楼下有两间门面房，位置极偏。
很少有行人路过。
我想租，当仓库用，联系了物业，他们也正在忙着出租，一拍即合，给了我一个参考价，因为旁边的旁边有间出租了，按照那个作为参考，每平8毛，我能接受。
但是，不能给予准确答复，因为是周末，领导不上班。
周一，领导上班了。
给我答复了，每平2块2。
我只能呵呵了，那您还是留着租给别人吧，我租不起……
您租给我，每年至少能见点钱，对不？您不租给我，没人租您的房子，因为那里压根不适合开店，开饭店？别扯了，门口是个巨大的垃圾箱，最奇葩的是房间里没有水管，没有下水道。
我在我们小区租了一套房子，130平，每年4500元，毛坯房，人家房东就很开明，闲着也是闲着，他是为儿子买的婚房，儿子才19岁，三五年内是不可能装修，也不想装修起来租给别人，所以租给我是最佳选择，我又不去住，也不乱搞，无非就是放放东西。
民宅做仓库有好处，有坏处，好处就是安全，坏处就是扰民，而且容易引发猜想，每天用电梯上下货，而且有陌生人出出入入，别人会多想，甚至报警，换位思考咱也理解，小区里明确规定是不允许经商的，我以前就写过，商人在北方是贬义词。
所以，我想租个门头房，接发货都比较方便，甚至可以把货车直接开进去。
一看，没戏。
算了，我还是继续考虑民宅。
怕扰民？干脆买个，我放自己屋子里，没人管的着吧？
我在业主群上发布了，问，谁卖房子？高层、毛坯。
有联系我的，一个女的。
打电话过来，听声音没睡醒，房子是160多平，卖80万，带车位，在本地这就属于比较贵的房子了，而且她所在的楼是本地土豪聚集地，楼王。
大体意思我听明白了。
她是淄博的，前男友是本地的，她家出钱买的这个房子，他家出钱装修与买车，最初是这么协商的，俩人也领证了。
结果？还没结婚，离婚了！
那我能不能看看房子？
把钥匙发顺丰给我。
我去一看，除了楼层矮点，没缺点，另外我觉得这么大的房子，装修也是个麻烦事，装修入住还需要50万，当然我们没有换房的需求。
若是真的卖80万，我肯定要，因为很多人买房子就是买邻居，这个楼上的邻居质量一流，公认的。
一房难求。
岂不是送来馅饼了。
我给回了电话：房子不错，但是呢，你不懂，我也不懂，咱找个中介可以不？费用我出。
她说，可以。
中介费多少钱？
1万元左右，但是她没办房产证，手续烦琐，而且有虚假交易的可能，所以这1万元不能省。
我全盘委托给了中介。
中介姐姐帮我一算，她这个房子光已经缴过的钱就已经超过80万了，还没算各类税，所以中介姐姐给我回话是：她有没有精神类的疾病？不是开玩笑。
我说，这个房子到此为止吧。
她说，行。
为什么？
因为，这女孩压根没算过账，一旦真的交易时，她一看账，肯定反悔，因为我只给她80万，我自己承担过户费用，剩余的费用都是她来出，她要交的费用那可多了……
我如实的跟她描述了，你若真按照这个价格卖给我，你自己至少亏10万元，你还愿意继续卖吗？
她说，我的原则是不亏本。
我说，若是按照不亏本的原则，你这个房子又贵了，因为楼层差。
最终，我建议她挂在房产中介，慢慢卖，别急。
她同意了，我把钥匙给了中介姐姐。
想想也挺有意思的，嫁给了一个不靠谱的凤凰男，结果还没结婚就离婚了，自己成了二手的，姑娘你是图啥？从大城市到这个小县城，你真是为爱痴狂？这小子该有多么优秀？你们班的班长？
城市姑娘，千万别爱上凤凰男。
臭袜子就能熏死你！
后来，在微信上聊了几句，八卦了一下，问当初你从淄博来到我们小县城，父母反对不？
