最高总价超2600万\/套的别墅盘明天摇号，中签率竟然低至63%

楼市大嘴巴 · 公众号 · · 2019-10-14 17:46

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明天上午，别墅项目 “华侨城天屿” 100套房源将进入最后的摇号程序。

这是一个大多数成都人都不熟悉的楼盘——它低调地取证，低调地排号，看上去，现在它又准备低调地摇号。

一些购房者在某购房小程序上吐槽，

“天天看都确信没见过这个盘，现在直接已经在公示了”。

也有人表示，

“只有极少数人知道开盘了，是不是故意自行揣摩……反正这盘剪刀差比仁恒滨河湾还大。”

抛开这些吐槽和揣测，我们发现，这个项目实际上是成都摇号以来总价最贵的楼盘——

单价15017-39988元/平米 ， 面积段342.45-715.68平米 ，折算下来，最“便宜”的总价为 616万元/套 ，最高的总价达到 2638万元/套 。（以上价格均为清水）

总价如此高昂的楼盘，最终公布的复核名单却让人有点惊讶。

名单显示，共有 158人 通过了天屿这100套房源的复核名单，平均中签率为 63.29% 。

其中， 54套刚需房源共有68人争夺，中签率88.29% ； 36套普通房源共有88人争夺，中签率43.14% 。

更令人惊讶的是，这样高大上的别墅盘，居然还有2个“棚改户”将参与摇号。

所以，之前还住在棚改房里面的成都朋友，都是这么有钱吗？

据我们此前的了解，华侨城原本打算在天屿地块上推出“定制别墅”，后因各种原因未能落地，但此次推出的这100套房源依然是各种豪。

以建筑面积约660平米的黑檀户型为例，意境图显示，该房源处于临河位置，出门即可在府河上划船（开游艇）。户型图则显示，有私家泳池，地下一层，地上三层，感觉住二三十人都没得任何问题，安逸得板。

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图片来源：成都购房通

至于文章开头有购房者提到的巨大剪刀差，我们也大致查了一下，发现，可能真的有这回事。

华侨城东岸一期 544.72平米 的别墅，在贝壳上标价 4000万元/套 ，折合单价高达 73000多元 。

这个事情至少告诉我们两个道理：

1、不要小看成都购房者，特别是棚改户。

2、要想买到剪刀差巨大的楼盘，首先你得先有钱 （也许还得有关系）。

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