TongEng Group
和
Roxy-PacificHoldings
两家新加坡企业近期在西悉尼
Parramatta
地区投资了
4080
万澳元，从
NSWAboriginal Land Council
手中购置了一幢办公大楼，据了解，该地段的收益率为
5.3%
。这座九层
B
级办公楼过去被称为
Ernstand Young Buildings
，占地面积为
2046
平方米。
Parramatta
的写字楼市场一直都非常火爆，空置率非常低，许多企业都会在这个地区寻求优质的办公空间，这方面的需求一直都处于非常高的水平。
在这一次的投资中，两个集团以
TE2 Roxy Argyle Pty Ltd
的名字作为一个实体来进行收购活动。
Tong Eng
集团占有
60%
的股份，由
Teo Tong Lim
领导，另外
40%
则归
Pacific Holdings
所有。
来自
KnightFrank
的
WallyScales
和
MarkLitwin
是负责促成此次交易的两位员工。是他们成功的促成了这个位于
33Argyle Street
的资产的交易。
“这栋大楼位于
Parramatta
的
CBD
，是西悉尼的经济中心，人们可以轻松搭乘各类公共交通，基础设施的建设也非常完善，包括
Westfield,Parramatta Square
等大型购物中心，还有将在
2023
年投入运营的
ParramattaLight Rail
。这是一个非常有增值潜力的地段，西悉尼的房地产市场的前景也将是一片光明。”，
Litwin
这样说道。
Scales
也表示说，这栋办公楼所在的区域是
Parramatta
地区剩下的最后一块具有再定位、更新潜力的区域之一，“投资者是被两个因素所吸引的，第一就是这块区域在近期具有良好的地产租赁市场提升前景；第二则是根据
ParramattaLEP
，这块用地未来将被重新规划为
B3
（商业核心）用地，容积率也将被提升至
10
，这意味着这块土地在未来拥有巨大的发展潜力。”
TongEng
集团的董事长
EmiliaTeo
表示，此次收购非常符合该集团一直秉承
的目标：
为股东创造更多良好投资机会。“我们非常高兴这次能够从
NSW Aboriginal Land Council
购买到这座建筑物，也非常高兴出售该物业的收益将能够帮助
NSWALC
正在进行的商业和投资业务，以保证新南威尔士州原住民的持续利益。”
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