这次开盘，比恒隆一年销额多25.5亿元

今日房产 · 公众号 · · 2024-03-30 08:09

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昨日，黄浦新天地的中海·顺昌玖里迎来开盘。项目套均总价约3890万，推售512套房源，最终去化率约98%， 销售金额约196.5亿元 。

这一现象级的开盘销售额，不仅刷新了中国房地产的单次开盘纪录，更是顶得上恒隆商场一年的总销售额。

项目开盘现场实景图

刷新单次开盘销额纪录

先来看一份数据。这是积分制新政至今，上海十个豪宅红盘，单次开盘最高销售金额的数据。其中， 中海·顺昌玖里以196.5亿单次开盘销售总额遥遥领先于其他项目 。

排名第二的是一次性推出609套房源的瑞虹新城·瑧庭，其开盘销售总额为103亿元，比中海·顺昌玖里少了93.6亿元，接近一半；排名第三的则是百汇园三期，单次开盘仅约63.7亿元，基本是中海·顺昌玖里的1/3。

再往后，上海豪宅新房的销售额基本就在50亿上下波动，约是中海·顺昌玖里的四分之一。

中海·顺昌玖里的开盘销额，还刷新了中国房地产的开盘纪录 。此前的纪录是2021年深圳润玺约180亿+的单次清盘纪录。

项目开盘现场实景图

位列销售总额第二

上海新房总额销冠，从2020年才开始突破百亿元。

2022年的仁恒海上源，以约200.47亿元的销额位列第一。这也是上海房地产史上，迄今为止一年总销售金额最高的单个项目，而它前后共计推盘了四次。

中海·顺昌玖里，仅通过一次开盘便实现了196.5亿元的开盘销额， 超过了除仁恒海上源之外市面上所有新房的多次开盘销售总额 ，展示了其强大的市场竞争力。

相当于上海最吸金商场忙一年

在房地产市场上，该开盘销售额足够震撼；放眼上海的商业市场，约196.5亿元又是怎样的表现？

2023年上海商业体总年度销售数据出炉：上海环球港，以销售额203亿元位列第一，是上海首个也是唯一一个破200亿的商场。

位列第二的上海恒隆广场，2023年销售额171亿元。

而中海·顺昌玖里的销售总额，比第二名恒隆广场过去一年的总销售额多出了约25.5亿元，与第一名的上海环球港仅相差约6.5亿元 。

可以说，头部永远都是市场信心的源头。中海·顺昌玖里这次现象级的开盘，在创造纪录的同时，更凸显了中海·顺昌玖里在新房市场头部的热度。

其背后的推动力，正是上海顶级豪宅市场的庞大规模和繁荣。

最后，中海的下一个豪宅项目 「中海徐滨项目」 ，地处徐汇滨江，同样是今年顶豪盛宴不会缺席的重磅，有望接棒云锦东方，期待创造全新佳绩。项目预计4月开售楼处，6月首开，供应100-270㎡的户型，房地联动价14.2万/㎡。

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