名校书包房、高性价好盘、
江景大平层、空中别墅、低密洋房
，全是好货！
其中，
润和悦山府、建投象山国际、中建和悦宸光、中建桃李九章
等热盘加推！还有
润和大泽湖、
希望绿城江屿湖、振业城五期、万科滨江壹号、青云上府等新盘首开
！
希望绿城江屿湖：
大陆希望入湘首作，143-263㎡
振业城五期：
价格美丽，118-168㎡，红盘回归
润和大泽湖
位于大泽湖湿地公园一线，即将首推
约240㎡天空森林大宅
。
配套方面，项目坐拥
一线湖景+湿地公园+艺术地标+无遮挡江景+地铁商业
，近师大附中一校两址新校区。
产品方面，各项公区的配置标准，拥有滨江湾同款享受。
目前，润和大泽湖实景展示区已开放，
实体样板房最快本周末开放
。
河西买房，考虑名校“书包”，又追求生活品质的，建议去现场看！
青云上府
位于芙蓉区马王堆，预推207㎡精装大平层，万家丽商圈+近地铁，是芙蓉老城区里少有的品质新盘。
希望绿城江屿湖
也在大泽湖，沿湘江一字排开，营销中心/样板间
上周末
已开放，项目为大陆希望湖湘首作，与绿城合作开发80万方大盘，将推143-215㎡精装，价格待定。
万科滨江壹号
可能是滨江南最后的住宅新盘，将推230-290㎡精装大平层，总价预计500万+，项目体量不大，优/缺点都很突出，营销中心/会所已开放。
振业城五期
梅溪湖一期黄金区位，振业城五期共5栋房子
（
2栋公寓计划“商改住”
）
，3栋住宅118-168㎡将推，毛坯预计1.4万+。作为老网红盘，价格不贵大概率摇号！
（振业城五期142㎡户型图）
嘉信博麓郡
市府非常少见的低密洋房产品，主推170㎡洋房+200㎡叠墅，都封顶快建成现房了。房子不多，价格不贵大概率摇号。
（嘉信博麓郡效果图）
今年，长沙各楼销售两极分化：
热盘卖得飞起，冷盘无人问津
。
淡季冰冻之下，长沙还能卖得好的楼盘，其在教育、价格、品质方面的竞争力，一定具有压倒性优势。
长沙刚需今年最值得入手的楼盘之一，外部500米达永旺梦乐城，近长沙市一中金山桥学校。内部自带
约6万方私家山体园林
，围合式布局，南北最大楼间距约130米。
户型方面，124㎡的客厅拓展开间6.5米，4开间朝南更是绝无仅有，
≈0公摊
“秒杀”周边竞品，
目前仅7字头起，首付5个W就能拿下，堪称刚需神盘！
建投象山国际
智能山居大宅，刚需价格，鼎豪享受
建投象山国际，长沙妥妥的宝藏盘。不怕被画饼，一切即所得，一二期2600多户业主已交房，外有优质双书包，内有鼎豪级别的山水实景园林。
现推三期127-225㎡全屋智能精妆大宅，价格1.3万左右，综合性价比超高！
中建和悦宸光
郡外书包，最后3栋，卖完清盘
长沙书包房的优秀代表，中建和悦宸光从去年底首开后几乎5开5罄。
目前最后3栋小高层将推，面积段116-143-192㎡，只剩下100多套，
均价1.75万/㎡
，卖完全部清盘。心仪
郡外
的家长，盯紧！
（中建和悦宸光楼栋分布图）
中建桃李九章
二期110-140㎡新规户型，均价涨了
另外，同是热门书包房的
中建桃李九章二期推出
110-140㎡平层产品，毛坯均价1.35万，新规户型较一期更好，但价格涨了一点，家长可关注。
（中建桃李九章二期110㎡户型图）
此外，还有多个热盘加推：
高铁新城的
长沙瑞府
，二期191㎡精装大平层，均价2.2万左右。
北辰悦江洋，
北辰三角洲收官之作，
300+㎡江景大平层将推，均价2.2万，总价800万+。
大王山的
中海阅山府
，加推114-143㎡小高层，目前最低只要9字头起，央企+地铁口，价格超卷，刚需可关注。
（详情→
大王山，4个新盘都卖1万+，谁更值得买？
）
对各家房企而言，金九银十，是今年最关键的两个月。
截止发稿，又有几个楼盘拿出重磅特惠，最低4字头、5字头，一个比一个夸张。随着价格开卷，大家都会拿出更劲爆的促销优惠政策，来全力抢客！
@刚性需求的朋友，今年的金九银十，可以盯准心仪楼盘，再“薅一
薅”开发商的“
羊毛”！
此外，
绿城海棠府项目、建发观沙岭项目、润和江璟悦、中建钰境天宸、
云起虔来
等新盘，有望10月面世，同样
值得期待。
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