卢俊的入行前几年几乎都是在市调和写报告中度过的，开始创业这段时间，也有很多业内的朋友来问我，能不能介绍一些专业的小技巧。
其实关于这方面的东西，谈不上技巧，倒是有一些小套路可以和大家分享。
在我们做产品的前期市场调研的时候，最先要了解的当然是项目所在的城市，了解这个城市的房地产。
但是在当下，各地楼市看起来好像都很火爆，当地政府也尽可能地做一些牛逼哄哄的规划宣传，不管最后落地的概率有多少。无数“开发区世界500强”留下的也只是一个睡城、鬼城。
这些信息对我们来说，其实都是充满了干扰的，甚至不止干扰业内人，如果你是买房者，这些信息也会影响你的购房决策。
那么怎样才能高效地初步对一个城市的房地产有正确的概念呢？原则当然是亲身去体会，去和当地人聊，去和出租车司机聊，去看楼盘，什么楼盘值得看呢？
这里就和大家分析一下里面的套路：
试听：一分钟对一个城市的房地产有概念。
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