说，全家反对，妈妈都被气的住院了，但是还是偷着把证领了。
领证以后父母态度又变了，觉得既然改变不了了，就积极祝福吧，听说男生家里比较困难，买不上房子，于是父母帮着买了这套房子，省的小两口还租房住。
俩人离婚的导火索就是因为一件小事吵架，女的推了男的一把，男的连续给了她5个耳光，牙根都出血了，坚决离婚。
我靠，你难道不知道吗？我们这里的俗话就是：打出来的老婆揉出来的面。
这是在调理你，让你听话，不懂？
婆婆没打你，已经够给你面子了！
没有得到父母祝福的婚姻，注定是悲剧，还有就是门当户对不仅仅是双方实力的匹配，更重要的是，你们成长环境与生活习惯的匹配，彼此懂对方，其实我是有机会娶到城市女孩的，但是在一起生活了一段时间，我觉得自己不配，干脆，还是找个农村姑娘吧，生活习惯就差了一代人，别说其它的了。
还有一位业主联系我，卖的特别急，在我父母那栋楼上，这个人也很实在，告诉我为什么卖房子，他是做建材生意的，最初买这个房子就是拿货款周转的，但是生意不景气，越周转越被动，现在还用了3分的民间借贷，所以想把房子卖了，先把借款还了，否则利滚利太可怕。
很急，很急。
我去看了看房子，户型太小，107平。
我见到了房东，情况基本属实，还给我看了催债短信。
缺点是没有车位，不过这个无所谓，我父母有两个车位，卖时可以搭配上卖一个，无妨，只是我想知道价格。
他说，我是2014年买的，我当时多少钱，你给我多少钱，就这么简单。
我说，行，但是我有个前提，没有房产证我不买，还有就是必须通过中介，我来承担中介费。
他说，可以。
我把中介喊来了。
我跟中介说，你列三个数据，第一、他买的时候多少钱一平。第二、现在售楼处卖多少钱一平。第三、我买下这个房子需要付的总款数一平均，是多少钱一平。
下午，中介给我一罗列。
我一看，他买时44万，售楼处现在卖46万，我买的话需要52万。
我肯定不买，岂不是瞪着大眼吃亏吗？
房东晚上又给我打了几次电话，近似哀求了，我的建议是可以直接卖给房产中介，他接着又联系了中介，中介给出的报价是46万，而且还要房东包过户，人家给出的理由也很对，若是价格太高，完全可以去售楼处买呀，又不是没有房子了。
人，很有意思。
总是计算自己的成本，不愿意遵循市场规则。
例如我的路虎卫士，别人给我出的价格可能只有我买价的7成，我肯定不卖，因为我改装了太多，而且最近又换了传动系统，随便一捣鼓也要几万块吧？
我只算我的。
我没考虑过市场价值。
大家不愿意接受一个事实，小地方买房其实是亏损的，只是传统的农村思想，大家不考虑资金成本，仅此而已。
上次，来了个姐姐，小乖乖，我问她为什么你的这个姜丸这么贵？是金姜？她说，贵的原因主要是手工制作，人工成本高。
我说，那为什么不委托食品厂来加工呢？这不就是生产山楂丸的程序嘛，把原材料调配好，出来的就是包装好的小丸子，有什么问题吗？
她说，我们这个只能人工完成，需要经过七七八十一道工序。
我说，实际上，山楂丸比你的那个姜丸还复杂。
她总觉得，工艺的、流水的，就是没有效果的，纯手工的就是最有效果的，那你能确保你的工人没有传染病？上了厕所有没有洗手？若是没有洗手，大肠杆菌肯定超标。
我们卖的贵，是因为我们成本贵。
我们只按照我们的定价系统来，不考虑市场定价。
活在自己的世界里？
孙正义减持了阿里巴巴股票，去投资了人工智能芯片，未来10年就是机器人时代，机器人不一定是人，可能只是一个智能流程，未来越来越多的岗位会被机器人所取代，包括绝大多数窗口服务，例如收银、税务、工商……
