无问西东：珑悦西关今日开盘，珠江春劲料扒到！

立德立言， 无问西东 。

市场再度旺起来时，又不再像 2021年时板块轮转 ，而是东南西北一起火。

今天，说说西边东边两个红盘，西边的 珑悦西关 今天开盘，东边的 四航珠江春 即将开盘。

你来我往，好不热闹。

300人抢房，珑悦西关开门红！

先说西边的 越秀·珑悦西关。 今天在泮溪酒家开盘 ！

继越秀云悦大卖后，这是越秀地产“ 四小天鹅 ”新规盘第二个开盘者；

也是“ 广府三章 ”的首盘，必须一炮而红！

现场超过 300组 客户进场选房，大厅座无虚席：

据悉，今 天分两批进行选房，上午先选 82-98方户型 ，下午选加推的 68方户型 。

只见吉时一到，随着主持人激情洋溢的倒计时， 大屏幕上千里江山一片红：

具体 价格 ，我们前线的小伙伴们，也打听到了：

总价310-470万 ，相比之前吹风价318-499万更优惠，具体价格见下：

建面约68㎡，310万左右，单价4.4万/㎡起，

建面约 80-82㎡，390万左右，单价4.7万/㎡起

建面约 98㎡，470万左右，单价4.8万/㎡左右

据说开盘半小时，82、98㎡户型即已清盘 。

有 珑悦西关购房 交流群，欢迎购房者入群交流：

首推6/8#，吹风5-7.5万

珠江春预计元旦开盘！

再说东边的 中交四航·珠江春。

其位于老黄埔板块 ，昨天终于开门迎客。 昨天的媒体品鉴会，我第一时间来到现场！

项目实拍

具体有啥收获呢？下面具体聊！

首推6/8#，吹风5-7.5万

所见即所得，实景品质感尤其 譬如无处不在的 水元素应用 ，如：

小径两侧的水帘幕墙、大大小小的岩泉水瀑、会所外立面的水波纹星光顶、水吧天花板泛起的水光、水滴水流形状的艺术装置...

现场实景图

走完整条动线，多少get到大师团队的美学功底，真的有紧扣水系主题。

除了好看，这次还有什么收获？ 关于你们最关心的 推货节奏，我也扒到一点料。

全盘可售货量仅9栋楼，面积涵盖建面约130-143-180㎡单位，大概1500套。

首开3号地块的6#、8#，开盘时间预计在元旦。

价格也出来了， 6#建面约‍130-143㎡吹风价5-6万/㎡，8#130-180㎡吹风价6-7.5万/㎡ 。

要真正卖得好，除了地段配套，产品也相当关键，它是这样规划的：

因应 南向江景视野 ，打造 43-45F超高层住宅 ，要江景有江景；

珠江春 实景模拟 制图：谈房

其中 8#为3梯3户，6#为3梯4户 ，有 超低梯户比 ，要私密性有私密性。

且 全单边户设计 ， 自带南向大面宽 ，要舒适度有舒适度。

项目效果图

下面来感受下户型，你会给它打几分？

样板房曝光！三大户型同时亮相

至于样板间，项目一口气开放3个，分别为 建面约130-143-180㎡单位。

它是如何发挥南向江景大面宽的优势呢？ 下面逐个看看：

130㎡户型，起步产品有改善体验

这个面积段做了两个版本，现场展示的是横厅版。

南向四面宽，展开约15米的南向江幕界面，厅出约6.9米长阳台，并将三间卧室安排在南侧。

你能想象吗？这一溜儿的全面屏景观，中间少有实墙阻隔。

特别现场打通了一间次卧做的 LDKB超大客厅 ，以及自带L型环幕飘窗的主卧套房，nice！

LDKB大客厅实拍