一季度买房
，总是充满了未知与机遇
。
对购房者而言，这两个月往往是上半年最为关键的决策期。售楼部与样板间里熙熙攘攘，无声传递着市场的热度与焦虑。
买家在谨慎地权衡，却又害怕错过稍纵即逝的
机会，不过，高关注仍是楼市的一个重要风向标。
今年，率先点燃这场购房热潮的，还是中心区的“常胜将军”——
万科理想花地
。
据了解，新组团
万科·理想花地·傲璟自元宵节开放以来，
已累计认筹近200组！
未开盘便已先声夺人，这样的热度，无疑为市场注入了一剂强心针，也让更多人开始思考：
傲璟为何能在预热期便引发如此高的关注？
傲璟能获得如此高的热度，离不开万科的用户调研和敏锐的市场洞察力，如单身人士、各类家庭分别需要什么样的户型格局。
整合需求，傲璟创新了一套居住模式：
高低分区设计。
即不同功能区，在垂直方向上有序而合理地分布，买家既有多元选择，又能享受跃级的品质生活。
效果图
傲璟产品全新迭代，
涵盖建面约74-186㎡，得房率近120%，空间尺度最大化，
即便是小户型也能进阶改善。
譬如单身人士或新婚夫妇，对主城小面积段的需求更浓烈，但主城小户型通常供不应求。
傲璟贴心地
保留了多个小面积段，如
建面约74㎡、85㎡、95㎡
。
两至三房的户型设计，都有入户花园、LDKB、大阳台等，可布置归家仪式感玄关、去中心化的超大社交客厅，次卧放手办或做宠物房都可以。
日后有了宝宝，房间格局完全能应对成员的变化，
是全周期的悦己型户型。
傲璟的高低分区设计，大户型全南向，能
占据更广阔无遮挡的视野。
且只需上下楼便能独享空中会所
，
恰到好处地提供了“既要又要还要”的高阶改善氛围。
如建面约115㎡，
五开间朝南，
可最大尺度拦景入室，若想
静静眺望园景
或城市景观，
上楼便是
私家花园
。
LDKB一体化，超大无边界空间，一家人休闲娱乐或招待亲朋好友，都能其乐融融，客厅的灵活性甚至还能设计一个多功能间以供玩乐。
约115㎡创意板房
餐客厅
实景图
豪华主套拥享270°环幕设计，最大限度保留采光的同时，还能布置L型衣帽间、化妆区等。
约115㎡创意
板房主卧实景图
约129㎡
AB两款户型注重居住的舒适性和功能性，充分考虑了家庭成员的成长需求，可比肩传统140㎡以上户型，非常适合一家三代的置换买家。
约129㎡户型B，四开间南向采光，
客厅开间最高约达6米！搭配同为约6米的阳台，
室内空间感直接撑大至IMAX级尊享！
LDK餐客厅一体化，厅卧即可合并做成无界大方厅，也可以灵活设计成两个多功能间或次卧。
室内预留多处收纳空间，如主卧L型大尺度飘窗和衣帽间，能容纳男女主人更多的衣服包包。
如发挥想象力突破常规，户型
A
完全能设计出五个房间！
无论是孩子、父母的私人空间，还是一家几口的活动区，都能妥善安排。
建面约140㎡豪华户型集中于高区，
楼间距大，南北无遮挡，
南向四开间可享极目无界
视野！
能最大限度拥抱室外园景和阳光。
次卧平权、一体化设计的超大方厅，
每个家庭成员都能兼顾阔绰的公区和私密空间。
玄关位隔壁宽敞的灵动空间，可做储物间、酒柜或手办间，也
可考虑作为宠物
的专属蜗居。
主套越级迭代，
豪阔高奢感远超传统160㎡以上大平层，
如270°环幕大飘窗，预留L型衣帽间之余还有浴缸位，妥妥大宅风范。
全周期的设计理念，让买家在不同的人生阶段都无需为换房而烦恼，
是终极改善客群的理想之选，
能匹配高品质生活的追求。
另外，意识到高端物业对居住舒适度的重要性，傲璟
全面升级了物业服务——
