《住在上海》最新消息
外滩2km、市中心“绝版地段”新盘
珠江铂世外滩界（备案名：国际明佳城二期）
刚刚取证！今日认筹！
编号：虹口房管（2018）预字0000378号
取证房源数：
148套
户型：建面约
132-163㎡
的三房、四房
认筹时间：11月2日~11月8日
认筹金：400万元（个人）
500万元（企业)
以下是珠江铂世外滩界
官方二维码
扫码直接预约认筹、咨询
👇
以下为公示完整一房一价表、认筹规则，供大家参考（更多认筹、开盘一手资讯，可以
加群主号 id：zhuzaish1，暗号#珠江铂世外滩界#，进入《住在上海》珠江铂世外滩界购房群
，进一步了解。）👇
项目为
精装交付
，附交付标准，供大家参考👇
核心地段+总价可控+舒适户型
真正市区新盘还有多少可选择？
对很多上海购房者来说，
买回“市中心”的新房，是终极置换理想。
但市中心真正高的，早就不（单）是单价，更重要的是总价。
除了住宅用地供应极其慎重之外，
传统市区
（以外滩为中心，约2km范围内）
新房门槛“套均价”早就超过2000w。“相对”低一点总价的小户型一般都户型比较“勉强”，
如果是要买户型好点的四房，更是2500万～3000万起板。
且很多今年这样的“高总价”新房盘去化速度都比郊区盘快得多，
多个盘当日售罄。
看下图，真正市中心位置的新盘的大致销售价格情况：
核心地段+总价可控+舒适户型，是鱼和熊掌不可兼得的选择，可选新盘非常少。
又一个市中心“久等了”新盘取证
户型&样板间首发爆料
还记得，《住在上海》之前有爆料过虹口的
珠江铂世外滩界
的户型图吗？👉
虹口内环全新盘爆料 户型图独家首发
当时，购房群关心这个盘，最重要的一点就是，
他家的户型是市中心“少见”，200平内，很少有的南北通+大开间的新房。
下面来看《住在上海》的完整踩盘爆料。
珠江铂世外滩界，（又或者说是国际明佳城的二期），总体规划4栋楼，3栋高层住宅+1栋写字楼。
北向是爱思儿童公园+黄浦江支流，西面四川北路公园。
珠江铂世外滩界第一批将推出132-163平米的房源，位于1号楼和3号楼。
珠江铂世外滩界沙盘规划图
首先来看最大的亮点——户型吧，首批3个户型，均是南北通+三开间朝南的户型设计。
侧面卫生间大采光窗，全明。
大开间，是最浪费土地利用效率的，因此常见于郊区，而在市区越来越少见。
132平米三房两厅两卫
161平米四房两厅两卫
163平米四房两厅两卫
163平米做了实景样板间
，实地看下来，除了上面说到的南北通、户型方正外，让人印象深刻的是主卧大尺
度面宽。
连接厨房的地方，还有“彩蛋”设备阳台（不计入产证的面积）南北通风、采光好。书房连接客餐厅，可做空间拓展也可增加功能性。
163平米客厅样板间
163平米厨房+设备空间样板间
163平米书房样板间
163平米书房样板间主卧
出则繁华，入则静谧
应该是对虹口核心最好的解读
如果说要用一句话来形容
珠江铂世外滩界
所在的
真正“绝版”核心地段，
个人最直观的的感受就是
“出则繁华，入则静谧”。
珠江铂世外滩界2、3号楼北向视野直面
四川北路公园。
小区西面，越过公园则是
四川北路商圈（多个商业中心）
，往北1.3公里左右就是
瑞虹天地的商业配套
，东南面500米左右是
1933老厂房。
作为身份证第六位为9的虹口原住民表示，现在逛街，
第一选择仍然是四川北路商圈
。从鲁迅公园的
虹口龙之梦
开始，到海宁路四川北路的
中信广场
......整条四川北路上的商业如
天兴百货、巴黎春天、嘉杰国际、凯鸿广场、壹丰广场、利通广场
，加上数不清的沿街门面，
购物、聚餐、电影、体育场、儿童游乐应有尽有，一天根本逛不完。
四川北路商圈（嘉杰国际、巴黎春天等）
而这条四川北路上，除了星罗棋布的商业，更有浓浓的老上海情怀。
甜爱路，一度是上海的网红马路之一
，沿街的名人故居介绍和画像，爱心邮筒和邮戳；另外还有
多伦路文化街
，让这条商业街充满了文艺气息。
被称为上海最美的马路，甜爱路一景
如果想去更为高端、国际化的商业配套，
1公里生活圈内可至北外滩
，2公里生活圈内可至
外滩、陆家嘴
，其中外滩作为上海十里洋场的发源地，不仅集聚了
大量国内外银行及金融机构，及部分高端娱乐休闲场所（
如外滩3号，18号等
），还启动了以高端休闲娱乐为主要功能的
『外滩源』
项目。
5公里生活圈范围内包括有
人民广场商圈、新天地商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、不夜城商圈及董家渡滨江商圈
等。
外滩黄金三角区位图
官方区位介绍示意图
珠江铂世外滩界确认取证
11月2日开启认筹！
以下是珠江铂世外滩界
官方二维码
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