杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室5月9日发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，其中提到，全面取消住房限购，在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
无独有偶，同日下午，西安市住房和城乡建设局等部门也发布了关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知，全面取消住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。
目前，杭州上市公司房企、物业公司包括滨江集团（002244）、广宇集团（002133）、以及滨江服务（0316）、绿城中国（03900）、绿城服务（02869）、绿城管理控股（09979）、南都物业（603506）。
杭州发布全面放开限购后，上述杭州房企概念股集体上涨。其中，截至午间收盘，广宇集团被25万手买单封死涨停板；南都物业被13万手买单封板；滨江集团上涨6.98%、绿城中国上涨6.52%。
政策发布后，媒体第一时间联系到杭州地区的房产中介和楼盘。
贝壳找房多位中介告诉记者，政策发布仅半天，已经接了很多来咨询买房的外地购房者电话。但很多准备购买改善热盘的购房者被中介劝退，因为外地购房者可能买不了热门盘，摇号报名这一步就过不了，一些核心区的外围楼盘可以考虑。
“目前，杭州买房已经全面放开，外地户籍也可以买多套住房。但是，热门楼盘需要摇号。在此次政策发布前，杭州热门楼盘摇号中签率就非常低，现在全面放开后，中签率可想而知。”杭州一家链家中介人士告诉记者。
中原地产数据显示，自2023年以来一年多时间里，全国各地共发布调整限购政策超过80次。
梳理发现，目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购的状态。
易居研究院研究总监严跃进认为，5月各地将持续推进“一城一策”和政策放松的动作，涉及到购房政策、首套房认定标准政策、二手房出售政策、摇号政策、落户政策、高品质住宅政策、工地和出台交易政策等。甚至关键点不在于放松，而是“全面取消”。
镜鉴咨询创始人张宏伟表示：“杭州全面取消住房限购，意味着除了京沪深，剩余几个其他城市均或取消限购。”
来源：综合中国新闻网、
中证金牛座、e公司、财联社等
