在全球化的浪潮中，柬埔寨凭借其独特的地理位置和政策优势，正迅速成为东南亚投资的热点。而曼哈顿经济特区，作为柬埔寨首个、规模最大的经济特区，无疑是投资者进入这片新兴市场的理想选择。
曼哈顿经济特区大门
曼哈顿经济特区俯瞰图
一、得天独厚的地理位置
曼哈顿经济特区成立于2005年，由洪森总理亲自剪彩，占地400公顷，拥有36,000名员工，每月出口超3000个货柜，占柬埔寨国家总出口额的6%。特区地处金边与胡志明市的交通要塞，紧邻国家1号公路，距离柬越边境仅6公里，胡志明深水港90公里。这使得货物进出口极为便利，同时地处金边与胡志明主干道必经之处，是中国、越南（胡志明）、柬埔寨（金边）三处货物要塞，更是“一带一路”的中南半岛经济走廊，泛亚铁路越南段与柬埔寨段的交汇处，位置优越，潜力巨大。
二、优惠的政策支持
柬埔寨政府为特区内的企业提供了一系列财政激励措施和简化的监管流程，包括6-9年免营业所得税、免1%最低税、免1%预扣所得税、免10%增值税、免进出口关税等。特区内设有CDC投资管理委员会、海关、商业部和劳工处等政府部门驻地，为企业提供集中化的一站式服务。一站式服务的提供，让企业能够更加高效地运营。
三、完善的基础设施
特区提供了一流的基础设施支持，包括供水、供电、消防、道路、围墙、绿化、排水、污水处理等。此外，一站式办公室、特区管理处、银行、员工服务中心、餐饮、酒店等高标准配套，为企业提供了全方位的便利，助力投资者在柬埔寨市场蓬勃发展。
曼哈顿经济特区绿化
曼哈顿经济特区消防
1. 道路规划有序
特区主要道路包括三线主道路和多条分支道路，其中主线路自北向南延伸。周边绿化以乔木为主，辅以灌木及地被植物，有效控制土壤侵蚀，并且符合行车净空及行车视线的要求。道路两侧设置了1米宽、2米纵深的排水渠，雨季排水通畅。特区南北水平落差1.5米，厂房地面垫高于20厘米，降低罕见暴雨及洪涝带来的风险，以维护园区内部环境的干燥清洁。
2. 七通一平
特区内道路平整，主线路以水泥灌溉，30米路宽适应货柜车辆运输，分支道路20米路宽方便员工通勤，同时规划第二期铺设沥青路面，以减缓车辆冲击和噪音振动。
全区实现了通水、通电、通路、网络、通讯、排污、排水，为特区的发展和职工生活提供了坚实的基础设施支持。
3. 污水处理厂
特区污水处理厂设备包括预处理设施、生化处理池、沉淀池、过滤器等，每日可处理5000立方米的废水。配备24小时实时在线监控，符合当地环境法规，并已取得EIA认证。
4. 能源充足稳定
电力：特区双路高压专线供电，容量80兆瓦，目前仅使用了45%，月均用量约为150万度。此外，特区还可协助企业申请煤炭发电的执照。
水资源：特区不仅储水量丰富，总水量超过800万立方米。还有充足的地下水资源，园区内所有厂商皆自取地下水，日均地下水使用量超10000立方米。
太阳能：特区已具备20兆瓦的太阳能配额，目前正在安装3兆瓦屋顶太阳能板，为厂商提供清洁能源，降低能耗成本。
蒸汽供应：特区内设有4台15吨锅炉，可以供应适量蒸汽，或作为建造参考。
四、丰富的劳动力资源
柬埔寨是一个人口众多的国家，劳动力资源丰富。曼哈顿经济特区吸引了大量来自全国各地的优秀劳动力，他们为投资者提供了强大的生产支持。同时，这里还建立了完善的人才培训体系，为投资者提供源源不断的人才支持。目前，特区所在地可从业人口80万，已从业人口25万。
曼哈顿经济特区通勤车
曼哈顿经济特区吸引了超过40家知名品牌制造商入驻，形成了丰富的产业集群。同时，特区还提供连贯的行政办理、人力资源支持、财会体系规划等，为投资者的运营管理提供了坚实的后盾。曼哈顿经济特区现有待租售土地400公顷，厂房总计15000平方米，可根据不同需求切割分租。专业工程团队提供定制厂房设计、施工和监管，确保符合柬埔寨法规标准。对于有意投资的企业家，曼哈顿经济特区的大门始终敞开。