以后不是无纸化办公。
而是无人化。
中国也计划推出数字货币了，在深圳成立了实验室，以后连钱都用不着了，不说别的，我们这边菜市场上都用微信收款了。
我们现在出门吃饭，坐车，干什么都不用带钱了。
这就是变革。
你有没有发现，很多东西都在加速，真是日新月异，那个长的像鲁豫的妹妹，曾经在GOOGLE等大型公司做过高级HR的，应该是行走在时代前沿的人，她在里面待了两年，现在呢？她连滴滴打车都不会用。
她自己总是感叹：与时代脱轨了。
所以，我们一定要思考一个问题，就是我们现在的岗位，会不会被智能人或程序所取代？
否则，一不小心我们就成了当年的下岗职工。
例如，炮神在这边打包，很用心，每打包一本书给他3块钱的手工费，这个工作若是上了流水线呢？会不会不如人工打包的好呢？
想多了，看看肥皂就知道了，每块肥皂都是礼品装的，一块肥皂才卖多少钱？
你觉得打包的不整齐吗？
我去四川参观过淘宝大户，卖水果的，高峰期一天上万单，那是真正的流水线，自动称重，自动装箱，自动打包。
人工智能会让大部分人失业，只是时间问题。
那天，我看了一篇新闻，里面提到了一点很有意思，人工智能最大的特点是不用发工资，不用交个人所得税，未来可能会有国家针对机器人征税。
我们正处于一个日新月异的时代，危机感无处不在。
例如，以前谁怀疑过出租车行业会衰败？手续都可以跟股票似的炒来炒去，青岛一套出租车手续价值80万，而且只涨不跌，如今呢？
傻子才买，想开出租车，直接注册个滴滴就可以了。
什么都在变。
而且是加速变！
出租车打滚，全城停运，撒娇嘛，你看，你们也不管管那些滴滴司机，应该把他们当黑车处理了，否则我们咋干？我们不干了，你们哪有油水？咱可是一串绳上的蚂蚱。
过去，停运一次，全城恐慌，打不到车呀。
如今呢？
大家感叹，哇，马路终于清净了！
我经常跟大家讲，洪水马上就要来了，我们要爬到树上去，否则就被冲走了，我们要找一个短期内不会被人工智能取代的行业，人工智能是有智商没有智慧，我们要与智慧挂钩。
老师会不会被淘汰？
会！
甚至，以后全球只需要一套教师班子就可以了，学钢琴？郎朗一个人教就可以了，大家在家学习，甚至以后可能没有课堂了。
现在的教学是各教各的，而且师资差别巨大，北京的与贵州的有天壤之别，过去我们的初中老师都没读过高中，都是中专毕业的，倘若可以通过网络直接接受北京四中的教学呢？
我们的老师就可以下岗了。
这不是耸人听闻，我们家娃现在学英语，就是在线课堂。
翡翠领域有个姑娘叫乔帮主，她是源头式的批发商，主要跟一些卖翡翠的大网红合作，例如你谈了个大客户，但是你没有这么多货源咋办？她拉着箱子飞过去了，给你的客户展示，客户给你钱，你再给她钱。
我问了牛哥一个问题，她会不会心理不平衡？
牛哥说，肯定的，因为她是做批发的，我们是做零售的，零售要翻几倍，她是眼睁睁的看着自己帮人家赚钱。
我问，她一年能做多少钱？
牛哥说，流水过亿。
我说，看照片挺漂亮的。
牛哥说，真人也很漂亮。
我说，她以前是卖法拉利的。
很早很早以前，乔帮主在微信上找我，说认识了一个小姑娘，到广东那边拿货，她们认识了，一聊，竟然都是懂懂的读者，又聊才知道对方是给牛哥打工的。
于是，乔帮主就去拜访了牛哥。
乔帮主偶尔会在微信上跟我聊几句，我觉得她属于读的比较深的读者，能引发她的思考，例如做生意的三层：儒法道，她就理解的很准确。
前天，跟我讲：百日百马真的很牛B。
我问，有什么打算？
