2020年拆迁补偿，“要房”还是“要钱”？内行人坦言：很多人选错吃闷亏

阅读本文前，请您先点击上面的蓝色字体 ，再点击 “ 关注 ” ，这样您就可以继续 免费 收到有关农村的文章了。每天都有分享，完全是免费订阅，请放心关注 我们很多人通过拆迁获得了很多财富，但并非所有的拆迁都能成为“暴发户”。现在很多人都担心房子是旧的。将来拆迁会怎么样？按照笔者的预期，随着

拆迁成本的不断增加，城市未来的发展应该以修缮为主，大拆大建的时代正在逐渐过去。事实上，棚改任务的逐步减少和“旧改”的全面推行，都是明显的信号。当然，棚子的装修也不会一两天就消失。 对有危险或者影响城市规划的建筑物，仍将拆除。我利用这趟末班车，再和大家分享三个拆迁冷知识，以备不时之需。

为什么很多中国的房子只有33层？最好选几层？

如今，城市里到处都是高层住宅，规划的高层建筑越来越多。我们都知道的原因之一是城市里的土地越来越少。随着大量人口的不断涌入，显然会造成“人地”紧张，特别是在我们这样一个人口大国。不断规划建设高层住宅，是为了提高土地利用率，满足城市新增人口的住房需求。然而，仔细观察的人会发现一个现象：为什么许多中国的房子只盖了33层而没有一路往上爬？为什么？

主要有两个因素：一是楼层太高不方便，房子不好卖。虽然据说高层建筑里有电梯，但万一出了故障，那是一件非常可悲的事情。住在高层建筑的人应该知道，当高层建筑的层数超过30层时，等待电梯也是一件更令人担忧的事情。另外，有些人自己也不喜欢高层建筑。因此，购房者购房时，会慎重选择；二是成本。按每层3米计算，33层正好是99米。按照国家规定，如果建筑高度超过100米，就需要设计建造避难楼层、逃生通道等，这将大大提高相应的技术要求，这确实大大增加了开发商的建设成本。

因此，我们在选择拆迁房屋的楼层时有了一个清晰的思路。一般情况下，建议选择总高度的三分之一到三分之二的楼层。这样的楼层，无论是出租还是作为二手房转售，都比较受购房者的欢迎，而且价格往往要比其他楼层高得多。

为什么被拆迁房屋上的“拆”字需要圈出？

我们在镇上按马路时，经常看到一些要拆迁的房屋墙壁上会画上一个大大的“拆迁”字，四周围成一个大圈。为什么？其实，背后有三个原因：一是为了避险，提醒大家注意。当人们看到这个，这意味着这些房子可能是危险的。路过时，要注意不要被砖瓦砸伤。二是拆迁工作量大，容易造成一些安全问题。在“拆迁”二字周围画一个圈，说明拆迁工作可以顺利、有利可图、充实，这也是一个很好的期待；第三个原因是防止很多人变卦。有些喜欢涂鸦或别有用心的人，可能会在“拆”字前后乱涂乱画，比如在“拆”字前加上一个“不”字，意思就完全不同了。