以前我写你到底有多少钱？
资产究竟如何正确估值？
潮水退去后谁在裸泳？
买房要看租售比。
别人评论二小姐是傻逼
炒房都靠买进卖出赚差价
谁靠收租赚钱？
那么现在呢？
当接盘侠突然变少的时候
是不是只有租售比能帮你度过难
关？
上海的难关
可能比你想象中要漫长
互联网新经济领域被深圳/杭州瓜分
金融领域被帝都蚕食
上海接下来的路
会雷同广州/香港
它依然高高在上，这是毋庸置疑的
但曾经属于他的无上荣光，将帝都远远甩下的最高光时刻
已经谢幕了
——哦，NO，NO——
上海和广州还有一点不一样
珠三角爱生娃，
至少在生育率层面，
广州优势于上海。
上海人民不爱生娃，
以前靠抢别的省份生出来的娃，捡现成；
以后呢？还像以前那么容易抢人吗？
所以啊
不是因为二小姐重仓杭州
所以唱空上海
而是二小姐看空上海
所以换筹杭州
杭州涨至今天这种癫狂的状态
我也始料未及
毕竟我已经停止入货杭州一年了
我看不懂疯魔的杭州
就像当年我买上海房子只为了收租一样，
我换筹码，不是因为预知到了杭州今天的疯魔，
只是觉得从新经济转型/人口净流入/土地财政依赖度/城市租金等各方面指标来看，杭州上涨势能积攒地比上海足。
平均上海抛掉5套可换入杭州16套
每套标的控制在80-180万之间
这些杭州小猪仔的租金居然可以做到上海的3倍
按照二小姐信奉的租售比理论
那么这些小猪仔一定会涨得比上海多一些
可以买买买
仅此而已
我未曾想过小猪仔变成今天的神经猪
所有的数据都是二线的数据
只有房价已经跃居一线
我没这个能力预知
就好像我同样难以理解上海当初100万买进的房子几年后就能以540万迅速沽清；而540万的房子两年后也只挂560万。
杭州新房中签率3%
上海新房中签率300%
钢管毒龙钻，冰火两重天
上海楼市调整的冬天比你想象中漫长
我来上海已经15年了
它好，它坏
我全盘接受
我会与这座城市共存亡
但对你——一个刚刚毕业意气风发的
年轻人
我觉得选择在上海扎根奋斗
不是一个好主意
上海，已不再是那个如日中天的上海了
他现在对普通年轻人的友好度已经很低
户口难拿
职场里好点的坑全被我们占了
没那么多坑留给后来人
也许你可以选择在这里学本领
但请先去二线优质城市把户口和新房安置好
这是你的底裤
必须做
不能揣在口袋里脚踩西瓜皮以后再说
