数据是一个很有趣的东西，当市场烟雾弥漫时，指引你向左，还是向右。
即将到来的金九银十，楼市看哪里？
一份来自中原发展研究部的数据显示，下个黄金月，
朱村板块
的货量将达
1566套
，力压金洲、知识城、广钢、牛奶厂、长岭居等板块，无人能及。
▲十大热门板块供应（中原研究发展部整理）
众所周知，广州“3.30”新政之后，各大开发商推货节奏明显放缓。
今年1-7月，全市网签55412宗，但供应仅38632套，同比下跌
23%
，市场供需失衡明显。
▲数据来源：广州中原研究发展部
就算有广州东粮仓之称的增城，库存周期也仅剩下
4.3个月
。
因而，金九银十，不限购且粮草弹药充足朱村板块，成为最耀眼的明星板块。
▲数据来源：广州中原研究发展部
据房产君掌握的可靠情报，朱村板块将有八大项目齐发，包括：
中航城
、融创御园（新盘）、万科春风十里（新盘）、云溪四季（新盘）、荔富湖畔、实地蔷薇国际、汇港威华国际、西福蓝湾。
犹如昔日华南板块八大金刚，风风火火，撼动广州楼市。
▲朱村板块八大项目
实际上，随着21号线地铁计划明年开通，朱村三站到天河
（21号线快线）
的设想早已不是空头支票，而是看得见也摸得着的未来。
▲21号线快慢站
再加上教育城的建设，3年多来，朱村板块早从昔日荒地，摇身变成一座居住新城，承载着许多新广州人的安家梦。
去年，这里就是楼市风云板块，跨年度销冠——
广州中航城
，便是出自于此。
自2016年8月入市以来，截至今年7月底，项目狂销
31亿
，问鼎增城头把交椅，实力毋庸置疑。
▲广州中航城俯瞰图
作为中航里城布局一线城市的首个项目，相比其他楼盘，中航城的最大优势就在于，与21号线地铁朱村站，不过
百来米
的距离，步行数分钟可达。
▲广州中航城地铁上盖
值得一提的是，朱村站所处的是快线位置，也是整个片区的桥头堡，距离广州市区最近。
仅需3个站，即可到达天河的世界大观，6个站抵达天河公园，粗略估计，40分钟抵达天河中心问题不大。
▲广州中航城地铁上盖
这条快线上，往东一个站便是增城广场站，可到增城万达广场；往西两个站即是苏元站，为萝岗万达广场。坐拥左右两个商业综合体，这样的位置，放眼整个广州也难觅。
最为诱人的是，广州中航城
户户朝南的复式户型
，实用率超100%，性价比之高令人垂涎。
凭借如此神户型中航城独步广州，
数次开盘，场场售罄，让人望尘莫及。
▲广州中航城新组团约94平户型图
教育亦不用愁，朱村新城区（第二）小学计划将于明年年底建成，业主小孩在家门口就能上学。
