主要观点总结
文章主要描述了房地产市场的最新行情及政策动态，同时介绍了中铁·阅江来新推出的瞰江产品【尚境】。作者认为政策组合拳和市场的复苏趋势使得人们对市场未来充满希望，但仍需谨慎。文章还详细描述了中铁·阅江来尚境的户型特点和周边环境，分析了其做大平层产品的原因，并提到了该项目的优惠活动。
关键观点总结
关键观点1: 市场行情及政策动态
文章描述了房地产市场的最新行情，政策组合拳和市场的复苏趋势让人们重新对市场未来充满希望。
关键观点2: 中铁·阅江来新推出的瞰江产品【尚境】介绍
文章详细介绍了中铁·阅江来新推出的瞰江产品【尚境】，包括户型特点、周边环境等，并分析了其做大平层产品的原因。
关键观点3: 项目优惠活动
文章提及中铁·阅江来尚境的优惠活动，包括国庆认筹和VIP提前选房的折扣优惠。
正文
大市直接涨了8%，实话说，后悔上周五没入手了，不然今天真赚翻了~~
如果说以前出政策，大家还只是怀疑，那现在很多人都相信，拐点是真的来了~~
无他，政策都是组合拳，房地产下行最核心是经济大环境不好，大家赚不到钱，但现在大市有复苏的趋势，加上
这几天央妈三箭齐发、降息降准、降存量房利率，以及昨晚的深夜炸弹---广州全面放开限购
。
不过，经历过这一波行情，大家心里也会更加谨慎，虽说天花板会议
表示“
商品房要严控增量，让楼市止跌回稳
”，未来的供应，还是要抓相对稀缺的资产，比方说江景和山景。
最近
明珠湾扩容板块项目
中铁·阅江来
，在国庆前推出了新规瞰江产品【尚境】，也算是抓住了这一波行情。
建面约126-168㎡全南向望江户型，使用率近99.9%，今天踩盘，特地去看了看。
168㎡大平层产品，LDKG大方厅面积超62㎡，相当于一个小三房的套内了、8.6米的宽阳台，能够直面望江景。
在客厅设置了约6米长的观景飘窗，与开间7米的阳台形成双面望江，
主卧做了L型飘窗，带步入式衣帽间。
为什么大家都做刚需，而这个新组团会做大平层呢？浅猜一下。
1、
南沙头排南向望江的地不多
，要么贵，要么开发完了，中铁阅江来
对面就是灵山岛CBD，城市界面好，有做改善的条件。
2、
旁边是滨江景观带（规划中）和凤凰湖实地公园（规划中），环境不错
3、
配套相对成熟，比较吸引自住客
，
目
前板块内刚需产品较多，做改善能错位
3km范围内5大商业体，
最近是环宇城，直线距离1.2km，开车过去大概5分钟。
中铁置业参与出资引入了一所54班九年制公办国际双语学校——广外附，以后孩子有机会在这里就读
（具体招生情况和办学期限以教育主管部门和校方招生政策为准）
昨天，南方面粉厂地块拍地，冲上了广州楼面价的TOP2，江景资源，市场还是很认的。
中铁阅江来尚境样板间已经开了，国庆认筹可以享受开盘97折，VIP提前选房享98折，有兴趣的，可以加我~
