“金九”杭州楼市迎来开盘潮刚需楼盘扎堆首开

浙江乐活指南 · 公众号 · 房地产 · 2017-08-30 09:19

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要闻头三条

“金九”杭州楼市迎来开盘潮

刚需楼盘扎堆首开

今年的杭州楼市，一个比较明显的特点就是“买房难”，不管是高端项目，还是刚需楼盘，几乎都是“开盘即售罄”的状态。从最近的两个例子来看，艮北新城的越秀亲爱里在上周末首开一口气推出全部500多套房源，当天售罄，宣告清盘；天都城在昨天推出滨沁公寓共663套房源，868人在线“抢房”，仅仅228秒时间，所有房源成功落位，销售额超8亿元。

接下来，随着传统的“金九”季节的来临，杭州楼市将迎来下半年最大的一波开盘潮，据不完全统计，9月份杭州市区预计将有30多个楼盘将新推房源，其中就包括了10个新盘。在这10个即将入市的新盘中，有不少是预计单价在3万元/平方米以下的刚需楼盘，集中分布在余杭和萧山区域。此前一些供应量稀缺的热门板块也将在9月份补充“弹药”，新项目的开盘将保证板块整体的热度。同时，主城区多个精品项目携带大量新房源亮相，将给购房者更多置业选择。（每日商报）

杭拟推租赁新政

探索村集体10%留用地建租赁住房

据悉，杭州早在上世纪90年代，就开始摸索农村留用地制度，到目前已有10多年的历史。从不被人所知到市场接受度越来越高，如今杭州的留用地项目规模越来越大，杭州城西一带许多著名的高档写字楼如黄龙世纪广场、城西银泰城等都是在10%留用地上开发的。 “按照征地面积的10%留给村里，由村集体经营，主要有‘自建、合作、租赁’三种利用模式，用于发展二、三产业，村民作为股民参与收益分红。”杭州市国土局征迁科相关负责人告诉记者。

“村留用地项目是为了解决失地农民的长久生计，因此不允许开发住宅项目，因为住宅项目的收益是一次性的。开发建设市场和商场，这样才能实现长期的租金收益。” 杭州市国土局征迁科相关负责人表示，虽然村集体在村留用地项目的开发上享有较大的自主权，但是必须严格遵守这一规定，这也是为何杭州有那么多村留用地项目，却没有一个住宅楼盘的原因。（中新网）

一线城市写字楼空置率或再提升