她说，我计划带团队百日百博物馆，玉石的精髓其实在博物馆里，带着写手，去做一个系列，同时也是对自己的一次文化洗礼、提升。
我说，很好。
其实，我是很想见见她，但是后来觉得我们不是一个量级的，算了，别去自取其辱了，做奢侈品的太暴利了，牛哥为什么进军了这个行业？珍珠、琥珀、沉香、翡翠、珊瑚……
什么都做，最近又在做彩石。
就是因为他收了一个徒弟叫单峰，这小子是做红珊瑚的，据说一个月能赚200万，年纪轻轻，买上大别墅了，我总想起当年他来找我的样子，小屌丝一个。
牛哥改变了他。
同时，他也改变了牛哥，让牛哥意识到了消费升级类的市场有多大，牛哥把自己也打造成一个分类的专家了，针对沉香，前几天给我发了一本书，他出的，沉香类的，还签上了名，从字迹上，我能看到一种喜悦感，出书的感觉。
我曾经跟蝉禅讲过，出书是可以改变一个人的。
对于古人而言，立传是很重要的事。
哪怕是出了一本产品书，也很牛B，因为你知道出版是咋回事了，以后出本书就如同印张名片这么简单，连大字不识的体育小生都能写书，还有谁不能呢？
牛哥做这些东西很擅长，他本身很喜欢珠宝文玩之类的。
这也是我跟乔帮主说的，一定要与文化挂钩，升华自己，与同行拉开距离，你输出的不仅仅是产品，更是文化、艺术。
昨天，大翠找我，喊我老董，我以为喊我爹呢。
我问，啥事？
她说，我遇到棘手的事了，我那车友会的公众号被人占领了。
我问，被谁？
她说，当时不是需要认证嘛，我没有公司，有个车友说他有，就用了他的，现在他不给我了。
我问，你男朋友？你情人？
她说，不是，一起合伙的。
我问，那就好好协商。
她说，无法协商，我问你的意思是能不能起诉？
我问，有多少关注？
她说，4万多。
我问，利润呢？
她说，一年四五十万吧。
我问，文章现在是谁写的？
她说，他找人写的，我跟他说了，你拿回去无所谓，但是不要用我的名字写文章了，另外不能以我的名义组织活动，但是他现在一直用着我的名字。
我问，你有没有找腾讯投诉过？
她说，投诉过，但是人家讲证据，以认证为准。
我问，当时为什么没签合同呢？
她说，没考虑过这么多。
我问，你们闹掰的缘故是什么？
她说，他从南方弄了三台事故车，修了以后，放平台上卖了，最初没告诉我是事故车，说是抵帐车，还找了青岛这边的师傅给做了检测，说无事故，但是人家买了以后没多久，就有一个找上门来了，要求退，他不给退，我觉得这是基本的诚信问题，就不想跟他合作了。
我问，是不是你们之间的关系很复杂？
她说，很复杂，一句两句说不清。
我说，那我断不了案，我的建议是，你请他吃顿饭，心平气和的商量一下，这是唯一的解决办法。
山东人最大的问题，就是不好意思谈钱，不好意思谈合同，什么东西都试图用道德与感情去约束。
一翻脸，就是大的。
这些日子，会计不在公司，她去临沂升级软件去了，炮神这边的工钱就没有按日结算，双方都希望对方自觉。
我们的意思是，这是你的工作，你要做记录，你告诉我们多少，我们才给你结算多少。
炮神的意思是，算了，算了，董哥还给我买了自行车。
但是呢，彼此都不开心，其实我是希望你能重视自己的劳动成果，重视劳动成果的重要前提是：该是你的，你必须要！
你自己都不珍惜，希望我们去揣摩你，这不合适。
免费的是最贵的，还来还去。
我不希望省钱，彼此多赢才能长久，最初我去上海，很不理解一点，就是唱歌要AA，吃饭要AA，坐个出租车也要AA，甚至是很要好的朋友，你们咋这么抠呢？
现在，我越来越觉得这个模式的先进之处。
谁也不欠谁的，多好？
