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房价的比拼，是真正意义上的城市综合实力的比拼，是人才吸引力的比拼。
| 黄埔中新知识城
近年来，广州置业热门板块中新知识城的发展，可谓是如日中天。
各种大型企业的入驻，人才的引进，让知识城板块的价值日益剧增。
而在知识城有这样的一个神盘，据说每卖出两套房子，它就占了一套，而这个神盘，就是
万科幸福誉！
现推出一口价单位，170万买三房，即买即赚，专车接送，错过再无！
丨项目推出特价单位
在售均价
：
2.5万/m²起
在售户型
：
66m²两房，78m²/85m²三房，95m²四房
项目地址
：
广州市黄埔区九龙大道中新知识城展厅旁
首先是地段，万科·幸福誉可谓集配套之大成。
6所从幼儿园到中学全龄覆盖的学校，就在项目红线范围内
，包括省一级市二中办学的小学及中学。
2个邻里中心与项目红线仅隔100米
，生活便利触手可及。
地铁14号线何棠下站就在家门口
，出入便利。
此般配套密度，即便是珠江新城、琶洲这样的顶级居住区也过犹不及。
| 万科·幸福誉紧邻地铁站（实景图）
| 知识城展示厅紧邻项目（实景图）
业内有句名言：没有湖，或许世界上80%的豪宅会消失。如果以湖居论英雄，那么万科·幸福誉五期将是“豪宅中的战斗机”。
其景观有多棒？即便你见识过广州最大湖——白云湖的美妙，也一定会为之惊叹。
因为五期北望水面面积3平方公里的九龙湖，南看476亩凤凰湖湿地公园。前者面积就有白云湖（水面面积约1.1平方公里）的3倍！
| 九龙湖效果图
更难得的是，在整个知识城，五期新品
既是唯一又是最后一个
能一线望九龙湖的住宅区。可以想象，推窗独享广州最壮观湖景，是何等尊贵与奢适。
在此珍房君提醒一句：任何未来之城，其价值最大的项目，一定是占据稀缺自然资源的，比如凯旋新世界，比如汇悦台。
| 九龙湖效果图
还有一个不得不提的好处，就是压轴登场的五期即买即享幸福誉5年配套结晶
。
2万㎡商业，超过1万㎡自然山体公园，举步即达。
| 万科·幸福誉部分底商已开业
地铁14号线、21号线已通车
。
知识城南站在项目内设有出入口。通过轻松接驳，实现与天河的咫尺迅达。再者，现时九龙快速、北二环高速公路、广汕公路、广河高速、华南快速干线路等干道环伺，直达广州市中心。路网密集，通达全城。
丨项目区位示意图
珍房君在工作中遇到很多客户是在天河/黄埔工作，很关心上班通勤情况。所以我们先了解基本不塞车准点的地铁
。
目前地铁连通了14号线和21号线，通过14号线已经可以回到天河，但耗时略长。等今年9月底21号线连通员村后
，
预计到苏元20分钟内，到珠江新城50分钟内。
自驾的话，走广河高速转华南快速
，
大概40来分钟可以回到珠江新城
。
说到商业配套，相信会有粉丝抱有疑问，知识城那么偏远，周边还在建设中，也没有什么消费人群来支撑，商业配套能齐全吗？
其实，在商业配套方面，大家可以放心，项目规划了一个万科里商业广场，不了解的朋友可以参考我们广州江燕路万科里。
借用行业人
士的解读：万科里定位是社区商业，因此江燕路万科里充分遵循社区商业以服务配套和餐饮业态见长的特点，放大儿童成长教育与餐饮功能，满足社区居民的高频消费需求。
其次
，
幸福誉五期周边有两座邻里中心
，第一座位于幸福誉三期旁，距五期约300米；第二座位于幸福誉一期旁，也是知识城首个建成的邻里中心，预计2019年底落成，距离约1.6公里。
再远一些，大概2公里位置，是8.1万平（1/2天河城规模）的绿地缤纷城，预计2019年年底开业。
丨项目实景
至于距离五期700米左右的九龙湖环湖商业区，规划更大更完善，但因为刚开始动工，暂时没有更多资料，就先不说了。
在教育资源配套方面，从幼儿园、小学到初中，
12年无忧教育，家门口一站式解决
，见证孩子快乐成长的幸福之路。
项目内山体公园、悠闲会所，娱乐休闲面面俱到，满足一家人的生活品味。
丨项目实景
