稿件来源：齐鲁晚报
宽敞明亮的住房，承载着一个家庭几代人的梦想。从低矮破旧、脏乱狭小的棚户区，到宽敞明亮、配套齐全的新楼房；从“忧居”到“优居”，变化就这样悄然发生在德州各县市区。
近年来，德州市全力、多策破解棚改“瓶颈”，
数据显示，2014年以来，全市已有30余万居民告别棚户区，搬上新楼房，实现了他们“小房变大房、旧房变新房”的“安居梦”。
紧邻第四实验小学、南部商圈和岔河景区的池口家园小区。
30余万居民圆了“安居梦”
5月22日，对于德州市经济技术开发区芦家河村64岁的周玉兰来说，是个特别的日子。这一天，住了32年小平房的她，终于拿到钥匙，搬进了刚刚分到的新楼房——位于德州经济开发区康博大道以东的沙王安置小区。
今年刚搬入新小区的居民。
在周玉兰的记忆里，住了大半辈子的村庄，大多是破旧、低矮的平房，巷窄路破，挤挤插插；窗户只有一张报纸大小，常年照不进阳光。因为地势低洼，每年雨季都要遭受内涝，“晴天一身灰，雨天一身泥”，是周玉兰们最切身的感受。
2012年，芦家河村被纳入棚改范围。“我们一家三代6口人，一共分到了两套90平方米、一套130平方米的住房。”周玉兰说，新房内太阳能、卫生洁具等一应俱全，摆上家具就能直接入住。小区内还将规划建设老年人活动中心、儿童活动区、设置健身器材等配套设施。“太知足了，这样的生活以前想都不敢想。”
新建成入住的沙王社区。
沙王小区，只是德州市棚改惠民的一个缩影。近年来，德州市把棚户区改造作为推进新型城镇化、促进民生改善的重要内容和抓手。数据显示，2014年以来，全市已有30余万居民告别棚户区、搬上新楼房，彻底改善了居住环境。而
在今年的德州市人代会上，德州市政府向全市人民承诺——2017年实施棚户区改造46495套，改造任务较去年总任务量多了近2倍。
为加快推进棚改工作，德州市每年都将棚改工作作为重中之重，与各县市区签订目标责任书；
将棚改工作纳入全市综合考评体系，定期进行督导检查，对工作不利的县市区实行约谈问责
。目前，全市已开工近3.5万套，开工率列全省第五。
安置房建在黄金地段
“很快就能拿到钥匙了，现在恨不能马上就搬上新楼房。”在乐陵市市中街道井家村村民们眼中，耿洪军绝对是村里的能人。2002年北上天津卖肉，到2009年，仅仅7年时间，就在天津买了房子。可是，就是这样的能人，最近却卖掉天津的房子选择回老家乐陵安家养老。“在天津一家四口蜗居在40多平的房子里，回到乐陵后不用花一分钱，就能用过去的老宅子置换128平的新房。若不是搭上棚户区改造‘这趟车’，我真是想都不敢想。”耿洪军感叹道。
乐陵井家棚户区
井家棚户区改造项目总投资5.5亿元，共建设22栋安置楼，安置井家、潘家、西关3个村。该项目位于乐陵市的中心地段，交通条件优越，毗邻乐陵一中、二中、建设街小学，东侧是银座购物商圈，周边还有潘家公园、新人民医院，配套设施齐全。“在家门口就能解决看病上学养老购物这一系列的事”，说起这些，耿洪军感慨而又满足。
平原县同样将“黄金地段”留给了棚改群众。在位于该县城中心地段的琵琶湾南侧片区，1500套棚改安置房正在紧张施工，附近有平原一中、人民医院和大型购物广场。“当时这个位置有好多开发商已经盯上了，县里统筹考虑后，还是决定将这个地段拿出来安置老百姓，要建设全县城最好的房子，为老百姓打造购物休闲娱乐一刻钟生活圈。 ”该县住建局党委委员张汝辉介绍说，按照最初规划，如果该地块全部用于出让，可为县里增加15亿元的财政收入，如今用来建设安置小区，县财政则要为此掏出6亿元。
