专栏名称: 郑州楼市

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郑州2024各楼盘销售数据曝光！

郑州楼市 · 公众号 · · 2025-01-07 18:38

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近日，中指研究院发布了《2024年1-12月郑州房地产企业销售业绩TOP20》。

从榜单数据来看， 2024年1-12月，郑州商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为148.00亿元。

其中——

中海时光之境 以18.43亿元的销售额位列销售金额排行榜首位；

越秀天悦江湾 以18.29亿元的销售额位列第二；

兰溪府 以17.50亿元位列第三。

销售面积方面，TOP10项目合计销售面积为85.13万平米。

其中——

越秀天悦江湾 以10.65万平米的销售面积位列排行榜首位；

中建元熙府 10.27万平米的销售面积位列第二；

中原华曦府 以9.52万平米位列第三；

具体如下：

买房跟着数据走，毕竟销售数据是买房者真金白银投票的结果，反映了市场的热度。

下面我们具体看看部分上榜项目的在售情况， 为接下来置业的粉丝朋友做参考。

中海时光之境 ，位于中原老城，紧邻着二砂文化创意产业园，周边多是已交付的成熟社区，各种相关配套也已经完善。

目前主力在售的二期，占地面积约35亩，规划有4栋洋房和2栋小高层，容积率2.49。

一共四个面积段，其中高层148平、225平，洋房178平、210平，总价240万起步。

高颜值外立面，小区外立面是采用铝板+玻璃幕墙的材质，黄金窗墙比、MAX环幕超大开窗。

无论是产品力还是面积段，都极具改善。

中原区的核心位置，央企开发，纯改善户型，更有洋房配套，注重生活品质的重点关注。

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电建中原华曦府 ，位于中原区煤仓北街南、西站北街东，属于电建运作了多年的西十里铺（朱屯三期）城中村连片改造项目。

占地116亩，共规划了16栋15-33层高层住宅，只有三个面积段143平、168平和192平。

一批次即将清盘，在售单价16000元/㎡起。

目前主要在售的是6号楼，一梯一户，192㎡的四室两厅三卫户型，得房率92%，主要剩余高区和低区楼层，13-30层局部可选，低楼层主要剩5层以下，整体价格在19500-20500元/㎡之间，具体看楼层。

另外，143㎡和168㎡目前还有少量房源，但是以顶楼和次顶为主，单价16000元/㎡起。

关注中原区改善的朋友可以重点关注。

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越秀天悦江湾 ，位于金水区宏安路南、长安路西。

占地是105亩，共规划有20栋高层住宅，容积率是3.49。

在售面积段102-117-127-143㎡，总价160万起步。

主要亮点：

① 双国企（金水控股+越秀地产）+双名校（签约文化路一小+龙门实验学校）

② 约2600㎡酒店会所+800㎡架空社交泛会所+约1200㎡下沉式庭院+高得房率

对“金水北+学区房+品质改善”感兴趣的朋友可以重点关注。

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兰溪府 ，位于龙湖中环北路北、龙源西二街东。

占地面积是99.72亩，共规划了19栋16层小高层产品，容积率2.49。

面积段有134-143-160-185-200㎡，总价330万起步。

这个项目可以说是目前北龙湖的上车门槛级产品，想入住北龙湖又追求性价比的朋友，可以重点关注。

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中建元熙府 ，位于滨河经开第十五大街与经南十三路交会处。

郑州2024各楼盘销售数据曝光！

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