在澳洲中餐馆里，很多老外在吃中餐，但是那里的中餐也西餐化了，三个老外聚餐，每个人面前一份账单，一小笼一小盘，各吃各的。
看似我们的模式比他们有人情味。
其实，我们落后了人家N多年。
人情味不在于请与被请，那都只是形式，例如过去农村盖房子，邻居都是免费来帮忙，管顿饭就行了，现在呢？必须给钱，不给钱没人帮你。
合同这个玩意，既是尊重自己，也是尊重对方，这半年来，我一直在思考一个问题，就是什么市场是没有天花板的，可以越做越大的？
写文章是。
但是，写文章是有生命周期的，我哪天病倒了，游戏就结束了。
这个病可能35岁来，可能45岁来，也可能95岁才来。
但是迟早会来。
我现在觉得，湖畔大学这个模式很牛B，招生有门槛，教授有门槛，这里面有个前提，校长是马云。
最初，我提出成长俱乐部的模式，其实就是类似的模式，不过门槛比较低，是循序渐进的，螺旋上升的，越来越高，未来超越湖畔大学都有可能，你必须要坚信这一点，否则就没意义了。
怎么做？
最初，门槛很低，可能每人每年只需要3000元，门槛逐年提升，例如次年是5000，次次年是8000，再后来是1万，2万，3万……
价格的提升一定是对应的价值提升。
你能为大家做什么？
我觉得有三点是最重要的：
第一、只招50个人，你每周要拜访一位，写写见闻，你本身可以成为自媒体，又炒红了他们，倘若你每篇文章有5万人关注，你组这么一个俱乐部，你收5万元/人，我就愿意加入，因为等于你为我增加了5万个可能，可能有1万人成了我的读者。
第二、每月，你找一位名师讲讲课，选择祖国大好河山的某处，每年12次，12个不同的地点。
第三、门槛逐年上升。
前10年，不以赢利为目的，不断的吸引投资进来，这本身是一件烧钱的事，为什么？
请名师需要钱呀！
假如你每年投入100万请名师，平均每位老师的出场费近10万元，请谁，谁不屁颠屁颠的跑去？
对于会员而言，他们得到三点，足够了。
第一、每个月的学习机会，例如你请了李宗盛谈唱歌，你请了莫言谈文化，你请了马云谈企业管理。
第二、被面对面采访的机会。
第三、50位同学，庞大的人脉关系网。
大家为什么做着做着就跑歪了？
一个关键点：都把俱乐部当赢利模式了，想上去就赢利，意思是你们交给了我1万元，我揣起来了，好了，你们彼此好好交流吧，我先忙了。
这个模式越做越好。
简单而又有杀伤力，而且每一个月的授课视频又可以成为一个IP，比TED还具有传播力，毕竟这是花10万元请来的。
一个螺旋上升的俱乐部，一不小心就成了百年俱乐部。
因为，它有底蕴！
再过100年，回头想想，已经去世的名人里，有这么多曾经上过我们的讲台，这是多么荣耀的一件事。
其实，自己才是最大的受益者。
不要总是谈企业管理，谈心灵成长，多传授一些无用的，更有意思。
比孵化项目更牛B的事，就是孵化一个人的大脑，所以马云比李开复更前卫，只是这个模式又存在一个问题，就是以马云为招牌时，往往风险性也很大，这就是新东方与疯狂英语的区别。
捆绑个人品牌是很危险的。
若真的想把这个事做好，一定要把自己当缩头乌龟去对待，不抛头，不露面，只有平台与工作人员，一切有条不紊。
目标？
至少百年俱乐部，看的远才能尿的高！
谁若有兴趣，可以试试，算是个风口……
………文章完………
特别说明：
1、文章非纪实体，有虚有实，我不一定是我，所以，切莫对号入座！
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