此外，
政府进行有效探索，不断提升棚改安置房规划设计水平，将其纳入整体规划布局统筹考虑；严格落实建设、勘察、设计、施工、监理等单位的工程质量主体责任，邀请被安置居民现场实时监督；同步推进基础设施建设和环境综合整治，有效改善城市环境和住房功能品质，让群众既“安居”又“宜居”。
例如，德城区引入上海、北京等地知名设计单位进行高标准规划设计，提高棚改项目品质、完善配套设施的同时，加速城市功能的合理布局。
“力求把改善群众居住条件和生活环境、提高群众生活品质，作为棚户区改造的出发点和落脚点。精细施工，真正把棚改安置房建成民心工程、精品工程，让群众住得放心、舒心。 ”德州市住建局副调研员赵涛告诉记者。各县市区在安置区选址上都坚持民生为上，充分考虑群众工作生活便利，无一例外拿出了最好地段建设安置房，最大限度让群众得到实惠。
“敢闯敢试”屡破棚改难题
从项目选择到开工建设,从征收拆迁到居民安置,棚户区改造总是伴随着各种难以预料的难题。
如何破解？近年来,德州市以“敢闯敢试”的勇气破除手续办理难、征收拆迁难等“中梗阻”,有效推进棚改进程。
房屋征迁是棚改进程中最难啃的一块“硬骨头”，也是城市发展中的老难题。
柳家村是庆云县2017年第一个棚改村，该村房屋结构复杂，基础设施不完善，村民生活极不便利。为让群众感受到棚改带来的实惠，庆云县多次修改棚户区改造征收拆迁补偿安置方案及签约奖补方案，从补偿、奖励、安置等多方面保障被征收户最大利益。短短3天，该村437户村民主动签订拆迁协议，陆续搬离老房子。目前，该安置小区正在施工中，预计2018年10月份可搬迁入住。
乐陵市、临邑县实行“竞争性拆迁”，居民争相签订拆迁协议，让拆迁从“要我拆”变为“我要拆”；武城、临邑、庆云等县曾创造“一天签订协议数百户、三天拆完一个村、十天拆完上千户”的“棚改新速度”。目前，全市原址新建项目亟待拆迁完成率81.9%，其中乐陵、齐河、平原、夏津完成率100%。
审批链条长则是影响棚改进程的重要阻碍。为此，德州市积极探索建立健全项目审批“绿色通道”，优化流程、简化手续，实行并联审批、提高效率，手续办理全面提速。
目前，全市科研、环评、立项、土地预审、规划预审“五项批复”等前期项目手续办理完成率已达65.9%，其中经济技术开发区、平原、夏津、武城、乐陵完成率100%；土地证等“四证齐全”办理完成率经济技术开发区已达100%，庆云、宁津办理率超50%。
“一把尺子量到底”背后的公正
孙洪奎686平方米的沿街楼，在平原县琵琶湾南侧片区拆迁之列。得知拆迁消息后，孙洪奎第一时间把门市楼门窗砸掉，支持棚改。“政策公开透明，补偿没有水分，这房拆得心里舒坦。 ”孙洪奎说。
“过去之所以拆迁难，很大的阻力在于拆迁户对拆迁政策的公平、公正心存疑虑，总觉得有人情在，有暗箱操作；再就是有的认为越晚拆，得到的好处就会越多。 ”德州市住建局副调研员赵涛说，消除群众各种质疑，最好的办法就是让他们全程参与，给他们充分的知情权和监督权。
而在征迁过程中，入户做工作的不再是陌生人，而是本村村民，或者是几十年的街坊邻居。依靠这种不可比拟的“先天优势”，让被征收户与工作对象之间的交流更为顺畅。
