平均溢价率223%！中南、自然人分食平湖独山港2宗宅地，总成交价3.6亿

好地网6月19日消息（研究员 葛焓枫）今天平湖市独山港区成交2宗商住地块，总出让面积2.4万㎡/36亩，总建筑面积4.8万㎡，总起价1.1亿元，起始楼面均价2250元/㎡，总成交价3.55亿元，成交楼面价7415元/㎡，平均溢价率229.53%。

地块成交指标表

竞拍现场

首先出让的是平湖市独山港区凤舞路西侧、港城路南侧地块，经过31轮现场竞价，由中南以总价15500万元竞得，成交楼面价7075元/㎡，溢价率214%。

据好地数据库，中南2017年以来公在嘉兴平湖市拿下4宗地块，分别位于平湖市乍浦镇（2宗）、新仓镇和独山港区。总面积406亩，建筑体量56.3万方，拿地金额9.34亿元。

中南嘉兴平湖市拿地情况

位置分布

随后出让的平湖市独山港区虎啸路东侧、港城路南侧地块，经过18轮现场竞价，由自然人顾敏超以总价20000万元竞得，成交楼面价7701元/㎡，溢价率234%。

平湖市独山港区凤舞路西侧、港城路南侧地块，用地性质为商住，出让方式为挂牌，出让面积10953.3㎡，容积率2.0，建筑面积21906.6㎡，起拍价4929万元，楼面起价2250元/㎡，成交价15500万元，成交楼面价7075元/㎡，溢价率214.47%，由中南竞得。

出让会表现

得主中南

平湖市独山港区虎啸路东侧、港城路南侧地块，用地性质为商住，出让方式为挂牌，出让面积12984.7㎡，容积率2.0，建筑面积25969.4㎡，起拍价5844万元，楼面起价2250元/㎡，成交价20000万元，成交楼面价7701元/㎡，溢价率242.23%，由自然人竞得。

出让会表现

竞得自然人

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