将日常简单的生活场景升维至酒店级。
如三大高级管家保驾护航，四大服务模块、
“12大高定服务”包括但不限于快递上门、爱宠代管喂养等，都
致力于提供五星级酒店般的全维服务。
显然，
从多维居住需求出发，顺应市场不断自我革新，最大程度为
品质生活升维
，正是傲璟能脱颖而出的关键所在。
傲璟高低区设计的品质生活体验，还蕴藏在丰富的社区配套中。
傲璟，
将打造广州首座垂
高浓度高混合
直生态社区
，一个空间，百种生活，如画卷般徐徐展开。
新时代人居发展，市场对社区园林、景观布置有更高的要求，既要贴近自然又要隐私空间，简言之，要推陈出新要与众不同。
傲璟的垂直森林式生态设计，
直接将植物园搬进小区，
是对传统住宅形态的一次颠覆性革新。
立体植物园效果图
植物景观由地面垂直向上分层铺陈，蜿蜒小道与植物共同勾勒出一条热烈绽放的绿轴，人与景互相锦上添花。
园林效果图
室内外的界限被悄然打破，立体生态环境与生活场景的边界被模糊，贴近自然的松弛生活咫尺之间，无需远行，
下楼
即
如进入度假风景区！
在公区设计上，酒店级门面要大气磅礴，要宽敞明亮，更要彰显高级尊贵感。
傲璟的社区大堂设计，以简洁的线条与恢弘的尺度，诉说着归家第一重礼序的庄重与仪式感。
社区大堂效果图
为进一步
打造酒店式的
归家
艺术体验，傲璟以顶豪为标杆，
重金邀请了深圳香山香格里拉酒店和广州鹏瑞壹号的原设计团队CCD、知名景观事务所TROP。
从设计团队便能看出项目对品质生活的关注度，如其在归家第二重礼序中融入岭南花窗等符号元素，目之所及都演绎着现代的生活美学。
转换大堂一隅的休闲花厅，仿佛一片私密的绿洲，
让归家
不
再
是简单的抵达，而是
一场
心灵的沉浸式体验。
社区，是除了家以外的第二个生活场域，无论哪个年龄段，都渴望在步行范围内即畅享
高密度高浓度的休闲生活，随时随地放松身心。
思维转换，傲璟在垂直生态社区中设计了
三大会所空间。
单一空间的多功能场域，
傲璟社区所邂逅的顶级生活，
即便是高端项目也难以匹及。
休息区效果图
当代中青年面临工作学习等多重压力，但囿于空余时间不多，通常难抽身到俱乐部、健身房锻炼舒缓。
傲璟的活力综合区体覆盖篮球馆、露天泳池、健身攀岩空间、羽毛球馆、普拉提、水吧等，有的
就像是
百变魔法空间，能根据业主的需求随时切换。
如篮球多功能馆约690㎡，相当于1.6个标准篮球场，邀约朋友打一场友谊赛或来一场专业PK赛，都不在话下。
当然，深谙室内竞技运动的多样性，傲璟的篮球馆
可通过场地调节变化至羽毛球、匹克球等场地。
如若业主需要，它还能变换成涵盖舞台表演、品牌发布、展览美陈等
12种功能的多维场域！
而非一成不变。
运动活力区效果图
傲璟会所
的
羽毛球馆，
包含两个标准双打场地外，
配置有更衣室、淋浴间，
方便赛后快速换洗，直接身心舒坦地回家休息。
健身攀岩室除了健身类器材，还有专业的抱石攀岩场，业主不用费心找场地即能感受室外运动的蓬勃。
健身房效果图
广州的炎热时间较长，社区泳池配置至关重要。
傲璟在架空层升级设计了
4条25米的标准泳道
，这种规格，
常见于高端或豪宅项目。
更与众不同的是，傲璟的泳池
临景而建
，
泳池一端，流水瀑布，绿意盎然，游泳时仿佛置身于绝伦的度假胜地。
泳池，既是赏景区又是活动区，能休闲舒适地观落花流水，也能与邻里一同在泳池中嬉戏，增进情谊。
泳池效果图
传统社区局限于空间格局，经常会交叉布置各年龄段业主的活动范围，但傲璟的会所不一样！
它
新增了分区功能
。
