不买车位就没房！120万的刚需房，车位高达45万！本周五盘开，有板块大涨3000！

其中，位于奥体旭辉和昌·都会山一周内两次开盘，7月11日（周二）首开2、3#楼住宅房源，主力户型89-119㎡， 34000-36000元/㎡ 的 首开价与同板块其他项目比起来可以算是非常诱人，据悉首批222套房源已被储备的意向客户抢购一空。

该项目随即周末趁势加推了257套酒店式公寓，32、44、50㎡全部为loft房源，备案均价达到 32000元/㎡ ，已经与70年产权的住宅价格非常接近，但由于户型较小又不限购，总价100万起，是向往 亚运题材 的投资客重点关注的对象。

另外一个首开项目来自沉寂已久的大江东， 德信·大江源著 148套房源推出即售罄， 13000-14000元/㎡ 的价格已经与下沙最拿得出手的 沿江板块 相差无 几。

要知道此前大江东房源成交均价在 11000元/㎡左右 ，此次新盘入市一下子每平米就拔高了 3000元 ，这个曾经被称为杭州主城区的 “低消板块”， 部分房源总价都已经超过200万。

2017008006号预售证截图

不仅如此，原来板块内 12-15万 左右的车位也涨到 了 18万/个 ，可以看到主城区向周边板块的溢出效应已经非常明显。据悉，该项目下批加推房源很可能看不到小户型的踪影，将以128-139㎡为主。