚焦新品牌、新体验、新形象，着力打造消费者推崇和青睐的消费场景，提升顾客消费体验。

徐家汇推动业态转型和品牌能级提升，聚焦潮流热点，创新营销形式，为顾客构筑多元消费场景，多措并施稳固存量门店业绩。

另一方面，推动门店转型升级也成为百货对抗「低迷」的有效方式。

天虹股份旗下购物中心加快开展重点门店的调改升级，聚焦商品力的提升，销售额实现同比较好增长，盈利能力稳步提升；百货业态也积极推动向社区生活中心转型，增强顾客服务和体验，部分转型门店客流和销售提升明显。

王府井也指出2025年持续推进生态融合调整，深度挖掘市场潜力，聚焦新生活方式及情绪价值消费领域，不断焕新经营内容。加快迭代业态结构，奥莱业态持续提升业绩，扩大市场规模；购物中心业态优化发展模式，提高运营质量；百货业态加大调改力度，精零售、调结构、做生态；免税业态加快新店筹备，缩短培育期。

此外，积极布局新零售业务，强化线下线下协同作用，正在成为更多百货公司的共识。

大连友谊称为拓宽零售业务发展渠道，培育公司新的业绩增长点，开展线上新零售业务，致使营业收入同比增加。

徐家汇表示持续加大数字化研发力度，推动公司业财管一体化及数智化进程，降本增效及费用管控取得显著成效，在一定程度上缓解了业绩下降及重大投资改造导致的影响。

写在最后

面对低迷，百货行业如何走出困境始终是行业热衷讨论的话题。

联商网高级顾问团成员潘玉明此前分析道：“从经营角度看，时尚百货发展的方向可以做三个方面调整，一是提高租赁化改造和商户的专业管理水平；二是在招商和产品组合方向上，要用专业、科学的工具进行监督；三是在数字化产品和未来科技产品方面做大幅度的创新探索。”

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