写在前面：
我知道我们很多购房者都在翘首以盼不少盘，比如马桥的xx，南大的xx，江桥的xx等等，《住在上海》将一如既往为大家带来上海住宅新盘及时资讯，记得点蓝字关注哈～～
今天（9月9日），
青浦重固
的纯住宅盘
佳兆业
预售证正式开通，单价已正式公布。
最新公示
单价最低仅2.94w起，
甚至低于该项目5月26日的预售证。
（当然具体一房一价，还需要综合考虑楼栋位置等其它情况。）
单价范围2.94w～3.51w，
详细如下：
佳兆业这个项目
5月开盘当月成交115套，6月117套，7月成交86套，
考虑到新盘部分客户的网签滞后性，应该来说卖得非常不错，当然这跟
价格实惠
有很大关系。@住在上海 每月一手房网签数据截屏如下：
👆上海新房5月成交大全，截图来自@住在上海
👆上海新房6月成交大全，截图来自@住在上海
👆上海新房7月成交大全，截图来自@住在上海
要知道，跟同区其它盘的
开盘“灾难片”
相比，佳兆业这个销售数字就显得更可以了。（ps：其它有多灾难？
青浦新城某个盘6月取证开盘，当月网签0套，7月网签个位数，开盘只卖1套。还有开盘卖十来套的，还得强言热销，换人也没用吧，
Orz啊… ）背后原因其实也很简单，因为新城是热点，但有些新盘确实太贵了，同区域新盘又有点扎堆啊，知情人士透露，那里新房中介联动点数都快跟二手房点数差不多了。（说明去化困难，只能靠提高佣金。）
之前我们写👉
绿地重固新盘
（一个有泳池、有会所的全新盘，现在佳兆业只批这个价格，绿地的公寓目测可能也就是小3w+的价格了…）时写过区域测评，供大家参考：
重固区域，新盘少，热度低，
（感觉佳兆业基本上没怎么宣传，就一直是默默在卖的状态…）
价格相对比较实在。——
2.94w起，实际比新城到虹桥的绝对距离要近。
自驾去大虹桥走沪常，还是很快的。
（房产群里有机场工作的，自己经验是开过去约20分钟。👇）当然缺点也很明显的，
没地铁，
而青浦17号线基本上每站都有地铁上盖综合体，
没地铁也就没
有高大上的商业体规划
——否则也不会那么便宜，距离最近的是
17号线地铁赵巷那个站，也得4～5km吧。
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但没商业综合体，也并不是没商业。几年前万科在这里有一个住宅项目，并且配套造了一个
万科红广场，
并留下了
万科第五食堂。
大型商超吉买盛等、银行、餐饮、休闲配套都已经很成熟。
万科第五食堂还是很好吃、很实惠、很多样化的，之前我们测评安亭新镇时，业主也是对食堂赞不绝口。
边上万科二手房挂牌价在3.5w左右，仅供参考。
今天对青浦重固最新取证新盘的简单介绍就到此结束，重固另一个装修配置（号称）更高的新盘
#绿地波洛克公馆#
（后台回复楼盘名查看有关这个盘的文章）今天样板房首次开放，我们回头去看了也会update～ 祝大家周末愉快！
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