近日有消息称，从7月8日开始，非本地局面在廊坊市区（不含北三县）购房，仅需持准购证即可，不再查验三年社保。而准购证获取极为便利，只要带齐身份相关证明到中介公司，花上4-5万元即可。这还是10号的价格，在8号当天，准购证只需3万元即可办理。有相关人士对搜狐焦点透露：8号9号两天卖得太火，从周一开始准购证坐地起价。
今年6月2日，廊坊市政府出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，其中指出，非本地户籍购房者有当地3年及以上社保或纳税证明的，限购1套住房。本地户籍居民已经拥有两套及以上住房的，暂停在当地购买住房。
事实上，从今年3月起，相关的限购政策就已经开始逐步落地，规定非本地户籍居民只能限购一套住房，首付从最少30%提高至50%；本地户籍居民购买首套房，首付比例最低为30%，购买二套房首付最低50%，若使用公积金贷款，首付最低60%;购买三套房不能申请公积金和商业贷款。
而6月的政策则是在3月政策基础上的升级加强版。
一切都源于京周边房价飞快上涨所致，有数据统计，2016年1月廊坊二手房均价为7043元/平方米，2016年12月廊坊二手房均价为16175元/平方米，2017年5月廊坊二手房均价已至21619元/平方米。
廊坊市政府明确表示将从严调整住房限购措施，把房价稳定在2016年10月的水平，确保环比不增长，廊坊限购政策的严厉程度已经向北京的限购政策靠近了。从目前的额房价水平来看，限购政策取得了立竿见影的效果，有数据显示，廊坊6月份的房价已出现明显回落。
由于京周边房源大部分用作投资，因此限购的实施对于房源的销售有着致命的打击，3年社保政策的出台，让购房人担心在房屋流通性变差的情况下，房价不但会下跌，而且连套现都会很困难，因此不少业主放弃了原先的购房计划。
市场冰封，对于京周边城市发展打击不小，在此情况下，准购证的办理似乎成为了题中之义。有媒体报道：“环首都区域的房价去年一直在涨，今年本身就面临调整，而3年社保的门槛一出，也加速了这一调整的到来，目前环京区域的房子都不太好卖，相关部门松开一点口子，可能也是希望市场不要一下子太差。”有业内人士指出。
然而准购证的办理目前仅在廊坊市区有效，其下辖北三县限购管控依然严格。
