廊坊出台暂行办法推进低效用地再开发

同时，《暂行办法》在编制内容上对片区策划、规划统筹、工程设计、项目实施四个方面进行较为明确的规定。

—— 片区规划方面 ，梳理低效用地再开发片区内人口、土地等现状情况，收集相关权益人再开发需求，对改造开发模式、土地利用方式、市政交通基础设施承载力、公共服务设施配套、利益平衡测算以及分期实施等方面作出安排和指引。

—— 规划统筹方面 ，分解传导各级规划要求，明确刚性与弹性控制内容，确定用地性质、规模、布局、开发强度、开敞空间规模边界、地下空间功能规模布局、对历史保护要素的具体防护措施及城市设计要求等。

—— 工程设计方面， 以规划统筹内容为依据，将再开发项目建设的各项物质要素进行空间布置和环境景观设计，为建设工程的初步设计和施工图设计提供依据。

—— 项目实施方面， 合理测算实施成本及效益，明确再开发项目建设计划和实施路径、土地供应方案、政策诉求及创新、资金筹措方式、运营管理模式、竖向规划设计、估算工程量、拆迁量和总造价、出让金缴纳及产权办理等内容。

这四项内容从统筹指引到项目落地逐级传递，互为支撑、相互影响、相互校核。同时，《实施方案》以实现低效用地再开发为目标，聚焦实际问题，各方面内容因项目侧重点和要求程度差异而不同。

此外，《暂行办法》还明确了 方案编制、方案初审、部门联审、修改完善 等工作流程，并明确了成果完整性审查、程序合法性审查、内容合规性审查等内容。